Решение от 19 ноября 2013 года №2-535/2013

    Дело № 2-535/2013
 
    Решение вступило в законную силу
 
    «____»_______________2013 года
 
    Судья:_______ А.В. Колесников
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
«19» ноября 2013 года <адрес>
 
    Болотнинский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи: Колесникова А.В.,
 
    при секретаре: Панковой О.С.,
 
    с участием истца : Гринчук Е.П.,
 
    ответчиков: Тимошенко П.И., Степченко Н.И., Пономаревой Т.И., Шаминой В.И., Гапонько Т.И.,
 
    представителя ответчика Тимошенко П.И.: Мезенцева С.Ю.,
 
    третьего лица: Гринчук И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гринчук Екатерины Павловны к Тимошенко Павлу Ивановичи, Степченко Нине Ивановне, Пономаревой Тамаре Ивановне, Шаминой Валентине Ивановне, Гапонько Татьяне Ивановне о снятии ареста с недвижимого имущества,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Гринчук Е.П. обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что собственники жилого дома, расположенного по адресу: НСО, <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 44.3 кв.м.: Гапонько Т.Н., Степченко Н.И., Тимошенко П.И., Шамина В.И. и Пономарева Т.П. приняли решение о продаже этого жилого дома Гринчук Е.П., о чем был составлен договор купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между пятью ответчиками и Гринчук И.Н.. Гринчук Б.П.. Гринчук А.И., Гринчук Д.И., дом был передан. На момент регистрации сделки основная сумма в счет оплаты за передаваемый объект недвижимости передана не была, средства на оплату жилья, должны были пойти от средств материнского капитала, было установлено ограничение на распоряжение недвижимым имуществом, то есть установлена ипотека. Согласно расписки о получении денежных средств Степченко Нина Ивановна получила от покупателя Гринчук Екатерины Павловны денежные средства в размере № рублей в счет оплаты стоимости жилого дома. То есть условия договора выполнены. Однако до настоящего времени обременение с недвижимого имущества не снято. В соответствии со ст.549-551 ГК РФ договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ г.. Основания для обременения права собственности на жилой дом и земельный участок по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ отпали. Обременение ответчиками с приобретенного жилого дома и земельного участка сняты не были. В соответствии со ст. 25 Федерального закона РФ № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления владельца Закладной, совместного заявления Залогодателя и Залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда, третейского суда о прекращении ипотеки. В связи с тем, что до настоящего времени в добровольном порядке ответчики обременение ипотекой не снимают, Гринчук Е.П. вынуждена обратится с иском в суд.
 
    На основании изложенного Гринчук Е.П. просит суд снять обременение - ипотеку с земельного участка, площадью 6600 кв.м., с кадастровым номером 54:03:032301:303, по адресу: НСО. район <адрес>, <адрес>, снять обременение - ипотеку с дома, площадью 44,3 кв.м.. с кадастровым номером №, по этому же адресу.
 
    В судебном заседании Гринчук Е.П., доводы заявления полностью поддержала.
 
    Ответчики - Тимошенко П.И., Степченко Н.И., Пономарева Т.И., Шамина В.И., Гапонько Т.И., в судебном заседании согласились с исковыми требованиями.
 
    Представитель ответчика Тимошенко П.И., - Мезинцев С.Ю., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо - Гринчук И.Н., в судебном заседании с иском согласился.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав мнение участников процесса, полагавших о принятии признания иска ответчиком, суд принимает признание иска и приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что следует из ст. 173 ч. 3 ГПК РФ.
 
    Суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов других лиц, на основании чего приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Гринчук Екатерины Павловны – удовлетворить.
 
    Снять обременение ипотеку с недвижимого имущества, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ
 
Судья А.В. Колесников
 
    Копия верна
 
    Судья А.В. Колесников