Решение от 26 февраля 2014 года №2-53/2014

    Дело № 2-53/2014       26.02.2014г.        
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Судья Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга Заведеева И.Л.
 
    с участием адвоката ФИО9, представившего удостоверение № и ордер А 1294395
 
    при секретаре ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Зеленогорск, Решетниково, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчик является бывшим членом ее семьи, с 1999 г. в квартире не проживает, не участвует в несении расходов по содержанию жилого помещения.
 
    Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований.
 
    Ответчик ФИО3 извещен о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства.
 
    Судом установлено, что ответчик ФИО3 по адресу регистрации не проживает, иного постоянного места жительства не имеет, сведений о его фактическом месте нахождения не представлено. В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику представителя в лице адвоката ФИО9
 
    Представитель ответчика, назначенный судом, действующий по ордеру, представляя интересы ответчика, возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо - Межрайонный отдел № УФМС России и <адрес> о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, возражений по иску не представило.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, заслушав свидетелей ФИО6, ФИО7, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему:
 
    ФИО2 является собственником спорной двухкомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Зеленогорск, Решетниково <адрес>.(л.д.8)
 
    Согласно справке по ф.9 в спорном жилом помещении совместно с истицей зарестрированы ее сын Лобачёв С.В. и племянник ФИО8 (л.д. 13)
 
    В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    Судом установлено, что с 26.08.1993г. в спорное жилое помещение с согласия истца в качестве члена ее семьи был вселён и зарегистрирован племянник ФИО3
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина- жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, также иное жилое помещение, в котором граждане постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма( поднайма), договора аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
 
    В 1999г. ФИО3 выехал из спорного адреса в другое место жительства, с этого времени не несет расходов по содержанию квартиры, что влечет нарушение имущественных прав истицы.
 
    Доказательств того, что ФИО3 чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением в соответствии со ст. ст. 56,57 ГПК РФ не представлено, а судом не добыто.
 
    В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом, основана на неверном понимании действующего законодательства.
 
    Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат, поскольку ответчик выехал из спорной квартиры в 1999г., тем самым разрешил вопрос о раздельном проживании с истицей, а потому основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок отсутствуют.
 
    Представленные сторонами доказательства оценены судом в соответствии с принцами относимости, допустимости доказательств, на основе состязательности и равноправия сторон( ст. ст.12,59,60,67 ГПК РФ).
 
    На основании изложенного, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорной квартирой с последующим снятием с регистрационного учета по адресу квартиры подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СПб, Зеленогорск, Решетниково, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья:
 
    В порядке ст. 199 ГПК РФ решение изготовлено 03.03.2014г.
 
    Судья: