Решение от 23 июля 2013 года №2-535/2013

    Дело № 2-535/2013
 
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 июля 2013 года город Березовский
 
    Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Чокнадий И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сильнягина А.Н., Паклиной Н.Н. к Филипповой Т.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и по иску Филипповой Т.Н. к Сильнягину А.Н. о признании и сохранении права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Истец Сильнягин А.Н. обратился в суд с иском, просил признать Филиппову Т.Н. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    Третье лицо по первоначальному иску Паклина Н.Н. обратилась в суд с аналогичными исковыми требованиями.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома по указанному адресу в равных долях. В доме состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает с июня 2012 года Филиппова Т.Н., с которой Сильнягин А.Н. состоял в фактических брачных отношениях. Добровольно сняться с регистрационного учета Филиппова Т.Н. отказалась.
 
    Ответчик по первоначальному иску Филиппова Т.Н. обратилась в суд с иском к Сильнягину А.Н., просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и сохранить за ней данное право на один год. В обоснование заявленных исковых требований Филиппова Т.Н. указала, что с 14 декабря 2000 годам была зарегистрирована и проживала в названном доме. Между ней и ответчиком были фактические брачные отношения. В июне 2012 года отношения между ними испортились, ответчик стал употреблять спиртные напитки, выгнал ее из дома. Она вынуждена проживать у дочери. В декабре 2012 года сняла комнату в квартире по адресу <адрес>29, где проживает в настоящее время. Ее имущественное положение не позволяет обеспечить себя жильем.
 
    В судебном заседании истец-ответчик Сильнягин А.Н. заявленные исковые требования поддержал, предъявленные к нему исковые требования Филипповой Т.Н. не признал, пояснил, что является одним из собственников жилого дома по адресу <адрес>. В 2000 году в дом вселилась и встала на учет Филиппова Т.Н. Членом его семьи она не являлась и не является в настоящее время, зарегистрировала брак с другим мужчиной, выехала из дома в июне 2012 года, вывезла все свои вещи. Он не выгонял ее из дома. Регистрация ответчицы в доме препятствует продать ему и Паклиной Н.Н. дом.
 
    Истица-третье лицо Паклина Н.Н. исковые требования поддержала, заявленные Филипповой Т.Н. требования не поддержала, пояснила, что является одним из собственников жилого дома по адресу <адрес> по договору дарения. Ранее дом принадлежал на праве собственности ее отцу Житнухину Н.В. В доме состоит на регистрационном учете бывшая гражданская супруга ее брата Сильнягина А.Н. Филиппова Т.Н. С 01 июня 2012 года она в доме не проживает, зарегистрировала брак с другим мужчиной. Дом они намерены продать, выставили его на продажу, но продаже дома препятствует наличие в нем регистрации ответчицы.
 
    Ответчик по первоначальному иску - истец по встречному иску Филиппова Т.Н., ее представитель Артемова М.В. исковые требования Сильнягина А.Н. не признали, заявленные исковые требования поддержали, пояснив, что ранее истица проживала в городе Абакан, встречалась с Сильнягиным А.Н., с которым у нее сложились фактические брачные отношения. В 2000 году Сильнягин А.Н., она и ее дети приехали в <адрес>, вселились в дом по адресу <адрес>. Она, ее дети были вселены в дом в качестве членов семьи собственника дома, которым в то время являлся отец Сильнягина А.Н. Сильнягин Н.В. Она помогала матери Сильнягина А.Н. по хозяйству, ухаживала за домашними животными, обрабатывала земельный участок. С Сильнягиным А.Н. они проживали одной семьей, у них был общий доход и общие расходы. В июне 2012 года она из дома ушла, поняла, что у Сильнягина А.Н. имеется другая женщина. Познакомилась с другим мужчиной Вараксиным А.П., зарегистрировала с ним брак, проживали в доме его сына. Однако отношения между ними не сложились, и сейчас она проживает у дочери. В спорном жилом доме проживать она не намерена, ей нужна только регистрация на один год. За это время ее дочь построит дом, и она сможет встать на учет в этом доме. Просила исковые требования удовлетворить, в иске Сильнягина А.Н. отказать.
 
    Суд, заслушав пояснения сторон, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования Сильнягина А.Н., Паклиной Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в иске Филипповой Т.Н. следует отказать.
 
    В соответствии со статьей 127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности дом (часть дома), пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.
 
    Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР членами семьи собственника жилого помещения являлись проживающие совместно с ним его супруг, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они проживали совместно с собственником и вели с ним общее хозяйство.
 
    В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В силу статьи 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    В силу части 1 статьи 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    Как установлено в судебном заседании, истцы Сильнягин А.Н. и Паклина Н.Н. являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>, приобретенного ими на праве общей долевой собственности по договору дарения дома АА-66 365875 от 15 сентября 2001 года, заключенному между Сильнягиным Н.В., с одной стороны, и Сильнягиным А.Н., Паклиной Н.Н., с другой стороны.
 
    Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом зарегистрировано за Сильнягиным А.Н. 13 мая 2004 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.
 
    Право собственности на другую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за Паклиной Н.Н., о чем 13 мая 2004 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.
 
    Судом установлено, что в 2000 году в спорный дом с согласия прежнего собственника Сильнягина Н.В. вселилась Филиппова Т.Н. как член семьи собственника жилого дома. Данный факт установлен в судебном заседании. Так, Сильнягин А.Н. пояснил, что Филиппова Т.Н. проживала в доме с 2000 года, находилась в доме на регистрационном учете, помогала его матери по хозяйству. У него и Филипповой Т.Н. был общий бюджет.
 
    При переходе права собственности на дом от Сильнягина Н.В. к Сильнягину А.Н. и Паклиной Н.Н. право пользования жилым помещением Филиппова Т.Н. утратила, но приобрела его вновь как член семьи собственника жилого дома Сильнягина А.Н. Факт наличия семейных отношений между Филипповой Т.Н. и Сильнягиным А.Н. подтвердили свидетели Пахнутова Г.А., Крутиков А.М., Емельянова Р.Е., Егорова В.А., Сильнягина А.И., Рожков С.Л.
 
    Из статьи 127 Жилищного кодекса РСФСР и статьи 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что договор между собственником и членом его семьи по своему содержанию является договором безвозмездного пользования жилым помещением, заключенным на неопределенный срок. К заключению данного договора ни Гражданским Кодексом Российской Федерации, ни статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации не предъявляется требований об обязательной письменной форме.
 
    Статьей 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора безвозмездного пользования.
 
    Таким образом, являясь членом семьи собственника жилого помещения, Филиппова Т.Н. являлась пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования.
 
    В июне 2012 года Филиппова Т.Н. из дома выехала, вывезла в свои вещи.
 
    Из справки о заключении брака № 577 от 13 июня 2013 года следует, что 28 декабря 2012 года Филиппова Т.Н. зарегистрировала брак с Вараксиным А.П., о чем отделом записи актов гражданского состояния города Березовского Свердловской области составлена запись акта о заключении брака №.
 
    Поскольку Филиппова Т.Н. выехала из спорного дома, не является в настоящее время членом семьи собственников дома Сильнягина А.Н. и Паклиной Н.Н., какое-либо соглашение о порядке пользования помещением между сторонами отсутствует, суд считает, что Филиппова Т.Н. прекратила право пользования жилым помещением.
 
    Также не имеется правовых оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, в том числе установленных частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Как было установлено, ответчик не имеет интереса в пользовании и проживании в спорном доме. После выезда из дома она создала новую семью, зарегистрировала брак с Вараксиным А.П., брак между ними не расторгнут, все время снимает жилье, в доме жить не собирается, ей нужна только регистрация на один год, в течение которого ее дочь построит дом, куда она встанет на регистрационный учет. Данные обстоятельства подтверждены самой Филипповой Т.Н. в ходе судебного разбирательства. Каких-либо достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих, что выезд Филипповой Т.Н. из дома носил вынужденный характер, стороной ответчика по правилам статьи 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации представлено не было.
 
    Регистрация же ответчика в помещении нарушает права истцов как собственников дома, намеренных его продать. Истцы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.
 
    Решение суда о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета из жилого дома в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
 
    В силу статей 98,103 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации с Филипповой Т.Н. в пользу Паклиной Н.Н. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей. Госпошлина Сильнягиным А.Н. не была оплачена, потому с Филипповой Т.Н. подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме 200 рублей.
 
    Суд оценивает представленные доказательства в совокупности, принимает во внимание, что стороны согласились окончить рассмотрение дела при имеющихся в деле доказательствах.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Сильнягина А.Н., Паклиной Н.Н. к Филипповой Т.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Филиппову Т.Н. прекратившей право пользования жилым помещением домом № по <адрес>.
 
    В удовлетворении исковых требований Филипповой Т.Н. к Сильнягину А.Н. о признании и сохранении права пользования жилым помещением домом № по <адрес> отказать.
 
    Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Филипповой Т.Н. с регистрационного учета из жилого дома по адресу <адрес> органами по регистрационному учету граждан.
 
    Взыскать с Филипповой Т.Н. в пользу Паклиной Н.Н. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
 
    Взыскать с Филипповой Т.Н. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд.
 
    Судья Л.С. Фаламова