Решение от 15 апреля 2013 года №2-532/2013

Дело № 2-532/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2013 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яненко Г.А. к отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на недвижимое имущество
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование своих требований истица указывает, что на принадлежащем ей земельном участке по <адрес>, была построена автомойка, которая является самовольной постройкой, а также расположен жилой дом с хозяйственными постройками. Просит признать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
 
    Истица в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него имеется заявление в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 368 кв.м. с кадастровым № ..., расположенный по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от 21.01.2013 года <данные изъяты>.
 
    На указанном земельном участке расположен жилой дом и здание автомойки, возведенной без разрешительных документов, однако из материалов дела видно, что указанные строения соответствуют строительным нормам и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 218, ч.3 222 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Яненко Г.А., право собственности на кирпичное здание мойки – литер Б, площадью 99,9 кв.м., с кухней летней кирпичной – литер Г, площадью 27,24 кв.м., находящиеся по <адрес>.
 
    Признать за Яненко Г.А. право собственности на жилой дом шлакобетонный, блочный – литер А, с холодной пристройкой шлакобетонной блочной – литер а, с холодной пристройкой деревянной – литер а1, общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площадью 42,0 кв.м., хозяйственные постройки: кухня летняя кирпичная – литер Г, площадью 41,1 кв.м., пристройка к летней кухне деревянная – литер Г1, площадью 4,8 кв.м., гараж кирпичный – литер Г2, площадью 13,4 кв.м., сарай кирпичный – литер Г3, площадью 7,2 кв.м., сарай шлакобетонный блочный – литер Г4, площадью 4,0 кв.м., и сооружения, находящиеся по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов