Решение от 04 июня 2014 года №2-534/2014

    Дело №2-534/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 июня 2014 года                          г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,
 
    с участием представителя истицы Григорьевой Е.С., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., предъявившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.,
 
    ответчицы Ивановой Т.С., действующей в своих интересах и в интересах Иванова С.И. по доверенности,
 
    представителя 3-го лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области Потькалова К.А., действующего по доверенности,
 
    представителя 3-го лица ООО «Вертикаль» Дрозд М.Г., действующего по доверенности,
 
    при секретаре Корабельниковой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещиной З.М. к Ивановой Т.С., Иванову С.И. о признании границ земельного участка согласованными, об осуществлении государственного кадастрового учета при отсутствии заявления сособственников,
 
у с т а н о в и л :
 
        Истица Клещина З.М. обратилась в суд с иском к Ивановой Т.С., Иванову С.И. (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ)ФИО2 о признании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласованными, об осуществлении государственного кадастрового учета местоположения границ и площади указанного земельного участка в отсутствии заявления и подписи ответчиков на межевом плане, указывая, что ей, а также Кузнецовой М.Н., Фокиной Н.Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен двухквартирный дом, собственниками общей долевой собственности кв.№ является она, Кузнецова М.Н., Фокина Н.Н., собственниками кв.№ являются ответчики. Границы земельного участка подлежат уточнению. С целью подготовки документов (межевого плана), необходимых для уточнения границ земельного участка она обратилась в ООО «Вертикаль». Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы, подготовлен межевой план. Границы земельного участка в установленном законом порядке подлежат согласованию с соседями- собственниками (правообладателями) смежных земельных участков, а также с ответчиками. Вместе с тем, от подписания межевого плана, а также от подачи соответствующего заявления в орган, осуществляющий кадастровый учет, ответчики отказываются. Все попытки убедить их осуществить необходимые действия по уточнению границ земельного участка не привели к результату. Фактическое местоположение границ земельного участка определено, споров относительно пользования земельным участком отсутствуют. Ответчики не желают обращаться в филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Липецкой области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка; действия ответчиков не позволяют ей реализовать ее право на осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поскольку они не подписывают межевой план.
 
    В судебное заседание истица Клещина З.М., ответчик Иванов С.И., третьи лица Кузнецова М.Н., Фокина Н.Н., представитель ответчицы Ивановой Т.С., ответчика Иванова С.И.- адвокат Бабич И.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц по правилам ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истицы Григорьева Е.С. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, пояснив, что истице Клещиной З.М., третьим лицам Кузнецовой М.Н., Фокиной Н.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью <данные изъяты>. из общей площади <данные изъяты>., расположенный по указанному адресу. Сособственниками квартиры № и земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного под многоквартирным домом являются ответчики. Ранее земельный участок под многоквартирным домом стоял на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости с декларированной площадью -<данные изъяты>., впоследствии в перечень ранее учтенных земельных участков были внесены изменения относительно площади земельного участка, с указанием площади в размере <данные изъяты>., поскольку изначально площадь земельного участка была указана без учета земельного участка в размере <данные изъяты>., принадлежащего истице, а также третьим лицам Кузнецовой М.Н., Фокиной Н.Н. расположенного под многоквартирным домом и являющегося единым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В настоящее время по данным ГКН правообладателями указанного земельного участка, площадью <данные изъяты> являются ответчики, которые фактически являются сособственниками указанного земельного участка, площадью <данные изъяты>. от общей площади <данные изъяты>. Ответчики отказываются согласовывать границы земельного участка, несмотря на отсутствие споров по пользованию земельным участком, находящимся в общедолевой собственности, и по границам земельного участка, чем нарушаются права истицы по владению, распоряжению и пользованию земельным участком. В связи с чем, просит признать согласованными границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по координатам согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Вертикаль» ФИО21, представленного в суд; осуществить государственный кадастровый учет изменений указанного земельного участка в отсутствии заявления ответчиков.
 
    Ответчица Иванова Т.С., действующая в своих интересах и в интересах ответчика Иванова С.И. по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она с сыном Ивановым С.И. являются сособственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по указанному адресу, что подтверждается имеющимися у них правоустанавливающими документами, где указана площадь земельного участка <данные изъяты>., следовательно земельный участок дожжен стоять на кадастровом учете именно с такой площадью. Ей не понятно, почему площадь земельного участка изменилась до <данные изъяты>., поскольку по документам у нее с сыном отдельный земельный участок, площадью <данные изъяты> Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлена. Не оспаривает, что на земельном участке расположен двухквартирный дом, пояснив, что споров по границам земельного участка, по порядку пользования земельным участком не имеется; возражений относительно представленного истицей межевого плана не имеет кроме как указания площади земельного участка, которая должна составлять <данные изъяты> Права истицы и третьих лиц на земельный участок в размере <данные изъяты>. не оспаривает..
 
    Представитель 3-го лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Липецкой области по доверенности Потькалов К.А. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что в данной ситуации иного способа защиты своих прав на земельный участок у истицы не имеется, поскольку у истицы отсутствует возможность поставить на кадастровый учет принадлежащий ей земельный участок, который находится под многоквартирным домом и находится в общей долевой собственности с ответчиками, поскольку является единым земельным участком. Площадь земельного участка в размере <данные изъяты> ранее была указана в соответствии с перечнем ранее учтенных земельных участков ошибочно без учета того обстоятельства, что общая площадь земельного участка, расположенного под многоквартирным домом составляет <данные изъяты>., истица, а также третьи лица Кузнецова М.Н., Фокина Н.Н. являются сособственниками земельного участка, площадью <данные изъяты>. из общей площади <данные изъяты>., а ответчики являются сособственниками земельного участка, площадью <данные изъяты> из общей площади <данные изъяты>. Поскольку не была учтена часть земельного участка, площадью <данные изъяты>., принадлежащего истице, в порядке информационного взаимодействия ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № в части указания площади земельного участка в размере <данные изъяты> с связи с ликвидацией земельного участка с кадастровым номером №
 
    Представитель третьего лица ООО «Вертикаль» по доверенности Дрозд М.Г. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что и истица Клещина З.М., и ответчица Иванова Т.С. обращались в ООО «Вертикаль» с заявлением о проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного под многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Они изготавливали межевой план и истице, и ответчице; споров по границам земельного участка и по порядку пользования земельным участком у них не имеется. В настоящее время ответчики уклоняются согласовать границы земельного участка, обращаться в орган кадастрового учета для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, ссылаясь на то обстоятельства, что они являются собственниками земельного участка, площадью <данные изъяты>., считая его отдельным земельным участком, не входящим в земельный участок под многоквартирным домом, с измененной площадью в размере <данные изъяты> В настоящее время произвести кадастровый учет земельного участка, находящегося в общей долевой собственности под многоквартирным домом, без согласования границ земельного участка со стороны ответчиков не представляется возможным иначе как по решению суда. Сведения о площади земельного участка в размере <данные изъяты> ранее были внесены в ГКН на основании перечня ранее учтенных земельных участков ошибочно без учета земельного участка, площадью <данные изъяты>., который является частью земельного участка, расположенного под многоквартирным домом. В настоящее время границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. В ходе проведения кадастровых работ площадь земельного участка уменьшилась и стала составлять <данные изъяты> за счет уточнения фактической площади земельного участка, находящегося в собственности и пользовании истицы.
 
        Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет)Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
 
    В соответствии со статьей 5 Закона "О государственном кадастре недвижимости", каждый объект недвижимости, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 
        Согласно статье 16 Закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Как следует из положений Закона "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
 
    В соответствии со статьей 20 Закона "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.
 
    Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    В судебном заседании установлено, что истица Клещина З.М., третьи лица Кузнецова М.Н., Фокина Н.Н. являются сособственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность, заключенному с ФИО22.
 
    Ответчики Иванова Т.С., Иванов С.И. являются сособственниками квартиры №, расположенной по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из технического паспорта на дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом является многоквартирным. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиками.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ., Клещиной З.М., Кузнецовой М.Н., Фокиной Н.Н. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> из общей площади <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФИО24, ФИО14 на основании постановления ФИО25 № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Из схемы земельного участка, являющейся приложением к указанному свидетельству, следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> является частью земельного участка, собственником которого указана Клещина.
 
    Ответчики Иванова Т.С., Иванов С.И. на основании свидетельств о праве собственности от <данные изъяты>., выданного временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО15, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., являются сособственниками земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судом установлено, что ранее земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № стоял на кадастровом учете с декларированной площадью в размере <данные изъяты>., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости- ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается кадастровыми выписками о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., правообладателями указаны Иванова Т.С., Иванов С.И.; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, площадь и его границы ориентировочные.
 
    Из кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО26 и инженером 1 категории филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области составлен акт приема-передачи изменений в перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № для внесения в базу данных ГКН, изменение от ДД.ММ.ГГГГ. в перечню ранее учтенных земельных участков в связи с ликвидацией земельного участка с кадастровым номером №.
 
