Дата принятия: 18 марта 2013г.
Номер документа: 2-53/2013
Дело № 2-53/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Домбаровский 18 марта 2013 года
Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи ПОЛТЕВОЙ В.А.
при секретаре ЕЛЕЦКОЙ Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махамбетовой С.Т. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании действительным договора приватизации и внесении в него изменений, об определении участника приватизации,
установил :
Истец Махамбетова С.Т. обратилась в суд с иском к Администрации МО Домбаровский район о признании действительным договора приватизации и внесении в него изменений, ссылаясь на то, что в договоре допущена ошибка при написании ее отчества, неверно указано количество членов семьи, участвующих в приватизации.
В судебное заседание истец Махамбетова С.Т. не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель заявителя Бакшакова К.Ж. в судебном заседании требования своего доверителя уточнила, пояснив, что в … году между ее матерью Махамбетовой С.Т. и совхозом «…» был заключен договор приватизации, согласно которому в собственность Махамбетовой С.Т. была передана двухкомнатная квартира общей площадью … кв. м, расположенная в с. …. Договор был зарегистрирован в КУМИ администрации Домбаровского района … года. Кроме Махамбетовой С.Т., на момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали сын истицы М.А.Ж с сожительницей И.С.А.. М.А.Ж. умер в … года. Последний при жизни был инвалидом и не имел своих детей. После смерти М.А.Ж., И.С.А. уехала в п. …, где и умерла в … года. Ни сын истицы, ни его сожительница участия в приватизации квартиры не принимали, однако в тексте договора указано количество членов семьи 3 человека. Кроме того, в договоре не был указан полный адрес приватизируемой квартиры, а также неверно указано отчество Махамбетовой С.Т. как Т., вместо правильного Т.. В настоящее время Махамбетова С.Т. желает зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке, однако ввиду имеющихся в договоре приватизации пороков сделать этого не может. Все это время Махамбетова С.Т. проживает в квартире, несет затраты по ее содержанию. К ней никто никогда никаких претензий не предъявлял, договор приватизации никем, в том числе членами ее семьи, не оспорен. Просит признать договор на передачу квартиры в собственность граждан № … от … года, заключенный между Махамбетовой С.Т. и совхозом «…» действительным, внести в него изменения, указав полный адрес приватизируемой квартиры ул. …, а также определить единственным участником приватизации указанной квартиры Махамбетову С.Т..
Представитель ответчика – администрации МО Домбаровский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца и изучив материалы дела, суд находит требования истца Махамбетовой С.Т. законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно договору приватизации № … от … года Махамбетова С. Т. приобрела в собственность у совхоза «…» квартиру, расположенную в с. …, общей площадью … кв.м. В договоре указано количество членов семьи 3 человека, в то время, как договор подписан только Махамбетовой С.Т. Кроме того, в договоре не указан полный адрес приватизируемой квартиры, допущена ошибка в отчестве Махамбетовой С.Т. Договор подписан сторонами, и зарегистрирован в КУМИ администрации Домбаровского района … года.
Согласно архивной справке № … от … года, выданной начальником архивного отдела администрации Домбаровского района Е.Г.Г., в архивном фонде Комитета по управлению муниципальным имуществом, в журнале регистрации договоров на передачу квартир в собственность граждан под регистрационным № … зарегистрирована Махамбетова С.Т.. На основании договора приватизации последняя приобрела право собственности на квартиру общей площадью … кв. м., ранее принадлежавшую совхозу «…». Полный адрес местонахождения квартиры в договоре приватизации не указан.
Согласно архивной справке № … от … года, на основании распоряжения главы администрации района № … от … года ЗАО «…» является правопреемником совхоза «…». Распоряжением главы администрации Домбаровского района № … от … года ЗАО «…» преобразовано в СПК «…», который является правопреемником ЗАО «…».
Согласно Акту об уточнении адресного хозяйства с присвоением номера дома, выданному главой МО Ащебутакского сельсовета … года, квартире, принадлежащей Махамбетовой С.Т., присвоен адрес ул. ….
Согласно справке № …, выданной администрацией Ащебутакского сельсовета … года, на момент приватизации Махамбетовой С.Т. квартиры № …, расположенной в доме № … по ул. … по указному адресу были зарегистрированы М.А.Ж., И.С.А..
Согласно свидетельству о смерти серии … № … И.С.А. умерла … года в с. ….
Согласно свидетельству о смерти серии … № … М.А.Ж. умер … года в с. ….
Согласно отметке о регистрации по месту жительства в паспорте истца последняя зарегистрирована по ул. … с … года по настоящее время.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом достоверно установлено, что Махамбетова С.Т. … года по договору приватизации приобрела в частную собственность двухкомнатную квартиру общей площадью … кв.м., расположенную по ул. …. Договор приватизации подписан сторонами по сделке и зарегистрирован в соответствии с действовавшими в момент его заключения требованиями законодательства. В договоре не указан полный адрес приватизируемой квартиры, неверно указано отчество истицы, а также число лиц, участвующих в приватизации. Данные ошибки допущены не по вине истца.
С момента заключения договора приватизации Махамбетова С.Т. является собственником данной квартиры. Договор приватизации никем не оспорен.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление Махамбетовой С.Т. к Администрации Муниципального образования Домбаровский район о признании действительным договора приватизации и внесении в него изменений, об определении участника приватизации удовлетворить.
Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан № … от … года, заключенный между совхозом «…» и Махамбетовой С.Т. установив, что единственным участником приватизации являлась Махамбетова С.Т..
Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан № … от … года, включив в графу «расположенный по адресу» сведения ул. ….
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Домбаровский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись
