Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-534/14
Дело №2-534/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Моршанский районный суд <адрес> в составе:
федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,
при секретаре Л.Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Г.С., С.А.И., К.С.А. к ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум», администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
На основании ордера №980, выданного камвольно-суконным объединением ДД.ММ.ГГГГ, С.Г.С. была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» и С.Г.С. был заключен договор найма жилого помещения №40. На основании указанного договора С.Г.С. была передана во владение еще одна комната <адрес>. В настоящий момент у нее во владении и пользовании находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Совместно с нанимателем С.Г.С. в жилом помещении зарегистрированы и проживают члены ее семьи К.С.А. и С.А.И.
При обращении С.Г.С. в ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» и администрацию <адрес> с просьбой передать в собственность занимаемое жилое помещение, в приеме документов ей было отказано.
Из-за того, что объект недвижимости в настоящий момент готовится к передаче в казну <адрес>, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на жилые помещения и заключить договор передачи жилой площади в собственность в досудебном порядке.
Считая законные права и интересы нарушенными, истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов – С.Г.С., действующая в своих интересах и по доверенности в интересах С.А.И., К.С.А., исковые требования поддержала и просила признать за ней, С.А.И. и К.С.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 17,5 кв.м., комната № общей площадью 12,7 кв.м., комната № общей площадью 13,1 кв.м., по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.
Представитель ответчика – ТОГБОУ СПО «Моршанский строительный колледж» П.Н.Н., действующая по доверенности, не возражала признать за истцами в равных долях право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск С.Г.С., С.А.И., К.С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение права истцов С.Г.С., С.А.И., К.С.А. на приватизацию занимаемых ими комнат не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условияхсоциального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ С.Г.С. и членам ее семьи была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» и С.Г.С. был заключен договор найма помещения в общежитии №40, в соответствии с которым ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» передало С.Г.С. и членам ее семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, общей площадью 43,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилое помещение <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Общая площадь комнаты составляет 17,5 кв.м., в том числе жилая – 17,5 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилое помещение <адрес> расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> Общая площадь комнаты составляет 12,7 кв.м., в том числе жилая – 12,7 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилое помещение <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> Общая площадь комнаты составляет 13,1 кв.м., в том числе жилая – 13,1 кв.м.
В данном жилом помещении зарегистрированы С.Г.С., С.А.И. и К.С.А. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг они не имеют.
С.Г.С. обратилась в ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» по вопросу передачи жилья в собственность в порядке приватизации. Однако ей в этом было отказано в связи с тем, что в настоящий момент учреждение готовит к передаче <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в казну <адрес>.
При обращении в администрацию <адрес> в приватизации жилья ей было также отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права и объект недвижимости расположен в общежитии.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> истцами С.Г.С., С.А.И. и К.С.А. право на приватизацию не использовано.
Таким образом, отказ в безвозмездной передаче истцам занимаемого ими жилого помещения в собственность ущемляет их законное право на приватизацию жилья.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за С.Г.С., С.А.И., К.С.А. права собственности на жилое помещение, расположенное на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого <адрес> СПТУ № по <адрес>, комната № общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м., инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/ж.п.209, комната № общей площадью 12,7 кв.м., в том числе жилой – 12,7 кв.м., инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/ком.210, комната № общей площадью 13,1 кв.м., в том числе жилой – 13,1 кв.м., инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/ком.211, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск С.Г.С., С.А.И., К.С.А. к ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум», администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за С.Г.С., С.А.И., К.С.А. право собственности на жилое помещение, расположенное на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого <адрес> СПТУ № по <адрес>, комната № общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м., инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/ж.п.209, комната № общей площадью 12,7 кв.м., в том числе жилой – 12,7 кв.м., инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/ком.210, комната № общей площадью 13,1 кв.м., в том числе жилой – 13,1 кв.м., инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/ком.211, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина
Копия верна: Судья- Т.Е.Акимушкина
Секретарь- К.И.Н.
СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «_____»_____________________2014 года
Судья- Т.Е.Акимушкина
