Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-535/2013
Дело № 2-535/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Кожевниковой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петряшева А.А. к администрации Козыревского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Петряшев А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 41,6 кв.м.
В обосновании иска указано, что истец проживает в вышеуказанной квартире на основании ордера от дата. Даная квартира предоставлена администрацией Козыревского сельского поселения по договору социального найма с дата. В настоящее время принял решение о приватизации квартиры, однако, при обращении в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям адрес и администрацию Козыревского сельского поселения с заявлением о предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации был получен отказ, так как данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Свое право собственности на приватизацию жилого помещения не реализовывал.
В судебном заседании истец свое исковое заявление поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить по имеющимся документам в деле.
Представитель администрации Козыревского сельского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в письменном отзыве с исковыми требованиями не согласился, так как право собственности за администрацией надлежащим образом, при существующем акте приема – передачи данного недвижимого имущества в муниципальную собственность сельского поселения, не зарегистрировано, в связи с чем договор найма считают недействительным (л.д. 28).
Представитель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адрес, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований возражений не представил (л.д. 27).
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении дела установлено, что администрацией Козыревского сельсовета дата был выдан ордер номер В.к Л.Г. на право проживания в адрес по адресу: адрес со своим мужем Петряшевым А.А. (л.д. 12).
Свидетельством о заключении брака подтверждается брак между В.к Л.Г., Петряшевым А.А. от дата (л.д. 20).
дата в адрес умерла В.к Л.Г., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ИВ номер от дата (л.д. 19).
Согласно договору социального найма жилого помещения от дата администрация Козыревского сельского поселения передала Петряшеву А.А. в бессрочное владение и пользование адрес по адресу: адрес (л.д. 7-11).
Петряшев А.А. проживает по спорному адресу по настоящее время, в приватизации на территории Козыревского сельского поселения не участвовал. По данному адресу зарегистрирован, что подтверждается справками администрации Козыревского сельского поселения (л.д. 15, 16).
Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес сведения о регистрации прав на объект недвижимости по вышеуказанному адресу, о правах Петряшева А.А. на объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 25, 26).
Сведениями Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района, администрации Козыревского сельского поселения подтверждается, что жилое помещение в реестре муниципальной собственности района и сельского поселения не значится (л.д. 13, 14).
адрес жилого помещения по адресу адрес составляет 41,6 кв.м., что подтверждается справкой Красноармейского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ», техническим и кадастровым паспортом помещения (л.д. 17, 22-24).
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» номер от дата приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона номер от дата граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона номер от дата каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании в 2004 году Петряшеву А.А. была предоставлена квартира для проживания по адресу: адрес, пос. мирный, адрес, в которой он проживает по настоящее время. Факт того, что истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ему законом, подтверждается приобщенными к материалам дела доказательствами, достоверность которых у суда не вызывает сомнения. Договор социального найма сторонами в установленном порядке не оспорен, недействительным не признан. Доказательств обратного, суду не представлено.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата «О некоторых вопросах применения судами Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Руководствуясь указанными правовыми нормами, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к убеждению, что истец имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации вышеуказанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Петряшевым А.А., родившимся дата в адрес, проживающим по адресу адрес, право собственности на квартиру, общей площадью 41,6 (сорок один целых шесть десятых) кв.м., расположенную по адресу адрес.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд адрес.
Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова
Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова
