Дата принятия: 27 июня 2013г.
Номер документа: 2-532/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2013 года г. Самара<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 30 Самарской области Грищенко Э.Н., при секретаре Еремеевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-532/13 по иску Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей-Сервис» к Ждановой <ФИО1> о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
Установил:
ЗАО «ПТС-Сервис» обратилось к мировому судье судебного участка №30 Самарской области с исковым заявлением к Ждановой Е.Н<ФИО2> о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование указывая, что истец осуществляет управление многоквартирном домом на основании договора управления. Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>. Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом за период с марта 2009 года по март 2013 года составляет 33 391 рубль 71 копейку. Просят взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 33 391 рубля 71 копейки и 1201 рубль 75 копеек в счет оплаченной государственной пошлины.
Истец в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, судья приходит к следующему.
Закрытое акционерное общество «Предприятие тепловых сетей-Сервис» осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> на основании договора управления, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара.
Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов дома <НОМЕР> по улице Челюскинцев в г. <АДРЕС> истец заключил договор <НОМЕР> от <ДАТА2> на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д. 36-41), договор <НОМЕР> от <ДАТА3> электроснабжения (л.д.42-46),договор <НОМЕР> от <ДАТА3> на снабжение тепловой энергией (л.д. 50-54).
Согласно справки паспортно-учетной службы <АДРЕС> района г. <АДРЕС> от <ДАТА4> (л.д.5), квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> является приватизированной, и в данной квартире зарегистрирована семья, состоящая из двух человек, собственником является ответчик Жданова Е.Н.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо с момента начала фактического использования жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Часть 4 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что собственник помещения Жданова Е.Н. оплату жилья и коммунальных платежей на счет ЗАО «ПТС-Сервис» осуществляла не в полном объеме, поэтому истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшегося долга за период с марта 2009 года по март 2013 года в размере 33391 рубля 71 копейки, рассчитанного на основании тарифов, установленных Департаментом имущественных отношений г.о. Самара.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Доказательств оплаты образовавшейся за указанный в исковом заявлении период задолженности ответчиком в суд не представлено.
Из расчета задолженности за период с марта 2009 по март 2013 года по лицевому счету <НОМЕР> по всем видам жилищно-коммунальных услуг задолженность ответчика составляет 33391 рубль 71 копейка (л.д.6-8).
Таким образом, ЗАО «ПТС-Сервис» вправе требовать в судебном порядке с собственника жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за период с март 2009 года по март 2013 года в размере 33391 рубля 71 копееки.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1201 рубля 75 копеек (л.д.56), поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей-Сервис» удовлетворить.
Взыскать со Ждановой <ФИО1> в пользу Закрытого акционерного общества «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2009 года по март 2013 года в размере 33391 рубля 71 копейки и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1201 рубля 75 копеек, а всего взыскать 34 593 рублей 46 копеек.
Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка № 30 Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 30 Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения. Мотивированное решение изготовлено 27.06.2013 года всовещательной комнате.
Мировой судья (подпись) Э.Н.Грищенко
Копия верна:
Мировой судья
Секретарь
