Определение от 05 марта 2014 года №2-534/2014

    Дело № 2-534/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
судебного заседания
 
    г. Хабаровск                                                                   05 марта 2014 года
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
 
    единолично судьи Хальчицкого А.С.,
 
    при секретаре Лужбиной М.А.,
 
    с участием:
 
    - истца Шмелева О.И.,
 
    - представителя ответчиков администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края Шестова В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмелева О.И. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управлению архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании незаконным отказа администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в предоставлении земельного участка, возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шмелев О.И. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в предоставлении земельного участка, возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно.
 
    Свои требования мотивировал следующим.
 
    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № управление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района отказало Шмелеву О.И. в предоставлении земельного участка кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, номер участка № бесплатно.
 
    Шмелев О.И. считает данные действия администрации Хабаровского муниципального района незаконными и необоснованными по следующим основаниям.
 
    Шмелев О.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
 
    Указанный участок был приобретен Шмелевым О.И. по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО11. Договор прошел государственную регистрацию в Хабаровском учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (№ регистрации №). Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, также было внесено в Реестр прав на недвижимое имущество (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии №
 
    Постановлением главы Хабаровского муниципального района отДД.ММ.ГГГГ № гражданке ФИО4, предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>
 
    На основании указанного постановления между Комитетом по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района и ФИО8 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу:<адрес>
 
    В результате заключения указанного договора аренды произошло частичное наложение границ земельного участка, предоставленного гражданке ФИО4 на праве аренды с земельным участком, принадлежащего мне на праве собственности, расположенного по адресу<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия №).
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нуяед может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
 
    Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
 
    Для защиты своего права Шмелев О.И. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО9. об истребовании из чужого незаконного владения вышеуказанного земельного участка.
 
    Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от по делу № исковые требования Шмелева О.И. к ФИО10 были удовлетворены.
 
    Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменила решение суда первой инстанции, отказала Шмелеву О.И. в удовлетворении требований.
 
    При этом, суд апелляционной инстанции указал: «Судебная коллегия также учитывает, что поскольку в настоящее время границы земельного участка Шмелева О.И., право собственности на который подтверждено соответствующими документами, не могут быть определены на местности ввиду отсутствия свободной земли по адресу <адрес>, истец не лишен возможности защитить свои права путем прекращения права собственности на спорный земельный участок в обмен на предоставление ему в собственность иного земельного участка, либо иным способом установленным законом».
 
    В целях мирного урегулирования спора Шмелев О.И. ДД.ММ.ГГГГ обратился к Главе Хабаровского муниципального района<адрес> с просьбой предоставить Шмелеву О.И. иной земельный участок.
 
    В ответе Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № указано, что Шмелеву О.И. решено предоставить земельный участок в <адрес>, в районе складов.
 
    Позднее обещанный Шмелеву О.И. участок был предоставлен иным лицам.
 
    Шмелеву О.И. был предложен иной земельный участок. Шмелев О.И. был вынужден согласиться на предоставление иного участка. По заявлению Шмелева О.И. постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены схема расположения земельного участка по адресу:<адрес>
 
    В соответствии с п. 2.1 указанного постановления управлением архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № управление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района отказало мне в предоставлении данного земельного участка бесплатно.
 
    Шмелев О.И. просит признать незаконным отказ администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края предоставить мне бесплатно в собственность земельный участок (кадастровый номер участка №), обязать администрацию Хабаровского муниципального района Хабаровского края предоставить Шмелеву О.И. бесплатно в собственность земельный участок (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер участка №) площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу:<адрес>
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявитель Шмелев О.И. заявленные требования уточнил, просил рассматривать дело в порядке искового производства по исковому заявлению Шмелева О.И. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управлению архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании незаконным отказа администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в предоставлении земельного участка, возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно, в связи с тем, что имеется спор о праве на земельный участок.
 
    Уточнение исковых требований принято судом к производству.
 
    В ходе судебного разбирательства от истца Шмелева О.И. и представителя ответчиков администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края Шестова В.Г. поступило заявление с просьбой утвердить мировое соглашение. Мировое соглашение подписано истцом Шмелевым О.И. и исполняющим обязанности главы администрации Хабаровского района ФИО5, действующим на основании распоряжения администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава Хабаровского муниципального района Хабаровского края, начальником Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО6, действующим на основании Положения.
 
    В соответствии со статьей 39 ГПК России стороны вправе заключить мировое соглашение по делу. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Условия мирового соглашения не нарушают, чьих либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия и утверждения мирового соглашения на условиях указанных сторонами. Шмелев О.И. имеет право на бесплатное предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка, поскольку оно вставится в зависимость от прекращения ранее возникшего права собственности Шмелева О.И. на другой земельный участок.
 
    Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам судом разъяснены, им понятны. Каждая сторона пояснила, что желает добровольно окончить дело миром.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Шмелева О.И. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управлению архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании незаконным отказа администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в предоставлении земельного участка, возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно на следующих условиях:
 
    1. Ответчики (Администрация Хабаровского муниципального района и управление архитектуры и землепользования администрации хабаровского муниципального района) обязуются предоставить бесплатно в собственность Истца (Шмелева О.И.) в срок до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу:<адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства взамен земельного участка №, расположенного по адресу:<адрес> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    2. После государственной регистрации права собственности Истца на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Истец утрачивает право собственности в отношении земельного участка №, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    3. Истец гарантирует, что земельный участок №, расположенный по адресу:<адрес> на момент подписания настоящего соглашения находится в собственности истца, никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц.
 
    4. Ответчики гарантируют, что земельный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу:<адрес>, на момент подписания настоящего соглашения находится в собственности Хабаровского муниципального района Хабаровского края, никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц.
 
    5. Расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления несет истец.
 
    6. Настоящее соглашение является основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности Шмелева О.И. на земельный участок №, расположенный по адресу:<адрес> со дня государственной регистрации права собственности на земельный участок №.
 
    7. Настоящее соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: 1-й экземпляр передается суду, 2-й экземпляр - Истцу, 3-й и 4-й экземпляр - Ответчикам.
 
    8. Данное соглашение действует с момента утверждения его Хабаровским районным судом Хабаровского края, и до полного исполнения своих обязательств сторонами соглашения.
 
    Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Шмелева О.И. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Управлению архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании незаконным отказа администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в предоставлении земельного участка, возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность бесплатно - прекратить.
 
    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с тем же предметом по тем же основаниям не допускается.
 
    Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи частной жалобы через Хабаровский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
 
    Вступившее в законную силу определение может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления определения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
 
    Судья                                                                                        А.С.Хальчицкий