    Как следует из изменения в перечень ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., основанием для внесения изменений указана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ., Клещиной З.М., Кузнецовой М.Н., Фокиной Н.Н. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>. из общей площади <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Из справки, выданной ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит: Клещиной З.М., Кузнецовой М.Н., Фокиной Н.Н. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>., из общей площади <данные изъяты>., умершему ФИО14 принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты>., из общей площади <данные изъяты>.
 
    Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ. ликвидированы кадастровые сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером № и внесены изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия.
 
    Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области Ивановой Т.С. на ее заявление ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. внесен в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенный земельный участок на основании Перечня ранее учтенных земельных участков; ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета поступило заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с приложением межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного ООО «Вертикаль», вместе с заявлением поступил акт приема-передачи дополнения в инвентаризационную опись ранее учтенных земельных участков от ФИО26, при рассмотрении документов выявлены основания для отказа в кадастровом учете изменений объекта недвижимости, поскольку невозможно сформировать земельный участок, на котором расположена одна квартира многоквартирного жилого дома; для устранения причин отказа в кадастровом учете рекомендовано совместно с собственниками квартиры № обратиться к кадастровому инженеру с целью формирования земельного участка, занятого многоквартирным жилым домом в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 Ивановой Т.С., Иванову С.И. разъяснено, что границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, разъяснено как собственникам земельного участка право обращения в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области с заявлением от уточнении границ и площади земельного участка с приложением межевого плана.
 
    Судом установлено, что ответчики Иванова Т.С., Иванов С.И., являясь участником общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, не желают подписывать акт согласования его границ в межевом плане, препятствуют уточнению его границ и площади, и внесению изменений сведений о кадастровом учете вышеуказанного объекта недвижимости, поскольку считают, что принадлежащий им на праве общей долевой собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> является отдельным земельным участком, не входящим в земельный участок, площадью <данные изъяты>
 
    Сложившаяся между сособственниками вышеуказанного земельного участка ситуация приводит к невозможности кадастрового учета изменений объекта недвижимости из-за отсутствия совместного заявления остальных сособственников земельного участка- ответчиков по делу, и отказ в согласовании границ и площади земельного участка, что препятствует другому сособственнику земельного участка- истице, в реализации принадлежащего ей права собственности на землю.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 
        В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
 
    1) жилой дом, часть жилого дома;
 
    2) квартира, часть квартиры;
 
    3) комната.
 
        Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
        Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
        В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
 
        Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (ч.2 ст.16 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" (далее по тексту Вводный закон).
 
        Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч.5 ст.16 Вводного закона).
 
        Согласно п. п. 1 - 5 ст. 16 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
 
        Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
 
        В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
 
        Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
 
        С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
 
        Судом установлено, что изначально при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, декларированная площадь спорного земельного участка указана в размере <данные изъяты> без учета нахождения в собственности истицы и третьих лиц части земельного участка, занятого под многоквартирным домом в размере <данные изъяты>., т.к. его учет и описание произведены до вступления в силу ФЗ РФ №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости». В последующем в связи с изменением в перечень ранее учтенных земельных участков, в базу данных ГКН внесены изменения от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади спорного земельного участка в размере <данные изъяты>.
 
        В соответствии с ч.2 ст. 36 ЗК РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
 
        Судом установлено, что границы земельного участка под многоквартирным домом не установлены в соответствии с действующим законодательством, земельный участок в размере <данные изъяты>., принадлежащий на праве общей долевой собственности ответчикам, не может являться отдельным земельным участком, ввиду отнесения его к общему имуществу при многоквартирном доме, определяющего правовой режим владения таким объектом недвижимости.
 
    Суд приходит к выводу, что обращение истицы с настоящим иском нельзя рассматривать как злоупотребление правом, и что права ответчиков как участников общей долевой собственности, при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.
 
    При изложенных обстоятельствах, поскольку ответчики не желают обращаться в ФГУ "Земельная кадастровая палата по Липецкой области" с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, согласовывать границы и площадь земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, что не позволяет истице реализовать свое право на осуществление государственного кадастрового учета изменения объекта недвижимости, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать согласованными границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Вертикаль» ФИО21 по координатам:
 
    н1 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    н2 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    н3 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    1 <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y) <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    2 <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y) <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    3 <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y) <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    4 <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y) <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    н4 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    н5 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    н6 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    н7 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    н8 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    н9 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    н10 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    н1 - - <данные изъяты> (Х) <данные изъяты> (Y)
 
    Осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании документов, предоставленных с заявлениями Клещиной З.М., Кузнецовой М.Н., Фокиной Н.Н. при отсутствии заявления сособственников объекта недвижимости Ивановой Т.С., Иванова С.И..
 
        Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
 
    Судья
 
    Мотивированное решение
 
    изготовлено 09.06.2014г.