Решение от 08 июля 2014 года №2-534/2014

Дело № 2-534/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Бологое 08 июля 2014 года
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Логушина В.А.,
 
    при секретаре Яковлевой Ю.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Свои требования истец мотивировала тем, что на основании решения жилищной комиссии им была предоставлена квартира по адресу: .... Указанная квартира находится в Федеральной собственности, однако на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ», он хотел бы воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры. Ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений. До настоящего времени вопрос о приватизации занимаемой ими квартиры не решён, хотя согласно ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должен приниматься уполномоченными органами в двухмесячный срок со дня подачи документов. В связи с тем, что реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры в досудебном порядке не представилось возможным, они вынуждены были обратиться в суд за признанием права собственности на квартиру в порядке приватизации. Просит суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
 
    Истец ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В ст.4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
 
    Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7 Закона).
 
    В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.
 
    Как предусмотрено ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
 
    В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
 
    Как усматривается из представленных документов – выписки из домовой книги, лицевого счёта квартиросъёмщика, справки РЭУ №... филиала «...» ОАО «...» и копии паспорта истца зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., ФИО с октября ДАТА года, ФИО2 с рождения, а именно, с января ДАТА года. Согласно копии свидетельства о рождении ФИО является матерью несовершеннолетнего ФИО2, ДАТА года рождения.
 
    Квартира, занимаемая истцами не является служебной, что подтверждается списком служебных квартир жилого городка войсковой части 68586, согласованным между командиром в/ч №..., главой МО «...» и главой ... городского поселения.
 
    Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается справкой ... филиала ГУП «... областное БТИ» от ДАТА.
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ДАТА, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Как установлено в судебном заседании, ФИО на основании решения жилищной комиссии вселилась в квартиру, расположенную по адресу: .... ФИО2 с рождения проживает с истицей по указанному адресу. Факт вселения и проживания истцов в указанной квартире подтверждается справками РЭУ №... филиала «...» ОАО «...», лицевым счётом квартиросъёмщика, выпиской из домовой книги и копией паспорта истца ФИО В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО, её сын ФИО2 Они решили приватизировать занимаемую квартиру, однако договор на передачу квартиры в их собственность не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.
 
    Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено. Ранее ФИО и ФИО2 в приватизации жилья не участвовали, спорная квартира является федеральной собственностью, право истцов на приватизацию жилья никем не оспаривается. Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, возражений по существу спора не представили.
 
    Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, считает требования ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за ФИО, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий В.А. Логушин