Решение от 12 июля 2013 года №2-535/2013г.

Дело №2-535/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 июля 2013 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    федерального судьи Кондратьевой О.Г.,
 
    при секретаре Кузьминой Е.О.,
 
    с участием помощника ... межрайонного прокурора Тимофеевой А.В.,
 
    представителя истца – администрации ЗАТО ... Чувашовой Н.В.,
 
    представителя ответчика К.А.Ф. – адвоката ... филиала НО «ТОКА» Григорьева О.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску администрации закрытого административно - территориального образования ... и Муниципального унитарного объединения предприятий жилищно-коммунального хозяйства ... к К.А.Ф. о выселении, в связи с прекращением права пользования служебным жилым помещением и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация закрытого административно - территориального образования ... (далее - администрация ...) и Муниципальное унитарное объединение предприятий жилищно-коммунального хозяйства ... (далее - МУОП ЖКХ ...) обратились в суд с иском к К.А.Ф. о выселении, в связи с прекращением права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ком.2, и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <....>. Свои требования истцы мотивируют тем, что нанимателю К.А.Ф. на основании ордера №... от ДАТА была выделена двухкомнатная квартира по адресу: ..., ком.2, жилой площадью 30,1 кв.м, общей – 40,88 кв.м, о чем свидетельствует лицевой счет №.... В соответствии с архивной справкой от ДАТА №... К.А.Ф. прибыл из ... и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДАТА. Согласно ответу, представленному командиром в/ч №... от ДАТА, К.А.Ф. был уволен из Вооруженных сил РФ ДАТА, к ответу была приложена справка о прохождении службы К.А.Ф. в в/ч №.... К.А.Ф. указанное жилое помещение выделялось до вступления ЖК РФ в действие, то есть до 2005 года. В соответствии со ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи его. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Договор найма специализированного жилого помещения К.А.Ф. не заключал. Согласно ст.107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые были исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежали выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения. Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с данной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, определялись статьями 108 и 110 ЖК РФ. К.А.Ф. к данным категориям граждан не относится (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»). К.А.Ф. по состоянию на 22 мая 2013 года на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда не состоит, о чем свидетельствует справка администрации .... В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы. К.А.Ф. был уволен с военной службы 24 декабря 1999 года, о чем свидетельствует справка в/ч №.... Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ служебное жилое помещение предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения К.А.Ф. не заключал не до увольнения, ни после. По адресу спорного жилого помещения: ..., ком.2, в настоящее время зарегистрирован К.А.Ф. что подтверждается справкой о регистрации №... от ДАТА Ответчик не освобождает и не сдает служебное жилое помещение, долг за жилое помещение и коммунальные услуги на ДАТА составляет <....>. Учитывая, что К.А.Ф. была предоставлена жилая площадь на время прохождения службы, просит суд обязать ответчика К.А.Ф. сдать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в соответствии с законодательством Российской Федерации, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязать Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы
России по ... снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, и взыскать с К.А.Ф. в пользу МУОП ЖКХ ... задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <....>.
 
    В судебном заседании представитель истца - администрации ... Чувашова Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, пояснив суду, что К.А.Ф. на основании ордера №... от ДАТА на состав семьи из трех человек была предоставлена квартира по адресу: ... Несмотря на то, что ДАТА Крючков А.Ф. был уволен, до настоящего времени предоставленное ему жилое помещение он не сдал в установленном законом порядке. Договор найма служебного жилого помещения с К.А.Ф. не заключался, так как прохождение военной службы в в/ч №... прекратилось. Члены семьи К.А.Ф. - его супруга и дочь снялись с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик добровольно не сдал предоставленное на период прохождения военной службы спорное жилое помещение, хотя фактически в нём не проживает, что подтверждается актом о проверке проживания ответчика в квартире. Адресованная в адрес ответчика корреспонденция возвращается с отметкой об истечении срока хранения, что также свидетельствует о том, что ответчик по месту регистрации не проживает. В связи с чем, просит суд обязать К.А.Ф. сдать жилое помещение в соответствии с законодательством РФ, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязать отделение УФМС России по ..., поскольку Территориальный пункт УФМС в ... в настоящее время ликвидирован, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с ответчика в пользу МУОП ЖКХ ... задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <....>.
 
    В судебное заседание истец – МУОП ЖКХ ... своего представителя не направил, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме.
 
    Ответчик К.А.Ф. в судебное заседание не явился. Судом предпринимались меры по надлежащему извещению ответчика, направленное в адрес ответчика судебное письмо вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Согласно акту проверки проживания в квартире, ответчик по месту регистрации не проживает. Поскольку ответчик в настоящее время по месту регистрации не проживает, место его жительства и пребывания суду не известно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначил адвоката Григорьева О.Б.
 
