Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-534/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2014 года г.Ясногорск
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Данилиной О.И.,
при секретаре Кутковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-534/2012 по иску Михалевой ФИО10 к Данилову ФИО11 и Даниловой ФИО12 о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Михалева А.М. обратилась в суд с иском к Данилову И.А. и Даниловой Н.В. о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома, указав, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Михалевой А.М., и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским филиалом Тульского областного регистрационного центра за №, она является собственником 7/15 долей жилого дома, общей площадью 112 кв.м., площадью 82,3 кв.м., в том числе жилой площадью 60,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вместе с тем фактически занимаемое ею жилое помещение представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом, с примыкающей к этой части земельным участком.
Указав, что у Михалевой А.М. и Даниловым И.А. с Даниловой Н.В. право собственности на доли жилого дома возникло по различным основаниям, независимо друг от друга, истец просит суд прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., состоящей из помещений: жилой комнаты площадью 4,3 кв.м.(номер на плане – 2, Лит. «А»); жилой комнаты, площадью 4,2 кв.м. (номер на плане-3, Лит. «А»); кухни, площадью 12,2 кв.м. (номер на плане – 4, Лит. «А»); жилой комнаты, площадью 15,4 кв.м. (номер на плане – 5, Лит. «А»); веранды литер «а1», площадью 5,7 кв.м., веранды литер «а», площадью 8,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Михалева А.М. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.
Ответчики Данилов И.А. и Данилова Н.В. в судебное заседание не явились, также просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные Михалевой А.М. исковые требования полностью признали.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие участвующих в деле лиц.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из технического паспорта на жилой дом, выданный 17.04.2014 года Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 112кв.м., площадь 82.3 кв.м., жилую площадь 60,9 кв.м. (в примечании указано, что общая и жилая площадь увеличилась за счет строительства жилых пристроек Лит.А2, Лит.А3.) фактически состоит из двух изолированных друг от друга частей, с отдельными входами, принадлежащая Михалевой А.М. на праве общей долевой собственности (7/15 долей) представляет собой изолированную часть жилого дома, с отдельным входом, и имеет общую площадь 36,1 кв.м., в том числе жилую площадь 23,9 кв.м.., состоит из помещений: жилой комнаты, площадью 4,3 кв.м. (на плане № Лит. «А»); жилой комнаты, площадью 4,2 кв.м. (на плане № Лит. «А»); кухни, площадью 12,2 кв.м. (на плане № Лит. «А»); жилой комнаты, площадью 15,4 кв.м. (на плане № Лит. «А»); веранды литер «а1», площадью 5,7 кв.м.; веранды литер «а», площадью 8,2 кв.м.; принадлежащая Данилову И.А. и Даниловой Н.В. на праве общей долевой собственности (доля каждого 4/15, а всего 8/15 долей) представляет собой изолированную часть жилого дома, с отдельным входом, и имеет общую площадь 83,6 кв.м., в том числе жилой площадь 61,6 кв.м., состоит из помещений: жилой комнаты, площадью 22,3 кв.м. (на плане № Лит. «А»); жилой комнаты, площадью 12,8 кв.м. (на плане № Лит. «А1»); кладовой, площадью 3,6 кв.м. (на плане № Лит. «А2»); жилой комнаты, площадью 5,7 кв.м. (на плане № Лит. «А2»); жилой комнаты, площадью 7,6 кв.м. (на плане № Лит. «А3»/); кухни, площадью 12,5 кв.м. (на плане № Лит. «А3»); коридора, площадью 4,3 кв.м. (на плане № Лит. «А3»); жилой комнаты, площадью 13,2 кв.м. (на плане № Лит. «А3»); шкафа, площадью 1,6 кв.м. (на плане № Лит. «А3»), веранды, площадью 3,4 кв.м. (на плане Лит.а2).
В судебном заседании установлено, что строительство жилых пристроек Лит.А2, Лит.А3 осуществили Данилов И.А. и Данилова Н.В.
Согласно кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 119,7кв.м.
В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Как следует из ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом, при этом, согласно ч.2 ст.247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В силу ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Фактически Михалева А.М. является собственником части жилого дома, состоящей из помещений под литерами «А», «а» и«а1» по инвентарному плану к техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленному Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 17 апреля 2014 года.
Учитывая, что у Михалевой А.М., в одной стороны, Данилова И.А. и Даниловой Н.В., с другой стороны, право собственности на доли в жилом доме возникло по различным основаниям, независимо друг от друга, суд полагает, что за Михалевой А.М. должно быть признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 36,1 кв.м, в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В связи с изложенным, учитывая, что удовлетворение исковых требований Михалевой А.М. не нарушает права третьих лиц, суд, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками и считает, что заявленные Михалевой А.М. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Михалевой ФИО13 к Данилову ФИО14 и Даниловой ФИО15 о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Михалевой ФИО16 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., состоящей из помещений: жилой комнаты площадью 4,3 кв.м.(номер на плане – 2, Лит. «А»); жилой комнаты, площадью 4,2 кв.м. (номер на плане-3, Лит. «А»); кухни, площадью 12,2 кв.м. (номер на плане – 4, Лит. «А»); жилой комнаты, площадью 15,4 кв.м. (номер на плане – 5, Лит. «А»); веранды литер «а1», площадью 5,7 кв.м., веранды литер «а», площадью 8,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.И.Данилина
