Определение от 29 апреля 2013 года №2-532/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о прекращении производства по делу,
 
в связи утверждением мирового соглашения
 
    29.04.2013 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-532/2013 по иску Сысертского межрайонного прокурора в интересах Рубцовой ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сысертская» о возложении обязанности устранить недостатки выполненных работ,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сысертский межрайонный прокурор в интересах Рубцовой Л.А. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Сысертская» о возложении обязанности устранить недостатки выполненных работ. В обоснование иска указано, что в ходе проведения проверки было установлено, что согласно договора управления многоквартирным домом №40817810604900317040/с от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> находился в управлении ООО «Управляющая компания «Сысертская» до ДД.ММ.ГГГГ. По решению собственников данного многоквартирного дома в <данные изъяты> был проведен капитальный ремонт дома во исполнение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 – ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Обязанность проводить капитальный ремонт многоквартирного дома возложена на ООО «Управляющая компания «Сысертская». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Сысертская» и ООО <данные изъяты>» заключен договор №40817810604900317040 на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома <адрес>, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательство по выполнению ремонта строительных конструкций, систем водоснабжения, водоотведения, отопления дома. В соответствии с данным договором ООО «Стройколорит» выполнило работы по замене кровли, ремонту водосточных труб и другие работы. После проведенного ремонта жильцы указанного дома стали обращаться в различные инстанции, в том числе и в ООО «УК «Сысертская», с жалобами, в которых указывалось на протекание кровли и необходимость устранения недоделок. Однако, Общество с ограниченной ответственностью «УК «Сысертская» никаких мер по ликвидации недоделок не принимает.
 
    По результатам обследования многоквартирного жилого дома Государственной жилищной инспекцией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ были выявлены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденного Приказом Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, а именно:
 
    - при обследовании <адрес> на кухне по стене, смежной с <адрес> имеются следы протечек кровли, разрушение цементной стяжки на балконе <адрес>;
 
    - при обследовании чердачного помещения выявлено наличие строительного мусора, канализационные вытяжные каналы не выведены за пределы покрытия кровли;
 
    - примыкания к вентиляционным шахтам смонтированы не вплотную, запенены;
 
    - над первым подъездом частично сквозные отверстия шиферного покрытия кровли;
 
    - над третьим подъездом трещина шиферного покрытия, частично демонтирована теплоизоляция трубопровода теплоснабжения;
 
    - на 5-х этажах лестничных клеток в 1,2,3,4 подъездах следы промочек с кровли, местами не просохшие;
 
    - карнизные свесы смонтированы внахлест, частично с зазором;
 
    - не закреплено жалюзийное заполнение слухового окна;
 
    - над <адрес> следы протечек с карнизного свеса кровли;
 
    - по периметру на чердаке отсутствует дополнительный слой утеплителя.
 
    Ответчик в добровольном порядке не устраняет недостатки работ.
 
    В настоящее время решением общего собрания собственников указанного дома ДД.ММ.ГГГГ избран способ непосредственного управления многоквартирным домом, а также выбрана обслуживающая организация МУП ЖКХ «Сысертское». Просит обязать ООО «Управляющая компания «Сысертская» устранить недостатки работ по ремонту многоквартирного <адрес> в <адрес>, а именно: устранить протечки кровли, восстановить цементную стяжку на балконе <адрес>, убрать с чердака строительный мусор, вывести канализационные каналы за пределы покрытия кровли, смонтировать примыкания вплотную к вентиляционным шахтам, заменить поврежденное шиферное покрытие, восстановить теплоизоляцию трубопровода теплоснабжения, смонтировать карнизные свесы, закрепить жалюзийное заполнение слухового окна, уложить дополнительный слов утеплителя на чердаке, на 5-х этажах лестничных клеток в 1, 2, 3, 4 подъездах провести побелку стен с целью устранения следов протечек.
 
    В судебное заседание стороны не явились, поскольку заключили мировое соглашение, и просят его утвердить.
 
    Мировое соглашение заключено на следующих условиях:
 
    1. Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сысертская» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ с целью устранения протечек в квартиру истца Рубцовой ФИО4 произвести следующие работы:
 
    - убрать пену и смонтировать примыкания к вентиляционным каналам вплотную, заполнение между вентшахтой и примыканием выполнить мастикой;
 
    - заменить поврежденное шиферное покрытие согласно акту №40817810604900317040 от
ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - произвести работы по увеличению диаметра водосточного желоба над квартирой №40817810604900317040 в <адрес> в <адрес>, согласно норм проектирования данного здания и технологии монтажа наружных водосточных систем в соответствии с требованиями нормативных актов;
 
    - довести слой теплоизоляции до расчетного на чердаке над квартирой №40817810604900317040 в <адрес> в <адрес> вдоль наружной стены на полосе шириной 0,7-1 метр.
 
    - провести ремонтные работы балкона в <адрес> в <адрес> в виде восстановления цементной стяжки.
 
    2. Истец Рубцова ФИО4 обязуется оплатить частично ремонтные работы балкона по восстановлению цементной стяжки в размере 1790 (Одна тысяча семьсот девяносто) рублей и принять выполненные работы по акту.
 
    3. Истец Рубцова ФИО4 отказывается от всех других требований, изложенных в исковом заявлении.
 
    Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без какого либо принуждения.
 
    Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
 
    Суд считает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит утверждению судом.
 
    В соответствии п.4 ч.1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    В силу положений статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Руководствуясь ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
 
    1. Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сысертская» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ с целью устранения протечек в квартиру истца Рубцовой ФИО4 произвести следующие работы:
 
    - убрать пену и смонтировать примыкания к вентиляционным каналам вплотную, заполнение между вентшахтой и примыканием выполнить мастикой;
 
    - заменить поврежденное шиферное покрытие согласно акту №40817810604900317040 от
ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - произвести работы по увеличению диаметра водосточного желоба над квартирой №40817810604900317040 в <адрес> в <адрес>, согласно норм проектирования данного здания и технологии монтажа наружных водосточных систем в соответствии с требованиями нормативных актов;
 
    - довести слой теплоизоляции до расчетного на чердаке над квартирой №40817810604900317040 в <адрес> в <адрес> вдоль наружной стены на полосе шириной 0,7-1 метр.
 
    - провести ремонтные работы балкона в <адрес> в <адрес> в виде восстановления цементной стяжки.
 
    2. Истец Рубцова ФИО4 обязуется оплатить частично ремонтные работы балкона по восстановлению цементной стяжки в размере 1790 (Одна тысяча семьсот девяносто) рублей и принять выполненные работы по акту.
 
    3. Истец Рубцова ФИО4 отказывается от всех других требований, изложенных в исковом заявлении.
 
    Производство по гражданскому делу по иску по иску Сысертского межрайонного прокурора в интересах Рубцовой ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сысертская» о возложении обязанности устранить недостатки выполненных работ, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
 
    Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения путём подачи частной жалобы через Сысертский районный суд.
 
    Судья: Мурашов А.С.