Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-532/2014
Дело № 2-532/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,
При секретаре Полевец М.О.,
С участием истца Шемякина А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шемякина А.А. к Блинову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шемякин А.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Блинов А.Н., с которым его мать Блинова Е.К. состояла в браке. Их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С октября 2013 года Блинов Н.А. фактически проживает в жилом доме <адрес>. Однако он по-прежнему оплачивает коммунальные услуги, несет другие расходы, в том числе и за Блинова Н.А., который с октября 2013 года никакого участия в содержании жилого дома не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета Блинов Н.А. не желает. Ответчик проживает в другом жилом помещении, принадлежащий ему жилой дом по <адрес> местом жительства ответчика не является. После расторжения брака с его матерью Блинов Н.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, соответственно утратил право пользования жилым помещением. Шемякин А.А. просит признать Блинова Н.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.
Истец Шемякин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что жилой дом и земельный участок в <адрес> его мать Блинова Е.К. приобрела до заключения брака с Блиновым Н.А., и в январе 2013 года подарила эту недвижимость ему. Ответчик Блинов Н.А., бывший супруг его матери, с октября 2013 года в принадлежащем ему жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома участия не принимает. Иногда Блинов, находясь в состоянии алкогольного опьянения, приходит к нему домой и устраивает скандалы. Блинов Н.А. проживает в жилом доме в <адрес>. Поскольку брак его матери Блиновой Е.К. с Блиновым Н.А. расторгнут, то ответчик членом его семьи не является, соответственно, утратил право пользования принадлежащим ему жилым домом. Никакого соглашения с Блиновым Н.А. о порядке пользования жилым домом он не заключал.
Ответчик Блинов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждено распиской о получении судебной повестки. Причины своей неявки Блинов суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявил.
Заслушав истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Шемякина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенный по <адрес>, являлся собственностью Шемякиной Е.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС администрации Красноярского края, следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Блиновым Н.А. и Шемякиной Е.К. заключен брак, после чего фамилия супруги была изменена на Блинову. Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, брак между Блиновым Н.А. и Блиновой Е.К. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, ДД.ММ.ГГГГ между Блиновым Н.А. и Блиновой Е.К. вновь был заключен брак.
На основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Блинова Е.К. передала безвозмездно, в качестве дара, своему сыну Шемякину А.А. жилой дом и земельный участок, расположенный по <адрес>. Право собственности Шемякина А.А. на жилой дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пункта 12 договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в жилом доме состоит Блинов Н.А., который обязуется в течение десяти календарных дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета.
Как следует из отметки в разделе № «Прописка» домовой книги Блинов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по месту жительства по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Блинов Н.А., вселившись с согласия собственника Блиновой Е.К. фактически в качестве члена семьи собственника, приобрел право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>. Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, брак между Блиновым Н.А. и Блиновой Е.К. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. При смене собственника, которая произошла в январе 2013 года, ответчик Блинов перестал быть членом семьи собственника, соответственно, утратил право пользования жилым помещением, однако добровольно с регистрационного учета Блинов Н.А. не снялся.
Вместе с тем, из объяснений истца следует, что в октябре 2013 года ответчик Блинов Н.А. переехал на новое место жительства по <адрес>. С того времени ответчик в жилом доме по <адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, участия в содержании жилого дома не принимает. Эти объяснения другими доказательствами не опровергнуты. Ответчик Блинов каких-либо доказательств, опровергающих утверждения истца, либо подтверждающих право ответчика пользоваться спорным жилым помещением, суду не представил, хотя судом обязанность представления доказательств при наличии возражений по иску ответчику была разъяснена надлежащим образом, о чем имеется подпись ответчика в протоколе разъяснения процессуальных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик Блинов Н.А. в жилом доме, расположенном по <адрес>, с октября 2013 года не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является. С учетом изложенного исковые требования Шемякина А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, у ответчика прекращено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шемякина А.А. удовлетворить.
Признать Блинова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено и подписано 30 мая 2014 года
Председательствующий А.Б. Загребанцев
