Решение от 25 августа 2014 года №2-535/2014

    Дело № 2-535/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    25 августа 2014 года с. Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истца Русских Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцевой Розы Викторовны, Звягинцева Виктора Алексеевича, Понариной Татьяны Викторовны, Русских Натальи Викторовны к ОАО«Поспелихинский комбинат хлебопродуктов» о признании права общей долевой собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским комбинатом хлебопродуктов заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность Звягинцевой Розы Викторовны передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> на семью, состоящую из 4 человек. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в составе семьи на приватизацию жилья указанной квартиры значатся ФИО3, ФИО4.- дочь, ФИО5.- дочь, ФИО6 – муж. Звягинцева Т.В. фамилию изменила в связи <данные изъяты> на Понарину. У ФИО5 в связи <данные изъяты> изменилась на Русских. Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ № №, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.м. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданнойПоспелихинским производственным участком Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ № №. Оформить жилое помещение в законном порядке не представляется возможным, поскольку договор имеет недостатки: отсутствуют, фамилии, именна, отчества всех собственников, их подписи, не определен вид собственности, неправильно указана общая площадь квартиры. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру в связи с необходимостью оформления указанного жилого помещения в установленном законом порядке.
 
    Истец –Русских Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержалав полном объеме, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Истцы Звягинцева Р.В., Звягинцев В.А., Понарина Т.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело без их участия, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
 
    Представитель ответчика ОАО «Поспелихинский комбинат хлебопродуктов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте судебного заседания.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора -Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    В силу ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским комбинатом хлебопродуктов и Звягинцевой Р.В. заключен договор о передаче жилья в собственность. Ответчик впоследствии акционировался в ОАО «Поспелихинское КХП». Согласно указанному договору в собственность Звягинцевой Розы Викторовны передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>. на семью, состоящую из 4 человек. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в составе семьи на приватизацию жилья указанной квартиры значатся Звягинцева Роза Викторовна, Звягинцева Татьяна Виктор.- дочь, Звягинцева Наталья Виктор.- дочь, Звягинцев Виктор Алексеевич – муж. Звягинцева Т.В. фамилия изменилась <данные изъяты> на Понарину. У Звягинцевой Н.В. в связи <данные изъяты> изменилась на Русских. Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ № №, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Поспелихинским производственным участком Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Земельный участок площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес> принадлежит Звягинцевой Розе Викторовне на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ № №. Оформить жилое помещение в законном порядке не представляется возможным, поскольку договор имеет недостатки : отсутствуют, фамилии, именно, отчества всех собственников, их подписи, не определен вид собственности, неправильно указана общая площадь квартиры. Какие либо споры по поводу прав на спорную квартиру, а также правопритязания со стороны третьих лиц, аресты, запреты, ограничения, обременения отсутствуют.
 
    Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Звягинцевой Розы Викторовны, Звягинцева Виктора Алексеевича, Понариной Татьяны Викторовны, Русских Натальи Викторовны удовлетворить.
 
    Признать за Звягинцевой Розой Викторовной, Звягинцевым Виктором Алексеевичем, Понариной Татьяной Викторовной, Русских Натальей Викторовной право общей долевой собственности (по <данные изъяты> за каждым), на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Г.П. Тарахова
 
    Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2014 года.