Решение от 27 мая 2014 года №2-532/2014

                            Дело № 2- 532/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2014 года                                  город Ирбит
 
    Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Недокушевой О.А.,
 
    с участием истца Кузьминых Ю.К.,
 
    представителя ответчика Гаевской территориальной администрации Калиновского В.В.,
 
    третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований Ирбитского отдела Управления Росреестра по Свердловской области Сурниной Е.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Русаковой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Ю.К. к Гаевской территориальной администрации, Кузьминых А.Ю. о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Кузьминых Ю.К. обратился в суд с вышеназванным иском, указав следующее. Постановлением главы администрации Гаевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. за №, Кузьминых Ю.К. и его сыну Кузьминых А.Ю. был выделен земельный участок площадью 3 852 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на землю серии №. По согласованию с отделом архитектуры администрации МО «Ирбитский район», оформлением и исполнением всех технических условий соответствующих служб, на земельном участке истцом построен жилой дом с хозяйственными постройками. Первоначально планировалось в долях разделить земельный участок с сыном, но сын отказался от земельного участка, поэтому фактически земельный участок истец занял один и в меньших размерах. В ДД.ММ.ГГГГ. им проведено межевание, площадь земельного участка уточнена и составила 2003 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области выдан кадастровый паспорт на данный земельный участок, где правообладателем ошибочно указан его сын Кузьминых А.Ю., тогда как должен быть указан истец Кузьминых Ю.К., что препятствует ему зарегистрировать в регистрирующем органе право собственности на земельный участок. Истец просит признать за ним, Кузьминых Ю.К. право собственности на земельный участок площадью 2003 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
        В судебном заседании истец Кузьминых Ю.К. исковые требования и доводы, обосновывающие иск, подтвердил, дополнил, что является собственником части жилого дома, расположенного по вышеназванному адресу, сын собственником не является.
 
    Представитель ответчика – представитель Гаевской территориальной администрации Калиновский В.В. признал иск, подтвердил, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гаевского сельского совета Ирбитского района Кузьминых Ю.К. и его сыну Кузьминых А.Ю. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3 852 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на землю. Согласно записей похозяйственных книг Гаевского сельского совета именно истец является собственником части жилого дома и земельного участка площадью 2003 кв.м., по адресу: <адрес>
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований - Ирбитского отдела Управления Росреестра по Свердловской области Сурнина Е.Г., действующая на основании доверенности, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.
 
    Ответчик Кузьминых А.Ю. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.
 
    На основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
        Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст. 26 Конвенции Содружества Независимых государств о правах и основанных свободах человека, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции Российской Федерации неотъемлемой частью правовой системы Российской Федерации, каждое физическое и юридическое лицо имеет право на собственность, никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права.
 
    В соответствии с ч.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности. Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
        Установлено следующее.
 
        ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Гаевского сельского совета № Кузьминых Ю.К. и Кузьминых А.Ю. предоставлен в собственность земельный участок площадью 3852 кв.м., под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес> (л.д. 8).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Кузьминых Ю.К. и Кузьминых А.Ю. выдано свидетельство о праве на землю серии № (л.д.7).
 
    Кузьминых Ю.К. является правообладателем части жилого дома площадью 88,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-13, 17).
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги Гаевского сельского совета собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Кузьминых Ю.К. (л.д. 29-31).
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью 2 003 кв.м., правообладателем указан Кузьминых А.Ю., вид права – индивидуальная собственность (л.д. 9-10).
 
    Вместе с тем, Кузьминых А.Ю. отказался от прав на свою часть земельного участка площадью 3 852 кв.м., предоставленного совместно с Кузьминых Ю.К., что подтверждается соответствующим заявлением Кузьминых А.Ю. (л.д.14). Данный отказ совершён Кузьминых А.Ю. в соответствии с положениями ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что правообладателем земельного участка площадью 2003 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является Кузьминых Ю.К., который от своего права собственности на землю не отказывался, более того, является собственником недвижимого имущества – части жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.
 
         Согласно ч.1 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. На основании ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 2 003 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ
 
        Исковые требования Кузьминых Ю.К. к Гаевской территориальной администрации, Кузьминых А.Ю. о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
 
        Признать за Кузьминых Ю.К. право собственности на земельный участок площадью 2 003 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Решение является основанием для регистрации права собственности Кузьминых Ю.К. в Управлении Росреестра по Свердловской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
 
        Председательствующий /подпись/
 
    ВЕРНО
 
    Решение вступило в законную силу 28 июня 2014 года.
 
    Председатель Ирбитского районного суда                 Н.А.Бунькова
 
    Секретарь суда                                Е.С.Игошева
 
    Подлинник решения находится на л.д. 36-37 гражданского дела № 2-532/2014 года