Решение от 30 апреля 2013 года №2-533/13

                                                                                                                                   Дело №2-533/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г. Россошь                                                                                                                             30.04.2013 года
 
    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Плакида И.Д.,
 
    при секретаре Шаиповой Л.Н.,
 
    с участием истца /Малышев А.А./,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Малышев А.А./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    01 февраля 2013 года между истцом /Малышев А.А./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 43,7 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.
 
    Истец /Малышев А.А./ обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь на следующее. Он обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Письмом № от <Дата обезличена> представителем Администрации ему было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает его жилищные права, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
 
                  Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района в судебное заседание не явился, однако представил в суд заявление, в котором иск признал и просил рассмотреть данное дело в его отсутствие (л.д. 23).
 
                  Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Малышев А.А./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
                 Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
          Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 01.02.2013 года, муниципальным образованием городское поселение <адрес> муниципального района Воронежской области истцу /Малышев А.А./ была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 43,7 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 8-12). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от <Дата обезличена>, истцу /Малышев А.А./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано (л.д. 15). Как видно из представленного технического паспорта БТИ от <Дата обезличена>, общая площадь квартиры <адрес> составляет 43,7 кв.м., жилая площадь- 30,3 кв.м. (л.д. 16-20). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от <Дата обезличена>, /Малышев А.А./ зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества в г. Россошь и Россошанском районе не имеет, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовал. Квартира <адрес> не приватизирована (л.д. 22). Согласно выписке Россошанского отдела УФСГР от <Дата обезличена>, /Малышев А.А./ на праве собственности принадлежит гараж № в <адрес> на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> (л.д. 28).      
 
         Согласно справке ООО ЖКХ <данные изъяты> от <Дата обезличена>, /Малышев А.А./ постоянно зарегистрирован по адресу <адрес> один (л.д. 21).
 
         В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
         Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
 
         Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Малышев А.А./ подлежат удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
               Признать в порядке приватизации за /Малышев А.А./, <Дата обезличена>, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м.      
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.     
 
    Судья:                                                                                                             Плакида И.Д.