Определение от 12 июля 2013 года №2-532/2013

Дело № 2-532/2013
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    12 июля 2013 г г.Жердевка Тамбовской области
 
    Жердевский районный суд в составе:
 
    председательствующего судьи Лебедевой И.А.,
 
    при секретаре Касаткиной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Елены Александровны к ИП Аванесяну Арамаису Артемовичу, Лысикову Владиславу Викторовичу об устранении нарушений прав собственности – препятствий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком сельскохозяйственного назначения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Антонова Е.А., являющаяся собственником 1/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1968000 кв.м кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что 20.05.2013 г. ею и другими собственниками названного земельного участка заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей с главой КФХ Рахимовым С.М. сроком на 10 лет. Данный договор зарегистрирован 03.06.2013 г.
 
    Указанный земельный участок был выделен из земельного участка с кадастровым номером №, ранее арендованного ИП Аванесяном А.А., на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от 14.01.2013 г. и поставлен на кадастровый учёт 11.03.2013 г.
 
    О проведении общего собрания Аванесяну А.А. было известно из публикации в спецвыпуске газеты «Тамбовская жизнь» ещё 30.11.2012 г. Кроме того, Аванесяну А.А. заказным письмом с уведомлением о вручении было направлено извещение о том, что новый земельный участок поставлен на кадастровый учёт. В уведомлении о вручении Аванесян А.А. 24.04.2013 г. расписался лично и 29.04.2013 г. дал ответ собственникам земельных долей.
 
    Однако, несмотря на это, ответчики под различными предлогами не допустили на земельный участок арендатора Рахимова С.М. для проведения весенних полевых работ и сорвали посевную кампанию. Переговоры оказались безрезультатными.
 
    Более того, Аванесян А.А. передал арендованный земельный участок в субаренду Лысикову В.В. либо произвел переуступку последнему права требования по договору аренды, который также зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тамбовской области, со слов Аванесяна А.А. и Лысикова В.В., 31.05.2013 г.
 
    07.06.2013 г. Аванесян А.А. и Лысиков В.В. вывели на поля сельскохозяйственную технику и начали культивацию почвы, ссылаясь на то, что якобы посеяли подсолнечник на площади около 80 га, и не допустили на поле истца и арендатора Рахимова С.М.
 
    Препятствуя главе КФХ Рахимову С.М. в проведении сельскохозяйственных работ, ответчики наносят существенный вред законным права и интересам истца и других участников общей долевой собственности на земельный участок, а также законным правам и интересам арендатора главы КФХ Рахимова С.М., поскольку земля не обрабатывается и не создаются предпосылки для посева озимых зерновых культур и весеннего сева 2014 г., из-за чего ставится под сомнение выплата арендной платы за 2013г., на которую рассчитывают участники общей долевой собственности.
 
    В настоящее время глава КФХ Рахимов С.М. полностью готов к полевым работам, располагает необходимой подготовленной сельскохозяйственной техникой и инвентарём и намерен проводить пахоту зяби, дискование почвы, уничтожение сорняков и подготовку почвы под посев озимых зерновых культур и весенний сев.
 
    В связи с этим Антонова Е.А. просит суд обязать ответчиков устранить нарушения прав собственности – препятствия по владению, пользованию и распоряжению земельным участком сельскохозяйственного назначения площадью 1968000 кв.м кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> - пашня: бригада № 2, полевой севооборот, поле № IV (часть), рабочий участок № 1, рабочий участок № 2. Орошаемый севооборот: поле № 1 рабочий участок № 1 (часть); запретить ответчикам осуществлять сельскохозяйственную обработку (подъём зяби (пахоту почвы), культивацию, боронование, дискование и посев культур) на указанном земельном участке; обязать ответчиков не препятствовать арендатору главе КФХ Рахимову С.М. в сельскохозяйственной обработке указанного земельного участка.
 
    В судебном заседании стороны заявили, что 09.07.2013 г. заключили между собой мировое соглашение, которое просили утвердить, пояснив, что условия данного мирового соглашения их полностью устраивают, последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом им известны.
 
    Третье лицо – ИП глава КФХ Рахимов С.М. против заключения мирового соглашения не возражал.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Согласно условиям представленного сторонами мирового соглашения от 09.07.2013 г.,
 
    ответчики ИП Аванесян А.А. и ИП Лысиков В.В. обязуются:
 
    1) освободить от урожая земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1968000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» - пашня: бригада № 2, полевой севооборот, поле № IV (часть), рабочий участок № 1, рабочий участок № 2. Орошаемый севооборот: поле № 1 рабочий участок № 1 (часть). Пастбища в границах плана колхоза «Гигант» Жердевского района в срок до 01.10.2013 г., в случае невозможности уборки урожая в связи с погодными условиями или несозреванием срок освобождения участка продлевается по соглашению сторон;
 
    2) оплатить земельный налог за 24 собственников земельных долей за 2012-2013 гг и выплатить арендную плату 24 собственникам земельных долей за 2013 г в срок до 01.10.2013 г., а по желанию собственников – до 01.09.2013 г.;
 
    3) отозвать из Жердевского районного суда иск о признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателя, заключенного 20.05.2013 г. Антоновой Е.А. и другими собственниками земельного участка с ИП главой КФХ Рахимовым С.М.,
 
    а истец Антонова Е.А. отказывается от своих исковых требований к ответчикам по настоящему делу.
 
    Данное мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не противоречит Федеральному закону от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не нарушает права и законные интересы иных лиц, и поэтому суд считает возможным мировое соглашение утвердить.
 
    Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения дела по этому основанию, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены.
 
    В силу ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное 09 июля 2013 г. между истцом Антоновой Еленой Александровной и ответчиками индивидуальным предпринимателем главой КФХ Аванесяном Арамаисом Артёмовичем, индивидуальным предпринимателем главой КФХ Лысиковым Владиславом Викторовичем, его представителем Лысиковой Ольгой Владимировной при участии третьего лица индивидуального предпринимателя главы КФХ Рахимова Сергея Михайловича, его представителя Власова Виктора Алексеевича, согласно которому:
 
    ответчики ИП глава КФХ Аванесян А.А. и ИП глава КФХ Лысиков В.В. обязуются:
 
    1) освободить от урожая земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1968000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> - пашня: бригада №2, полевой севооборот, поле № IV (часть), рабочий участок № 1, рабочий участок № 2. Орошаемый севооборот: поле № 1 рабочий участок № 1 (часть). Пастбища в границах плана колхоза «Гигант» Жердевского района в срок до 01 октября 2013 г., в случае невозможности уборки урожая в связи с погодными условиями или несозреванием срок освобождения участка продлевается по соглашению сторон;
 
    2) оплатить земельный налог за 24 собственников земельных долей за 2012-2013 гг и выплатить арендную плату 24 собственникам земельных долей за 2013 г в срок до 01 октября 2013 г., а по желанию собственников – до 01 сентября 2013 г.;
 
    3) отозвать из Жердевского районного суда иск о признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц на стороне арендодателя, заключенного 20.05.2013 г. Антоновой Е.А. и другими собственниками земельного участка с ИП главой КФХ Рахимовым С.М.,
 
    а истец Антонова Е.А. отказывается от своих исковых требований к ответчикам по настоящему делу.
 
    В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
 
    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение 15 дней.
 
    Председательствующий: И.А.Лебедева