Решение от 29 апреля 2014 года №2-535/2014

по делу № 2-535/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Курганинск                            29 апреля 2014 года
 
         Судья Курганинского районного суда Краснодарского края Устюжин С.М.,
 
    при секретаре                                                                                         Медведевой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева В.А. к Михайленко Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Григорьев В.А. обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Михайленко Р.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 
    Истец Григорьев В.А. в судебном заседании пояснил, что он является собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.11.2008 года. В 2001 году по данному адресу был зарегистрирован ответчик, который приходится ему племянником. В данном домовладении никогда не проживал, место его нахождения не известно, так как тот ведет бродяжнический образ жизни, членом его семьи не является и не являлся, он лишен возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи, с чем просит признать ответчика прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением.
 
    Представитель ответчика Михайленко Р.П. - Жидкова О.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании пояснила, что возражает против признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.04.2014 года /л.д. 4/ Григорьев В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 18.11.2008 года и от 01.04.2014 года /л.д. 5, 6/.
 
    Согласно домовой книге Михайленко Р.П. значится зарегистрированным по адресу: <...>, с 17.11.2001 года /л.д. 7-8/.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Свидетели Б.Н.А. и П.С.А. в судебном заседании пояснили, что стороны знают хорошо, семью истца и его самого знают с детства, проживают по-соседству. Дом достался истцу по наследству, после смерти родителей. Ответчик является сыном сестры истца, но никогда не проживал в данном доме, он бродяжничает, его место нахождения никому не известно.
 
    Согласно справке председателя Октябрьского сельского поселения Курганинского района от 07.04.2014 года Михайленко Р.П. не проживает по адресу: <...> с 2001 года /л.д. 9/.
 
    Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишен возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением.      
 
    На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Михайленко Р.П., <...> года рождения, уроженца <...>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья                           С.М. Устюжин