Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-535/2014
Решение по гражданскому делу
<НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДАТА> мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Щекурина Л.А.
при секретаре: Тесленко И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания <АДРЕС> района-7» к Немцеву Игорю Васильевичу, Немцевой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья, пени
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания <АДРЕС> района-7» (далее ООО «УК <АДРЕС> района-7») обратилось в суд с исковым заявлением к Немцеву И.В., Немцевой С.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья, образовавшейся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 8 935 руб. 58 коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 1 032 руб. 47 коп., начисленных на сумму задолженности за нарушение сроков внесения платы, о возмещении расходов по оплате услуг представителя в сумме 996 руб. 80 коп., по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом в доход местного бюджета при подаче иска в суд в размере 400 руб. 00 коп., а всего в сумме 11 364 руб. 85 коп.
В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> «а» в управлении ООО «УК <АДРЕС> района - 7» находится жилой фонд, в состав которого входит жилое помещение - квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> «а» по ул. <АДРЕС>, в котором зарегистрированы ответчики. ООО «УК <АДРЕС> района -7» представляло коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. Однако, ответчики свои обязательства по оплате жилого помещения исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в размере 8 935 руб. 58 коп. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за нарушение ответчиками сроков внесения платы истцом начислены пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 1 032 руб. 47 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Обратился с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Немцев И.В., Немцева С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Сведений об уважительности причины неявки и заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Немцев И.В. является собственником комнаты жилой площадью 17 кв.м в коммунальной квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> «а» по ул. <АДРЕС>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.29-43). Вместе с ним в период образования задолженности в данном жилом помещении были зарегистрированы его жена - Немцева С.В. и несовершеннолетний сын - Немцев Д.И., 2003 г.р., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.10) и справкой (л.д.9). Им представлялись коммунальные услуги.
Истец, являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам (л.д.13-15), на основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> «а» от <ДАТА6> (л.д.11-12) оказывал жильцам данного дома комплексное коммунальное обслуживание.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности по лицевому счету ответчиков (л.д.8), задолженность по оплате жилья образовалась за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составила 8 935 руб. 58 коп., которая до настоящего времени не оплачена.
Расчет задолженности за услуги по обслуживанию и ремонту жилого помещения произведен истцом, исходя из общей площади жилого помещения, с применением тарифов, действующих в период образования задолженности.
Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан регламентируются нормами Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ- собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.ст.153, п. 4 ст. 154, п.1 ст. 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение, ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В силу ч.1 ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. К членам семьи собственника относятся его супруг, дети, родители, а также иные граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в порядке и на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
Учитывая, что ответчиками доказательств тому, что в период образования задолженности указанные лица совместно не проживали, общего хозяйство не вели, а также других доказательств, свидетельствующих об отсутствии семейных отношений между ними, суду не представлено, суд приходит к выводу, что Немцев И.В., Немцева С.В. должны нести перед истцом солидарную ответственность по оплате жилого помещения.
Судом разъяснялись ответчикам правила гражданского судопроизводства, предусмотренные ст.ст.56, 57 ГПК РФ, однако ответчики не представили достоверных и допустимых доказательств исполнения возложенной на них законом обязанности по оплате жилого помещения, поэтому должны нести ответственность за ее нарушение.
В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответственность за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена положениями п.14 ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которыми лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет, подлежащих взысканию пеней в сумме 1 032 руб. 47 коп. (л.д.8), который произведен за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>
Согласно положениям ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд, вправе уменьшить неустойку.
Принимая во внимание период задолженности и длительность неисполнения ответчиками своей обязанности по внесению платы, размер долга (8 935 руб. 58 коп.), а также то, что ответчиками до настоящего времени не исполнена возложенная на них обязанность по внесению платы и не предпринято никаких мер к погашению задолженности, суд считает, что заявленная к взысканию пеня в сумме 1 032 руб. 47 коп. соразмерна последствиям нарушения обязательства, а оснований для применения ст.333 ГК РФ не имеется.
Учитывая, что ответчиками не представлено никаких доказательств о надлежащем исполнении возложенных на них обязательств по оплате жилья, а также доказательств отсутствия их вины в нарушении обязательства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пеней в сумме 1 032 руб. 47 коп. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что в связи с производством по делу истцом были понесены расходы на оказание юридических услуг в сумме 996 руб. 80 коп., что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг от <ДАТА7> (л.д.16-20), реестром на оплату представительских расходов по договору (л.д.21), платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА8> (л.д.28).
В соответствии со ст.94 ГПК РФ вышеуказанные расходы являются расходами на оплату услуг представителя.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В судебном заседании установлено, что составление искового заявления и защита интересов истца в суде производилось представителем ООО «Юридическое ипотечное агентство «ПЕРСПЕКТИВА»», за что истцом были оплачены расходы в пользу ООО «Юридическое ипотечное агентство «ПЕРСПЕКТИВА»», в сумме 996 руб. 80 коп.
С учетом изложенных обстоятельств, исходя из требований разумности, суд считает необходимым просьбу истца о взыскании с ответчиков в его пользу расходов на представительские услуги удовлетворить полностью, взыскав 498 руб. 40 коп. (996,80: 2) с каждого.
Кроме того, судом установлено, что истцом при производстве по делу были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., которые, в соответствии со ст.88 ГПК РФ являются судебными расходами. В подтверждение понесенных судебных расходов истцом представлено платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА9> (л.д.5).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, пп.1 п. 1 ст.333.19 НК РФ исходя из размера заявленных истцом требований имущественного характера, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом в доход местного бюджета при подаче иска в суд, в размере 200 руб. с каждого (400 : 2).
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Управляющая компания <АДРЕС> района-7» к Немцеву Игорю Васильевичу, Немцевой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья, пени удовлетворить полностью.
Взыскать солидарно с Немцева Игоря Васильевича, Немцевой Светланы Викторовны в пользу ООО «Управляющая компания <АДРЕС> района - 7» задолженность по оплате жилья, образовавшуюся за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 8 935 руб. 58 коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 1 032 руб. 47 коп., а всего 9 968 (девять тысяч девятьсот шестьдесят восемь) руб. 05 коп.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания <АДРЕС> района-7» с Немцева Игоря Васильевича, Немцевой Светланы Викторовны расходы по оплате услуг представителя в сумме 498 руб. 40 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., а всего 698 (шестьсот девяносто восемь) руб. 40 коп. с каждого.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения, в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> в течение месяца по истечении подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Л.А. Щекурина
