Дата принятия: 25 января 2013г.
Номер документа: 2-53/2013
Дело № 2-53/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Звенигово 15 января 2013 года
Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истицы Черезовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Черезовой Л. А. к Черезову В. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Черезова Л.А. обратилась с иском к Черезову В.П. о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика <адрес>
В обоснование иска указала, что является собственницей однокомнатной квартиры, приобретенной после расторжения брака с Черезовым В.П. Ответчик Черезов В.П. был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, длительное время в квартире не проживает, будучи осужденным приговором Звениговского районного суда Республики Марий Эл к <.....> годам <.....> месяцам лишения свободы. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истице жилом помещении нарушает право владения, пользования и распоряжения имуществом. Требования мотивированы ссылками на ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании истица Черезова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив согласно изложенному в исковом заявлении. Дополнительно объясняла, что являлась собственницей двухкомнатной <адрес> на основании договора приватизации от <дата>. После расторжения брака и ввиду невозможности совместного с Черезовым В.П. по договору мены от <дата> поменяла принадлежащую ей двухкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. Указывала, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не работал, неоднократно привлекался к уголовной ответственности, не давал ей с дочерью спокойно жить. Денежные средства, полученные в качестве доплаты, были переданы Черезову В.П., мог приобрести на них жилье, однако потратил их, вселился в <адрес> в <адрес>, привел туда сожительницу, в связи с чем Черезова Л.А. была вынуждена уйти из жилого помещения. Вновь вернулась в принадлежащую ей квартиру после осуждения Черезова В.П. Боится его, не смогут проживать совместно. Планирует с дочерью приобрести ему другое жилое помещение.
Ответчик Черезов В.П., отбывающий наказание ФКУ Исправительная колония № 4 УФСИН России по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени проведения судебного разбирательства. Опрошенный в качестве ответчика объяснял, что требования признает полностью. Пойдет жить к дочери в <адрес> в <адрес>. Проживал в спорной квартире примерно полтора года, с весны <дата> года по <дата> года, уже после расторжения брака с Черезовой Л.А., с устного разрешения истицы по делу. Обменял принадлежащую ему однокомнатную квартиру в <адрес> на трехкомнатную в <адрес>, которую затем подарил дочери. Указывал, что доплату при мене двухкомнатной квартиры на однокомнатную отдал Черезовой Л.А., это не были средства на приобретение им собственного жилья. Не оспаривал, что в <адрес> его вещей не имеется, полагает что право пользования этой квартирой за ним сохраняется. Согласен переселиться в жилое помещение, приобретение которого для него планируют бывшая супруга с дочерью.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Отделение УФМС по Республике Марий Эл в Звениговском районе надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное разбирательство не обеспечило.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Черезова В.П., третьего лица ОУФМС в Звениговском районе, по правилам ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истицы Черезовой Л.А., свидетелей Кокореву Т.В., Алеева Р.З., суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме предъявленных требований, исходя из следующего.
Черезова Л.А. является собственницей <адрес> с <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата> (л.д. 6).
Брак между Черезовым В.П. и Черезовой Л.А. расторгнут <дата>, что подтверждается свидетельством серии № (л.д. 5).
Черезова Л.А. являлась собственницей двухкомнатной <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации от <дата> (л.д. 20).
По условиям договора мены от <дата> (л.д. 18) Черезова Л.А. произвела мену принадлежащей ей двухкомнатной квартиры на однокомнатную <адрес> в <адрес>, с доплатой в размере <.....> рублей.
Согласно поквартирной карточки Черезов В.П. и Черезова Л.А. с <дата> зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении с <дата> (л.д. 7).
Согласно справки начальника спецотдела ФКУ ИК-4 УФСИН России по Республике Марий Эл № № от <дата> (л.д. 8) Черезов В.П. отбывает наказание с <дата> по приговору Звениговского районного суда от <дата>, которым он осужден по ст. 105 ч. 1, 68 ч. 2 УК РФ к 11 годам 3 месяцам лишения свободы в исправительной колонии строго режима.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (п. 1). Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (п. 2).
Суд приходит к выводу о том, что Черезов В.П. на дату регистрации в спорном жилом помещении членом семьи собственника Черезовой Л.А. не являлся, не стал им и впоследствии при вселении в квартиру в <дата> году, когда Черезова Л.А. была вынуждена освободить данное жилое помещение, в котором стала проживать сожительница ответчика, собирались шумные компании.
Судом из объяснений истицы Черезовой Л.А., показаний свидетелей Кокоревой Т.В., Алеева Р.З. установлено, что Черезов В.П. в спорной квартире проживал в период <дата> годов, когда Черезова Л.А. была вынуждена проживать в другом жилом помещении. Так свидетель Кокорева Т.В., которая приходится дочерью Черезовым, показала, что Черезова Л.А. в период <дата> г.г. ушла из квартиры, поскольку в принадлежащее матери помещение вселился Черезов В.П., который нигде не работал, привел женщину для совместного проживания, в квартире устроил притон, где собирались друзья отца. Также показала, что полученные в результате мены двухкомнатной на однокомнатную квартиру денежные средства потрачены Черезовым В.П. на собственные нужды, Черезов В.П. нигде не работал, употреблял спиртные напитки и наркотики. Свидетель Алеев Р.З. также показал, что Черезова Л.А. в начале <дата>-х годов проживала в другом жилье, рассказывала, что оплачивала скопившиеся после проживания Черезова В.П. в квартире долги. Оба указывали, что Черезов В.П. не проживает в <адрес> с момента ареста в <дата> году.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей Кокоревой Т.В. и Алеева Р.З., их показания логичны, последовательны и не опровергаются иными представленными истицей доказательствами.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, т. е. применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).
Ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Аналогичные нормы содержатся в ЖК РФ.
Суд приходит к выводу о том, что, вселившись в <дата> году в спорную квартиру, ответчик приобрел право пользования ею. Однако вследствие проживания в спорном помещении ответчика Черезова В.П. были нарушены права собственника помещения Черезовой Л.А., которая вскоре после вселения Черезова В.П. выехала в другое жилое помещение ввиду невозможности совместного проживания с ответчиком, который злоупотреблял правами, приводил шумные компании и не вносил плату за жилое помещение. Пользование Черезовым В.П. спорным помещением прекращено в <дата> году в связи с отбыванием наказания по приговору суда.
Прекращение пользования квартирой не носит добровольный характер, однако с учетом установленных судом обстоятельств о чинении собственнику квартиры Черезовой Л.А., которая боится более сильного физически ответчика, привлекавшегося к уголовной ответственности, препятствий в проживании, находит требования подлежащими удовлетворению.
Черезов В.П., вселившись в квартиру в <дата> году, членом семьи собственника Черезовой Л.А. не являлся, расходов по содержанию жилого помещения не не<адрес> заключения с собственником договора найма жилого помещения, наличия иных оснований сохранения за ним права пользования <адрес>, оплаты за пользование помещением не предоставил.
Согласно определению Конституционного Суда РФ от <дата> №, где указывается на то, что, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п.2 ст.292 ГК РФ и ч.4 ст.31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 4 данной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется.
В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от <дата>№ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Сам по себе факт регистрации Черезова В.П. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Черезов В.П. право пользования квартирой <адрес> прекратил, оснований сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать понесенные истцом судебные расходы.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании <дата>, мотивированное решение изготовлено <дата>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Черезовой Л.А. удовлетворить.
Признать Черезова В. П., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Черезова В. П. с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанного жилого помещения.
Взыскать с Черезова В. П. в пользу Черезовой Л. А. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <.....>) рублей <.....> копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.
Председательствующий С.В. Юпуртышкина
