Дата принятия: 27 февраля 2013г.
Номер документа: 2-532/13г.
Дело №2-532/13г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 февраля 2013 года г. Махачкала
Федеральный суд Ленинского района г. Махачкалы в составе:
председательствующего судьи – Заишниковой Л.В.,
при секретаре – Салатаевой З.,
с участием адвоката - Амирханова Р.М. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Махачкале гражданское дело по иску Абдурахимовой Зайнап Магомедовны к Магомедову Джабраилу Юсуповичу и Отделу УФМС РФ по РД в Ленинском районе г.Махачкалы о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Абдурахимова З.М. обратилась в суд с иском к Магомедову Д.Ю. и Отделу УФМС РФ по РД в <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ сроком на три месяца, с её согласия, был зарегистрирован Магомедов Д.Ю., но в квартиру он не заселялся и не проживал. О месте его нахождения и жительства ничего неизвестно. Отдел УФМС в <адрес> отказал снять его с регистрационного учета, предложив обратиться в суд. Факт регистрации Магомедова Д.Ю. в квартире нарушает её права как собственника, она не может в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, несёт дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, что для неё является обременительным.
В судебном заседании истица Абдурахимова З.М. исковые требования уточнила и поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Просит признать Магомедова Д.Ю. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, ул.И Казака, <адрес>, обязав ОУФМС РФ по РД в <адрес> снять его с регистрационного учета.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика Магомедова Д.Ю. адвокат Амирханов Р.М., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, исковые требования Абдурахимовой З.М. не признал и возражал против их удовлетворения.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Отдел УФМС РФ по РД в <адрес> в суд не явился, но направил письмо о рассмотрении искового заявления без участия их представителя.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленные требования Абдурахимовой З.М. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что в <адрес> в <адрес> проживает с 1996 года. Истица Абдурахимова З.М. - её соседка. Подтверждает, что ответчик в квартире истицы не проживал, его она никогда не видела.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-АА № следует, что Абдурахимова З.М. является собственником 2-х комнатной <адрес>, в <адрес>, общей полезной площадью 48,7 кв.м, жилой - 30,8 кв.м, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из домовой книги усматривается, что Магомедов Д.Ю. зарегистрирован в <адрес>.№ по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту, собственником <адрес> является Абдурахимова З.М..
Согласно адресной справке Отдела адресно – справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Магомедов Джабраил Юсупович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по сведениям Отдела адресно – справочной работы УФМС России по <адрес> зарегистрирован по адресу: РД, <адрес>.
Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что соседи ФИО9 и ФИО10 подтверждают факт непроживания Магомедова Д.Ю. по адресу: <адрес>. Акт заверен УУП ОП по <адрес> ФИО6.
Из копии паспорта 82 00 349888 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Абдурахимова З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> РД, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии паспорта 82 03 336142 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Магомедов Джабраил Юсупович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> РД, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке серии МСЭ-2007 № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Абдурахимовой З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена вторая группа инвалидности бессрочно.
Из квитанций за январь 2013г. следует, что Абдурахимова З.М. производит оплату за коммунальные услуги.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 228 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт регистрации Магомедова Д..Ю. в <адрес> в <адрес> нарушает права Абдурахимовой З.М. как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В соответствии с п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами ФМС в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, исследовав доказательства в своей совокупности, установил, что ответчик зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с 2004 года, однако, в указанной квартире не проживал и не проживает, членом семьи собственника не является, жилым помещением не пользуются, бремя его содержания не несет, оплату коммунальных платежей не производит.
При таких обстоятельствах, суд полагает, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абдурахимовой Зайнап Магомедовны к Магомедову Джабраилу Юсуповичу и Отделу УФМС РФ по РД в <адрес>– удовлетворить.
Признать Магомедова Джабраила Юсуповича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, не приобретшим права пользования жилым помещением <адрес> по ул.И Казака <адрес> Республики Дагестан.
Обязать Отдел УФМС РФ по РД в <адрес> снять Магомедова Джабраила Юсуповича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ул. И Казака, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий Л.В. Заишникова
Копия верна.
