Решение от 09 апреля 2014 года №2-533/14

    Д Е Л О № 2 – 533/14 Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    копия
 
    09 апреля 2014 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. с участием прокурора Андроповой Н.В. адвоката Цалолихина Д.В. при секретаре Цветкове А.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЛЕСАРЕВА С. Н. к ГРОМОВОЙ Е. С., ГРОМОВОЙ Л. В., ТРЕГУБОВУ О. Л. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, встречному иску ГРОМОВОЙ Е. С. к СЛЕСАРЕВУ С. Н. о признании права пользования жилым помещением,
 
    У с т а н о в и л:
 
    Слесарев С.Н. обратился в суд с иском к Громовой Е.С, Громовой Л.В., Трегубову О.Л.о прекращении права пользования жилым помещением как бывших членов семьи собственника, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу (адрес обезличен), в которой зарегистрированы его дочь Громова Е.С. и совершеннолетняя внучка Громова Л.В., фактически в спорной квартире проживают Громова Е.С. и ее муж Трегубов О.Л, зарегистрированный по другому адресу, истец Слесарев С.Н. проживает и зарегистрирован по иному адресу, намерен распорядиться принадлежащей ему квартирой, однако проживание дочери с мужем, а также регистрация внучки препятствуют это сделать.
 
    Громова Е.С. обратилась в суд со встречным иском к Слесареву С.Н. о признании за ней права пользования спорной квартирой, указав, что ранее спорная квартира находилась в собственности ее родителей, на основании решения суда при разделе имущества между ними судом было принято решение передать квартиру в собственность отцу Слесареву С.Н, между тем, она с 1996 года зарегистрирована и проживает в ней с согласия Слесарева С.Н., за эти годы выполнила ремонт на свои собственные средства и содержала ее.
 
    Истец Слесарев С.Н. в судебное заседание не явился, выдал доверенность представителю Цалолихину Д.В.(л.д.(номер обезличен)), который в судебном заседании исковые требования поддержал, со ссылкой на ч.1 п.2 и ч.4 ст.31 ЖК РФ обосновал заявленные требования, при этом пояснил, что дочь Слесарева С.Н. – Громова Е.С. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен), в которой фактически проживает внучка Громова Л.В., ее муж также имеет другое постоянное место жительства, проживание дочери в спорной квартире истец объясняет неприязненными отношениями, сложившимися между ними. Представитель истца возражал против удовлетворения встречного иска, указал на отсутствие совместного хозяйства с дочерью, ее семьей и внучкой, с дочерью имеет конфликтные отношения.
 
    Ответчики Громова Е.С, Громова Л.В. и Трегубов О.Л. в судебном заседании просили суд отказать в удовлетворении требований Слесарева С.Н по причине проживания Громовой Е.С. в спорной квартире и регистрации с 1996 года, вложения значительных затрат в обустройство квартиры, просили удовлетворить встречный иск по основаниям, изложенным в возражениях на первоначальный иск.
 
    Представитель третьего лица УФМС Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения сторон, их представителей, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск удовлетворить, во встречном отказать за необоснованностью, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Согласно положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника на определенный срок допускается частью 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением либо отсутствия у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
 
    Кроме того, пунктом 11 названного Постановления Пленума ВС РФ предусмотрено следующее:
 
    11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
 
    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
 
    б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).
 
    Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Судом установлено, что истец Слесарев С. Н. является собственником отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен) на основании вступившего в законную силу решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 01.04.2013года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (адрес обезличен) от (дата обезличена) (л.д.(номер обезличен))
 
    Как следует из Выписки из лицевого счета, в (адрес обезличен) зарегистрированы Громова Е. С. с (дата обезличена) и Громова Л. В. с (дата обезличена) (л.д.(номер обезличен))
 
    В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
 
    Из пояснений сторон следует, что Громова Е.С. в 1996 году, а впоследствии и Громова Л.В.в 2003 году были вселены в спорную квартиру с согласия Слесарева С.Н. в качестве членов его семьи.
 
