Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-533/2013
Дело № 2-533/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2013 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.
при секретаре Бритько М.Н.,
с участием представителя истца МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> Загребанцева Д.Б., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края к Неделькину А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, суд
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края обратилось в суд с иском к Неделькину А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью. Неделькин А.С. с октября 2010 года по март 2013 года проживает в указанном жилом помещении. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчик, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивает. Сумма задолженности перед истцом с октября 2010 года по март 2013 года составляет 53 395 рублей 89 копеек. Ссылаясь на ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья в размере 53 395 рублей 89 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1801 рубль 88 копеек.
Представитель истца МУП ЖКХ ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края Загребанцев Д.Б. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Неделькин А.С. в судебное заседание не явился. Судом в адрес ответчика неоднократно направлялись повестки с уведомлением, которые были возвращены за истечением срока хранения. Таким образом, ответчик злоупотребляет своими правами и уклоняется от получения повесток, в связи с чем, его надлежит считать уведомленным надлежащим образом. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью ЗАТО п. <данные изъяты> Красноярского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Данная квартира выделена ответчику согласно договора социального найма жилого помещения.
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ЗАТО <данные изъяты> ответчик Неделькин А.С. зарегистрирован и проживает в квартире по <адрес> по договору социального найма. Ответчик Неделькин А.С. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст. 678 ГК РФ.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2010 года по март 2013 года включительно не оплачивал, в связи с чем, образовалась задолженность.
Так, согласно представленного расчета и счет-квитанций, сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 53 395 рублей 89 копеек.
Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчиков в солидарном порядке определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края к Неделькину А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья удовлетворить.
Взыскать с Неделькина А.С. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО <данные изъяты> Красноярского края задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 53 395 рублей 89 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1801 рубль 88 копеек, а всего 55 197 (пятьдесят пять тысяч сто девяносто семь) рублей 77 копеек.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Фатюшина Т.А.
