Решение от 26 августа 2014 года №2-532/2014

    Гражданское дело № 2-532/2014
 
.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    26 августа 2014 г. с. Хоринск
 
    Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гармаевой Н.Л., единолично, при секретаре судебного заседания Чернышевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саломатовой В.П. в лице Саломатова В.С. к администрации муниципального образования сельского поселения «Хоринское» о включении земельного участка в состав наследства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Саломатов В.С., действующий в интересах Саломатовой В.П. на основании доверенности № от 02.06.2014, обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Хоринское» (далее – АМО СП «Хоринское») о включении земельного участка, находящийся по адресу: <адрес>1, кадастровый № № в состав наследства после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Исковое заявление мотивировано тем, что в досудебном порядке невозможно принять наследство, так как у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, поскольку С. при жизни не оформил надлежащим образом право собственности. Для оформления наследственных прав на земельный участок необходимо постановление Хоринской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю, но данное постановление в документах постоянного хранения Хоринской сельской администрации отсутствует.
 
    На судебном заседании Саломатов В.С. иск поддержал полностью, просил удовлетворить его.
 
    На судебное заседание представитель ответчика - администрации МО СП «Хоринское» Павлов Ф.А. исковые требования признал полностью, подтвердил, что в настоящее время вархивных документах Хоринской сельской администрации не сохранилось решение № от ДД.ММ.ГГГГг., при этом не оспаривает законность свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Хоринской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ. Не возражал против удовлетворения исковых требований Саломатовой В.П.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В данном случае, признание иска не противоречит закону по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону признаются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Из свидетельства о смерти серии №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судом на основании свидетельства о заключении брака №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец Саломатова В.П. является супругой умершего С., то есть является наследником первой очереди по закону.
 
    Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты Республики Бурятия Д. имеется наследственное дело №, открытое к имуществу С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является супруга – Саломатова В.П.
 
    Согласно заявлению СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заверенного нотариусом Красноярского городского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ года, заявлению СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заверенного нотариусом Бейского нотариального округа Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ года, заявлению СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заверенного нотариусом Хоринского нотариального округа Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ года, заявлению СН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заверенного нотариусом Красноярского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ года, заявлению КТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заверенного нотариусом Красноярского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ года, указанные лица наследство после смерти отца С. не принимали, на него не претендуют, оформлять свои наследственные права не желают.
 
    В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Пунктом 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 25.01.1999) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", предусмотрено, что «государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом». Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ установлено, что изданные до введения действие Земельного кодекса РФ и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента РФ и нормативные правовые акты Правительства РФ применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу РФ.
 
    Исходя из п.2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой участок.
 
    Свидетельство № на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей, выданного Хоринской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ С., соответствует форме, установленной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №177. Согласно которому С. для ведения приусадебного хозяйства предоставлено бесплатно в собственность 0,14 га, из них пашни – 0,08 га, прочих угодий – 0,06 га.
 
    Согласно письму и.о. главы МО СП «Хоринское» У. за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ выписку из решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, принадлежащего С. предоставить невозможно по причине его отсутствия в архивных документах Хоринской сельской администрации.
 
    Однако данный факт не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о включении спорного земельного участка в состав наследства. Кроме Свидетельства №, доводы истца о том, что спорный земельный участок, площадью 1500 кв.м., месторасположение: <адрес>, район Хоринский, <адрес>, принадлежит умершему С. на праве собственности подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым № и не отрицается ответчиком. Суду представлена копия Книги выдачи свидетельств о праве собственности на землю, из которой следует, что С. было выдано на руки Свидетельство № на землю площадью 0,14 га.
 
    На основании вышеизложенного, признание иска не нарушают права и законные интересы других лиц, принимается судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В то же время, судом установлено, что в кадастровом паспорте площадь земельного участка указана 1500 кв.м, в то время как в правоустанавливающих документах – 0,14 га, или 14000 кв.м.
 
    Согласно ч.4 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. И отражает фактическое положение участка, которое может отличаться от нормативного.
 
    Пунктом 9 ст. 38 этого же закона предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Поскольку, в данном случае в документе, подтверждающем право на земельный участок, указана площадь 14000 кв.м, у суда не имеется оснований включать в состав наследства земельный участок иной, большей площадью. В то же время, истец вправе уточнить границы земельного участка в порядке, предусмотренном законом.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Саломатовой В.П. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1400 кв. м, с кадастровым №, для ведения личного приусадебного хозяйства, месторасположение: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Хоринский районный суд РБ.
 
    Судья: . Н.Л. Гармаева
 
    .
 
    .