    Стороны по делу не оспаривали того обстоятельства, что Слесарев С. Н. проживает по месту своей регистрации (адрес обезличен), Громова Е. С. вместе с мужем Трегубовым О. Л. проживает в спорной квартире, а Громова Л. В. проживает в принадлежащей Громовой Е.С. квартире по адресу (адрес обезличен).
 
    Тем самым, ответчики не проживают вместе со Слесаревым С.Н, совместное хозяйство с истцом не ведется, членами семьи истца Слесарева С.Н. ответчики не являются.
 
    Брак между Громовой Е. С. и Трегубовым О. Л. зарегистрирован (дата обезличена) года, что подтверждается свидетельством о заключении брака (номер обезличен) (л.д.(номер обезличен))
 
    Обстоятельства отсутствия совместного проживания и ведения общего хозяйства дают основания суду считать Громову Е.С, Громову Л.В. бывшими членами семьи Слесарева С.Н, а следовательно имеются основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками Громовой Е.С, Громовой Л.В, Трегубова О.Л., собственником которого является истец Слесарев С.Н, при этом, никакого соглашения между сторонами собственником и бывшими членами по вопросу пользования спорной квартирой не достигнуто.
 
    Более того, как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) № (номер обезличен), Громова Е. С. является правообладателем квартиры, расположенной по адресу (адрес обезличен) от (дата обезличена) (л.д.(номер обезличен)) на основании договора участия в долевом строительстве № (номер обезличен) заключенного (дата обезличена) между ЗАО «Стройинвестрегион НН» и Громовой Е.С 375, Трегубов О.Л. зарегистрирован по адресу (адрес обезличен)
 
    Допрошенная в качестве свидетеля Слесарева С.Н, бывшая жена Слесарева С.Н. сообщила суду, что между отцом и дочерью сложились неприязненные отношения, в силу которых отец хочет выселить свою дочь. При этом, спорная квартира была приобретена в 1995 году супругами Слесаревыми, и с разрешения Слесарева С.Н. дочь Громова Е.С. была в ней вселена в 1996 году, ремонт в квартире был выполнен за счет дочери (протокол л.д.(номер обезличен))
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что общее хозяйство стороны не ведут, общий бюджет между ними отсутствует, ответчик Громова Е.С. чинит собственнику спорной квартиры препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
 
    С учетом этого, а также норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд находит установленным факт прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за Громовой Е.С, Громовой Л.В. должно быть прекращено.
 
    В связи с прекращением права пользования ответчика спорным жилым помещением, лица, проживающие в нем: Громова Е.С. и Трегубов О.Л. подлежат выселению. Оснований для выселения Громовой Л.В.не имеется ввиду ее не проживания в спорной квартире.
 
    Что касается требований о снятии Громовой Е.С и Громовой Л.В. с регистрационного учета в спорной квартире, то оснований для снятия ответчиков Громовой Е.С, Громовой Л.В. с регистрационного учета при прекращении права пользования в силу п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, у суда не имеется, поскольку данный пункт Правил предусматривает:
 
    31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
 
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    Поэтому, данные требования подлежат отклонению.
 
    С учетом удовлетворения первоначального иска, у суда нет оснований для удовлетворении встречных исковых требовании о признании права пользования за Громовой Е.С. спорной квартирой в связи с прекращением этих отношений.
 
    Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Слесарева С. Н. к Громовой Е. С., Громовой Л. В., Трегубову О. Л. о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.
 
    Признать Громову Е. С., Громову Л. В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу (адрес обезличен)
 
    Выселить Громову Е. С., Трегубова О. Л. из (адрес обезличен), в остальной части в исковых требованиях – отказать.
 
    Во встречном иске Громовой Е. С. к Слесареву С. Н. о признании права пользования жилым помещением, расположенном по адресу (адрес обезличен) – отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Судья. Подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья: Л.А. Белова
 
    Секретарь: А.В. Цветков
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2014 года.
 
    Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-522/14 в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода