Решение от 21 июля 2014 года №2-535/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-535/2014
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации21 июля 2014 года г. Жигулевск И.о. мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г. Жигулевска Самарской области - мировой судья судебного участка № 59 судебного района г. Жигулевска Самарской области Бабей Е.Ю., при секретаре Курициной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-535/2014 по иску Игумнова <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Осиповой <ОБЕЗЛИЧЕНО> о признанииправа собственности на земельный участок,
 
 
У С Т А Н О В И Л:Игумнов А.И. обратился в суд с указанным выше иском, требуя признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, <ОБЕЗЛИЧЕНО> В обоснование заявленных требований в иске указано, что в апреле 2009г. он купил у Осиповой А.А. дачу по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, <ОБЕЗЛИЧЕНО> Купля-продажа была осуществлена путем выдачи ему Осиповой А.А. расписки от 14.04.2009г., в связи с тем, что право собственности на дачу было не зарегистрировано и отсутствовали кадастровые документы на участок. Осипова А.А., согласно выданного свидетельства о праве наследства по закону, являлась наследницей умершего Осипова В.Ф., на имя которого было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, <ОБЕЗЛИЧЕНО> В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, т.к. отсутствует кадастровая документация. Истец Игумнов А.И. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 22). Ответчик Осипова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования Игумнова А.И. признает в полном объеме (л.д. 24). Представитель третьего лица - администрации городского округа Жигулевск - в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал, что администрация не возражает относительно заявленных требований истца (л.д. 28). Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГП РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком до момента организации и начала деятельности регистрационной службы был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Пунктом 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.01. № 137-ФЗ « О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно расписки от 14.04.2009г., Игумнов А.И. купил у Осиповой А.А. дачный участок с домиком (л.д.7). Из предоставленной суду копии о праве собственности на землю следует, что свидетельство о праве собственности на садовый участок садоводческого товарищества Радиотехник-3 площадью 500 кв.м. выдано Осипову В.Ф. по решению горисполкома от 24.04.1982г. (л.д.10) Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 05.05.1995г. Осипова А.А. является наследницей умершего мужа Осипова В.Ф. к которой перешло наследственное имущество в виде целого кирпичного садово-дачного строения, земельного участка площадью 500 кв.м. расположенных по адресу: г.Жигулевск, садоводческое общество «Радиотехник-№» №182 (л.д.11). Из представленного по запросу мирового судьи уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 09.07.2014г. установлено, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорный земельный участок (л.д. 27). Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что Игумнов А.И. владеети пользуется спорным земельным участком по праву собственности, приобретенному в порядке ч. 2 ст. 218 ГК РФ по договору купли-продажи садового строения и  целого земельного участка при нем площадью 500 кв.м, в связи с чем мировой судья считает необходимым требования истца о признании права, в порядке ст. 12 ГК РФ, удовлетворить. 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ, суд     
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
                Исковые требования Игумнова <ОБЕЗЛИЧЕНО> удовлетворить.
 
                Признать право собственности Игумнова <ОБЕЗЛИЧЕНО> на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г.о. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>,  <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
                 Решение может быть обжаловано в Жигулевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы мировому судье. Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2014 года. И.о. мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г. Жигулевска Самарской области /подпись/ Е.Ю. Бабейкопия верна <ОБЕЗЛИЧЕНО>