Дата принятия: 10 апреля 2013г.
Номер документа: 2-533/2013
д.№2-533/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Долгодеревенское 10 апреля 2013 года
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Огура В.И.
при секретаре судебного заседания Гайнановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Малюковой Г.А. и Малюкова А.В. к администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о сохранении квартиры в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Малюкова Г.А. и Малюков А.В. просят сохранить в перепланированном виде квартиру общей площадью 64,0 кв.м. по АДРЕС, указав в обоснование следующее.
По заочному решению Сосновского районного суда от ДАТА они имеют право собственности на долю в указанной квартире общей площадью 66,1 кв.м., но после перепланировки квартиры общая площадь их доли составляет 64,0 кв.м. в соответствии с кадастровым паспортом. В связи с тем, что после перепланировки площадь их доли оказалась меньше, чем в решении суда, то им отказали в регистрации права собственности на квартиру общей площадью 64.0 кв.м.
Малюкова Г.А. и Малюков А.В. заявили ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие, на требованиях настаивают.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представил, об отложении дела слушанием не просил.
Третье лиц Малюков В.С. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, об отложении дела слушанием не просил.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Установлено следующее.
Заочным решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА, в частности, Малюковой Г.А. и Малюкову А.В. передана в собственность часть квартиры АДРЕС общей площадью 66,1 кв.м., а именно: помещение № площадью 20,7 кв.м., помещение № площадью 10,8 кв.м., помещение № площадью 9 кв.м., помещение № площадью 8,5 кв.м., часть помещения № площадью 3,3 кв.м. (общая площадь помещения составляет 6,6 кв.м.) помещение № площадью 13,8 кв.м. (согласно техническому паспорту на квартиру от ДАТА) л.д.9-12.
Согласно справке Сосновского филиала ОГУП "О*" по Челябинской области от ДАТА №, а также кадастровому паспорту помещения от ДАТА в квартире по АДРЕС - площадь изменилась в связи с реконструкцией вквартире.
Согласно ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местно самоуправления на основании принято им решения при предоставлении необходимых документов.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению № ОАО "Ч*" от ДАТА. проведенная перепланировка жилого помещения не угрожает жизни и здоровью граждан л.д.18.
Учитывая незначительность перепланировки, отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает, что вышеуказанную квартиру следует сохранить в перепланированном виде.
Руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст. ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном виде квартиру общей площадью 64 кв.м. по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий В.И. Огур
