Решение от 14 июля 2014 года №2-534/2014

    Гражданское дело №2-534/2014
 
Решение
 
именем Российской Федерации
 
    гор. Асино 14 июля 2014 года.
 
    Асиновский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего Пикина В.П.,
 
    при секретаре Шишовой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по исковому заявлению Божок Т.Е., Божок А.Ф., Божок Т.А. к администрации Новокусковского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Божок Т.Е., Божок Т.А., Божок А.Ф. обратились в суд с иском к администрации Новокусковского сельского поселения о сохранении жилого помещения расположенного по адресу: перепланированном состоянии.
 
    В обоснование исковых требований указала, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . В период с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГбыла проведена перепланировка указанной квартиры: демонтирована перегородка между ванной и туалетом, демонтированы перегородки между коридором и комнатой, коридором и кухней. Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. По результатам экспертизы техническое состояние жилого помещения после проведения работ по перепланировке, не затрагивает интересы третьих лиц. На основании ст.29 ЖК РФ просит вынести решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
 
    Истцы Божок Т.Е., Божок Т.А., Божок А.Ф. в судебное заседание не явились, исковые требования поддержали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика администрации Новокусковского сельского поселения Карпенко А.В. в судебное заседание не явился представив суду отзыв на исковое заявление в котором указал, что администрация Новокусковского сельского поселения признает исковые требования Божок Т.Е., Божок Т.А. о сохранении жилого помещения расположенного по адресу: перепланированном состоянии, в полном объеме, так как доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, находят свое документальное подтверждение, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозы жизни и здоровью людей. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истцов, представителя ответчика.
 
    Исследовав представленные письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, заявленные исковые требования - удовлетворить.
 
    В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.)
 
    В силу ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В судебном заседании установлено, что Божок Т.Е., Божок А.Ф., Божок Т.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по . Данное право возникло на основании свидетельств о государственной регистрации права от 20.06.2001, от 27.2012 года. Истцами без согласования с администрацией Новокусковского сельского поселения проведены работы по демонтажу: перегородки между ванной и туалетом, перегородки между коридором и комнатой, перегородки между коридором и кухней.
 
    В соответствии с заключением Э-011-14 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения перепланировки квартиры по . Демонтированные перегородки являются самонесущими и их демонтаж, не влечет за собой существенное перераспределение нагрузок и изменение конструктивной схемы, несущего остова в целом. Демонтаж данных конструкций не влияет на состояние несущих конструкций. Несущие конструкции указанной квартиры, находятся в работоспособном техническом состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей их эксплуатации.
 
    Согласно заключению администрации Новокусковского сельского поселения № ДД.ММ.ГГГГсамовольно перепланированное спорное жилое помещение соответствует действующим техническим регламентам, не затрагивает интересы третьих лиц.
 
    Учитывая, что признание ответчиком иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.25, 29 ЖК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд    
 
                                                                    решил:
 
    Исковые требования Божок Т.Е., Божок А.Ф., Божок Т.А. удовлетворить в полном объеме.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: , , принадлежащее на праве общей долевой собственности: доля в праве 1/4, Божок Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/4, Божок А.Ф., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/4, Божок Т.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, в перепланированном состоянии (демонтаж: перегородки между ванной и туалетом, перегородки между коридором и комнатой, перегородки между коридором и кухней ).
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Асиновский городской суд Томской области.
 
    Судья                 (подписано)                                 В.П. Пикин
 
    На момент размещения решение в законную силу не вступило.