Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-534/14г.
К делу 2-534/14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
Председательствующего Козыревой Н.А.
при секретаре ФИО7
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, третье лицо - Управление по вопросам семьи и детства администрации <адрес> об устранении препятствии в пользовании жилым помещением, вселении, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо – Управление по вопросам семьи и детства администрации <адрес> и просит вселить ее и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 в <адрес> в <адрес>; обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании <адрес> в <адрес>; не менять дверные замки без согласования с сособственником квартиры <адрес> в <адрес>; взыскать с ФИО3 понесенные судебные расходы в сумме 20792,68 рублей, из которых: 200 рублей по оплате за госпошлину, 500 рублей за доверенность на представителя, 92,68 рублей - за почтовые отправления, 20000 рублей за услуги представителя.
В обоснование своих требований истица ссылался на то, что после смерти ее мужа ФИО8 она с несовершеннолетним сыном ФИО2 стали собственниками по 3/8 доли каждый, а в общем 3/4 доли квартиры по адресу:<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от 05.10.2011г, и <адрес> от 05.10.2011г. Желая переехать для постоянного проживания и зарегистрироваться в принадлежащей им доле квартиры, она приезжала лично на квартиру. Однако, вселиться в квартиру не представляется возможным так как ответчик сменил замки и незаконно вселил туда своего сына ФИО9 На не однократные требования об устранении нарушений ее прав ответчик не реагирует.
Будучи надлежаще извещен о дне и времени слушании дела истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель ФИО10 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.
Место пребывания ответчика ФИО3 неизвестно.
Статья 119 ГПК РФ предусматривает возможность рассмотрение дела судом при неизвестности места пребывания ответчика после поступления в суд сведений об этом последнего известного места жительства.
Представитель ответчика ФИО11 оставил разрешение иска на усмотрение суда.
Третье лицо - представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> ФИО12, будучи надлежаще уведомлена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <адрес>, в многоквартирном <адрес>, принадлежит истице ФИО1 (3/8 доли), ее сыну ФИО2 (3/8 доли), и ответчику (ФИО3), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и 777954 от ДД.ММ.ГГГГ года, а также и техническим паспортом на жилое помещение.
В спорной квартире проживает ФИО9 – сын ответчика ФИО3, что подтверждается справкой домового комитета.
В соответствии с ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из представленных материалов дела, ответчик ФИО3, в отсутствие согласия остальных собственников – ФИО1, представляющую также интересы малолетнего ФИО2, вселил своего сына – ФИО9 в спорную квартиру и препятствует вселению в нее остальных собственников – истицы и ее сына.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.
Учитывая, что истица ФИО1 и ее несовершеннолетний сын – ФИО2 являются собственниками спорной квартиры, а то, что ответчик ФИО3, препятствует им в пользовании принадлежащим им имуществом, сменив дверные замки, суд находит требования об устранении препятствий в пользовании имуществом ФИО1, подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит в том числе, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Из ч.1 ст.100 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что согласно договора об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО1 и ФИО10, денежные средства в сумме 20000 рублей ФИО1 обязана выплатить ФИО10 в момент получения решения суда. Квитанция об оплате по данному договору не представлена. Учитывая, что на момент вынесения решения суда ФИО1 не понесла данных расходов, а они предстоят в будущем, оснований для их взыскания не имеется.
Судом установлено, что истицей ФИО1 понесены судебные расходы по оплате за почтовые услуги в сумме 92,68 рублей и по оплате госпошлины - 200 рублей. Остальные расходы истицей не подтверждены документально.
С учетом изложенного в пользу ФИО1 всего надлежит взыскать с ФИО3 292 рубля 68 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, третье лицо - Управление по вопросам семьи и детства администрации <адрес> об устранении препятствии в пользовании жилым помещением, вселении, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.
Вселить ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО2 в <адрес> в <адрес>.
Обязать ФИО3 не чинить препятствий в пользовании <адрес> в <адрес>; не менять дверные замки без согласования с сособственником квартиры <адрес> в <адрес>.
Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы в сумме 292 (двести девяносто два) рубля 68 копеек.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в<адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес>.
Судья Лазаревского районного суда
г.ФИО13Козырева
копия верна:
судья Н.А.Козырева
