Решение от 21 июля 2014 года №2-535/2014

    Дело № 2-535/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 июля 2014 года г. Катав-Ивановск
 
    Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,
 
    при секретаре Скобочкиной М.Ф.,
 
    с участием старшего помощника прокурора Абиловой А.С.,
 
    истца Новиковой А.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Новиковой Антонины Васильевны к Трофимовой Анне Борисовне о выселении,
 
установил:
 
    Новикова А.В. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Трофимову Анну Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование требований истица указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчик Трофимова Анна Борисовна была зарегистрирована в указанном жилом доме как знакомая сына истицы. Фактически Трофимова А.Б. в доме никогда не проживала, в доме нет ее вещей. Она не несла бремя содержания жилого помещения. По факту проживала в <адрес>. В настоящее время истец желает распорядиться жилым домом, продать его. Покупатель требует, чтобы в доме не было зарегистрированных лиц. Добровольно ответчик не может подать заявления на снятие с регистрационного учета, поскольку в настоящее время она находится под стражей в связи с уголовным делом. Справка отдела полиции о задержании Трофимовой А.Б. и ее нахождении в СИЗО под стражей не является основанием для УФМС для снятия ее с регистрационного учета. Ответчик нарушает право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
 
    В судебном заседании истица Новикова А.В. настаивала на заявленных требованиях, ссылаясь на изложенное в заявлении. Дополнила, что оснований для сохранения права на проживание в ее доме у Трофимовой А.Б. не имеется.
 
    Ответчик Трофимова А.Б. в судебное заседание не вызывалась, поскольку содержится в ФКУ СИЗО № 1 ГУФСИН России по Челябинской области. О дате и времени судебного заседания, извещена.
 
    В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Заслушав истца, мнение старшего помощника прокурора, полагавшего удовлетворить требования Новиковой А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
 
    Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В деле имеются: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого Ергунова Е.Н. подарила, а Новикова А.В. приняла в дар жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>; свидетельство о смерти Ергунова Е.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которых собственником вышеуказанного недвижимого имущества является Новикова А.В.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что Трофимова А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой на указанное домовладение.
 
    Согласно сообщения отдела полиции № 7 УМВД РФ по г. Челябинску, в отношении Трофимовой А.Б. расследуется уголовное дело, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ года, по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 228 УК РФ; ДД.ММ.ГГГГ в отношении Трофимовой А.Б. Курчатовским районным судом г. Челябинска избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
 
        Из показаний свидетелей Катунькиной А.В. и Брусовой И.В., допрошенных в судебном заседании, следует, что дом по <адрес> принадлежит Новиковой А.В. В доме «прописана» знакомая ее сына – Трофимова А.Б. Она никогда не жила в доме, поскольку фактически находилась в <адрес>. Знают, что вещей Трофимовой А.Б. в доме Новиковой А.В. не имеется.
 
        Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.
 
    Суду не представлено доказательств, что между истцом Новикеовой А.В. и ответчиком Трофимовой А.Б. состоялось соглашение о пользовании указанным жилым домом на каких - либо основаниях. На данные обстоятельства ссылается истец в своем заявлении и в судебном заседании; ответчиком доказательств обратного не представлено.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске.
 
    При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требования Новиковой А.В. о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у Трофимовой А.Б. отсутствуют какие либо основания для сохранения за ней права пользования жилым домом, принадлежащим истцу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Трофимову Анну Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: ул. Красноармейская, 77 в г. Катав-Ивановске Челябинской области, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.
 
    Судья: Ю.С.Меркулова