Решение от 23 апреля 2013 года №2-534(2013)

    Дело № 2-534(2013)
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    23 апреля 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Е.Н.Ведерниковой, при секретаре И.А.Русиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Мациевской И.В. к Мациевскому Н.С. о признании утратившим право на жилое помещение,
 
у с т а н о в и л:
 
    Мациевская И.В. обратилась в суд с иском к Мациевскому Н.С. о признании утратившим право на жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании Мациевская И.В. поддержала заявленные требования и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с Мациевским Н.С., в ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мациевский Н.С. продал ей принадлежавшую ему на праве собственности двухкомнатную квартиру по <адрес> в <адрес>. Согласно условий договора, ответчик был обязан сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени он своего обязательства не исполнил. Из квартиры ответчик выехал, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение по <адрес> в <адрес>.
 
    Ответчик Мациевский Н.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по телефону сообщил, что с исковыми требованиями о признании его утратившим право на жилое помещение согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС, по существу заявленных требований возражений не имеют.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, Мациевская И.В. и Мациевский Н.С. состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ их брак был прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.7).
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), Мациевский Н.С. продал Мациевской И.В. принадлежащую ему на праве собственности двухкомнатную квартиру по <адрес> в <адрес>.
 
    Пунктом 1 указанного договора предусмотрено, что Мациевский Н.С. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязан сняться с регистрационного учета.
 
    Копией свидетельства о государственной регистрации права(л.д.5) подтверждается, что право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Мациевской И.В.
 
    Как следует из выписки из домовой книги (л.д.6), в квартире по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Мациевская И.В., ФИО4, ФИО5 и Мациевский Н.С.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО6 подтвердили то обстоятельство, что Мациевский Н.С. в ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он продал квартиру своей бывшей супруге Мациевской И.В., вещей его в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.
 
    В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поскольку Мациевский Н.С. распорядился принадлежащим ему имуществом, продав жилое помещение по <адрес> в <адрес> истице, членом ее семьи он не является, право пользования жилым помещением за ним не сохранялось, вещей его в квартире нет, следовательно он утратил право пользования жилым помещением.
 
    Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует осуществлению истцом своих прав собственника и, кроме того, накладывает обязанность по оплате за начисляемые на ответчика платежи по коммунальным услугам.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Иск Мациевской И.В. удовлетворить.
 
    Мациевского Н.С. признать утратившим право на жилое помещение в <адрес> по <адрес> в <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья (подпись).
 
    Верно.Судья: Е.Н.Ведерникова