Решение от 16 июня 2014 года №2-533/2014

Дело № 2-533/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черновой М.В.,
 
    при секретаре Румянцевой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болдыревой А.В. к Администрации <данные изъяты> области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Болдырева А.В. обратилась в Уваровский районный суд <адрес> с иском к Администрации <данные изъяты> области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации фермерского хозяйства комплексного направления, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории АО «<данные изъяты>». В обоснование заявленных требований, указав, что постановлением №№ Администрации <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ года, Болдыревой А.В. был предоставлен в собственность для организации фермерского хозяйства комплексного назначения земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории АО «<данные изъяты>» <адрес>, Болдырева А.В. была утверждена главой фермерского хозяйства, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением №№ Администрации <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ фермерское хозяйство Болдыревой А.В. было ликвидировано, она была утверждена собственником указанного выше земельного участка. Данный земельный участок был сформирован, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ Болдырева А.В. сдала все необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок в орган государственной регистрации права, но государственная регистрация прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена по следующим причинам: в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого свидетельство было выдано и указан участок с иным местоположением – расположенным в <данные изъяты> сельском совете. Из постановления Администрации <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации фермерского хозяйства также невозможно установить, какой именно участок предоставлялся истице в собственность. В связи с вышеперечисленным, возникли проблемы с оформлением вышеуказанного земельного участка, т.к. имеющиеся у истицы правоустанавливающие документы на земельный участок, выданные ответчиком, не отвечают требованиям действующего законодательства, поэтому установить право собственности на земельный участок, кроме как в судебном порядке, истица Болдырева А.В. не имеет возможности. На основании указанных обстоятельств, ссылаясь на положения ст.25 Земельного кодекса РФ, ст.ст.8, 12, 219 Гражданского кодекса РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации фермерского хозяйства комплексного направления, кадастровый № №, расположенный по адресу <адрес>, на территории АО «<данные изъяты>».
 
    Истица Болдырева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель истицы Болдыревой А.В.– Болдырев А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования Болдыревой А.В. поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты>, Зарубина В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, признала исковые требования Болдыревой А.В. о признании права собственности на земельный участок, представив в суд соответствующее письменное заявление.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Уваровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Болдыревой А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку исковые требования Болдыревой А.В. к Администрации <данные изъяты> области о признании права собственности на земельный участок законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
 
    Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В данном случае, как объективно установлено в судебном заседании, Болдыревой А.В. на основании постановления Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для организации фермерского хозяйства Болдыревой А.В.» предоставлен земельный участок в собственность общей площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га и пастбищ <данные изъяты> га, расположенный на территории ОА «<данные изъяты>» для организации фермерского хозяйства комплексного направления (л.д.10).
 
    Впоследствии, согласно постановлению Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации фермерского хозяйства Болдыревой А.В.» фермерское хозяйство Болдыревой А.В. ликвидировано. Болдырева А.В. утверждена собственником вышеназванного земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, в т.ч. пашни <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га (л.д.11).
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке кадастровый номер № следует, что его площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров. Правообладателем указана Болдырева А.В. (л.д.3.).
 
    Из вышеизложенного следует, что Болдырева А.В. являлась собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га несмотря на отсутствие регистрации её прав в органах гос. регистрации.
 
    Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>, район Уваровский, на территории АО «<данные изъяты>» (л.д.31).
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" указаны документы, удостоверяющие право на земельную долю, в том числе решения органов местного самоуправления, вступившие в силу, удостоверяющие право собственности на землю, принятые до вступления в силу ФЗ №122 от 21.07.1997 года.
 
    Таким образом, суд не усматривает причин, препятствующих признанию за Болдыревой А.В. права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации фермерского хозяйства комплексного направления, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории АО «<данные изъяты>».
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Болдыревой А.В. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить:
 
    Признать за Болдыревой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт №, выданный <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации фермерского хозяйства комплексного направления, местоположение: <адрес>, район <данные изъяты>, на территории АО «<данные изъяты>».
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись М.В. Чернова