    Представитель ответчика – адвокат ... филиала НО «ТОКА» Григорьев О.Б., представляя интересы ответчика, возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского звания, начиная с 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей. Из числа военнослужащих, которым служебные жилые помещения или общежития предоставляются на первые пять лет военной службы исключены курсанты военных образовательных учреждений профессионального образования. Указанные положения содержатся также и в приказе министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 года №80.
 
    В соответствии со ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения относятся к государственному или муниципальному жилищным фондам.
 
    В силу ст.93 и ст.100 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы и предназначены для временного проживания.
 
    Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
 
    Согласно абз.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В силу ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Из материалов дела усматривается, что К.А.Ф. на основании ордера №... от ДАТА, на состав семьи, состоящей из жены К.Ю.В. и дочери Крючковой Яны, была предоставлена двухкомнатная служебная квартира по адресу: ..., площадью 34 кв.м, в которой ответчик К.А.Ф. а также члены его семьи были зарегистрированы с ДАТА. Ответчик К.А.Ф. зарегистрирован в указанном жилом помещении до настоящего времени. Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера, лицевым счетом, а также справками МУОП ЖКХ ....
 
    В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности, выданной Комитетом по управлению имуществом ... ... №... от ДАТА квартира, расположенная по адресу: ... ... на основании Распоряжения Правительства РФ от ДАТА №...-р составляет имущество муниципальной казны ... ....
 
    Согласно справкам войсковой части №..., К.А.Ф. ДАТА г.р., действительно проходил военную службу по контракту в войсковой части №... ... ... и был уволен из рядов ВС РФ по ст.49 ч.2 п.«в» приказом командира войсковой части №... №...-ПМ от ДАТА, направлен на воинский учет в объединенный военный комиссариат ....
 
    ДАТА администрация ... уведомила К.А.Ф. о необходимости освободить и сдать занимаемое жилое помещение в срок до ДАТА, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия извещения.
 
    В соответствии со справкой администрации ... от ДАТА №... ответчик на учете в администрации ... в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, не состоит.
 
    Как следует из лицевых счетов за 2008-2013гг. за К.А.Ф. числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <....>.
 
    Согласно копии решения мирового судьи судебного участка ... от ДАТА №...г., с К.А.Ф. в пользу МУОП ЖКХ ... взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <....> за период с января 2007 года по март 2009 года.
 
    Согласно сообщению МУОП ЖКХ ... от ДАТА, общая задолженность ответчика на ДАТА составляет <....>. ДАТА мировым судьей судебного участка ... было вынесено решение о взыскании с К.А.Ф. задолженности в сумме <....> и государственной пошлины – <....>. Указанная задолженность не была погашена ответчиком. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у К.А.Ф. за период с марта 2009 года по май 2013 года составляет <....>, начисления составили: март-декабрь 2009 года – <....>; 2010 год – <....>; 2011 год – <....>; 2012 год – <....>; 2013 год – <....>.
 
    В судебном заседании установлено, что К.А.Ф. и членам его семьи: жене К.Ю.В.. и дочери К.Я. в соответствии с действующим законодательством на период прохождения военной службы на основании ордера №... от ДАТА предоставлена находящаяся в муниципальной собственности служебная квартира по адресу: ..., ... .... Ответчик К.А.Ф. с ДАТА и до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. ДАТА К.А.Ф. приказом командира войсковой части №... уволен из рядов ВС РФ. Оснований, предоставляющих ответчику право на обеспечение иным жилым помещением в связи с передвижением по службе, суду не представлено, поэтому К.А.Ф. обязан в связи с прекращением трудовых отношений с войсковой частью освободить предоставленное ему для временного проживания служебное жилое помещение, что до настоящего времени не сделал, в связи с чем он подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд взыскивает с ответчика в пользу МУОП ЖКХ ... задолженность за период с марта 2009 года по май 2013 года в размере <....>.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении.
 
    Из материалов дела следует, что при подаче в суд иска истцом – МУОП ЖКХ ... ... была уплачена государственная пошлина в размере <....>.
 
    В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования администрации закрытого административно - территориального образования ... и Муниципального унитарного объединения предприятий жилищно-коммунального хозяйства ... к К.А.Ф. о выселении, в связи с прекращением права пользования служебным жилым помещением и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
 
    Обязать ответчика К.А.Ф. сдать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Выселить К.А.Ф., ДАТА года рождения, уроженца ..., из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с К.А.Ф. в пользу Муниципального унитарного объединения предприятий жилищно-коммунального хозяйства ... задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <....> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <....>, а всего <....>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а именно с 17 июля 2013 года.
 
    Федеральный судья О.Г.Кондратьева