Дата принятия: 07 мая 2013г.
Номер документа: 2-53/2013
Дело № 2-53/2013
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Липин Бор 07 мая 2013 года
Судья Вашкинского районного суда Вологодской области Кочуев Л.Н.,
при секретаре Лучиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светловой В.А. к Череповецкому Н.М., Череповецкой Л.А., Череповецкой М.Н., Череповецкой О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Светлова В.А. обратилась в суд с иском к Череповецкому Н.М., Череповецкой Л.А., Череповецкой М.Н., Череповецкой О.Н., указав в обоснование, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом площадью ... кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал ее брату К., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Она получила его на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по нотариальному округу Вашкинский район Вологодской области А., за реестровым номером №....
В данном доме с ... года с письменного согласия брата К. зарегистрированы Череповецкий Н.М., Череповецкая Л.А., Череповецкая М.Н., Череповецкая О.Н., которые, несмотря на регистрацию, в доме не проживали.
Она просит признать Череповецкого Н.М., Череповецкую Л.А., Череповецкую М.Н., Череповецкую О.Н. утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец Светлова В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Светловой В.А. по доверенности Худяков Л.П. заявленные требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ранее в доме проживали тетя Светловой В.А. К.А.И. и ее муж Б.. После их смерти в доме остался жить их сын К., вступив в наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ К. дал письменное согласие на регистрацию в своем доме Череповецкого Н.М., Череповецкой Л.А., Череповецкой М.Н., Череповецкой О.Н.. Какого- либо договора купли- продажи дома не заключалось. Получив регистрацию, Череповецкие привели дом в нежилое состояние: разобрали печку, вынули окна. После смерти брата Светлова В.А. получила дом в порядке наследования, оформила его в надлежащем порядке, дом принадлежит истице на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Череповецкий Н.М., Череповецкая М.Н., Череповецкая О.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления, в которых исковые требования Светловой В.А. не признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчица Череповецкая Л.А. в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не явилась, причин неявки суду не сообщила, ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении дела не представила; о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчица Череповецкая Л.А. исковые требования Светловой В.А. не признала, суду пояснила, что спорный жилой дом продан ей К.. Она отдала за него ... рублей, а также мягкую мебель и кухонный гарнитур; оставшаяся сумма составляла ... рублей, о чем имеется расписка Светловой В.А.. После смерти К. Светлова В.А. отказалась взять указанную сумму, запросив ... рублей. Считает, что за дом она полностью рассчиталась.
Представитель третьего лица администрации Вашкинского муниципального района Шилова Е.С. представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, оставив принятие решения по существу спора на усмотрение суда.
Свидетель К.С.А. суду показала, что в настоящее время ответчики Череповецкие живут в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Дом, в котором они зарегистрированы с согласия К., был жилым. Ответчики превратили его в нежилой: разобрали печь, вынули оконные рамы, перевезли все в свою квартиру. В доме К. Череповецкие никогда не проживали, зарегистрировались в доме для того, чтобы получить регистрацию на территории Вашкинского района.
Суд, заслушав представителя истица, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал К.А.И. и Б.. После их смерти в наследство в виде указанного жилого дома вступил сын К., получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №..., а затем на его основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании заявления К. от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрированы Череповецкий Н.М., Череповецкая Л.А., Череповецкая М.Н., Череповецкая О.Н.. Какого-либо договора купли- продажи спорного жилого дома между К. и ответчиками не заключалось, в доме последние не проживали, привели его в не годное для проживания состояние, разобрав печь, вынув оконные рамы.
После смерти К. его сестра Светлова В.А., как его наследница, вступила в права наследования, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом по нотариальному округу Вашкинский район Вологодской области А. за реестровым номером №....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №..., выданному на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Светлова В.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №....
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом достоверно установлено, что собственниками жилого дома ( его части) либо членами семьи истца ответчики Череповецкий Н.М., Череповецкая Л.А., Череповецкая М.Н., Череповецкая О.Н. не являются и никогда ими не были, никакого соглашения между собственником и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в спорном жилом доме никогда не проживали, поэтому суд считает необходимым признать их утратившими право на жилую площадь.
Регистрация ответчиков в жилом доме <адрес>, принадлежащем истцу Светловой В.А., препятствует осуществлению собственником в полной мере своего права по распоряжению указанным недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. «е» п.31 Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации. Утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
судья
р е ш и л :
Исковые требования Светловой В.А. удовлетворить.
Признать Череповецкого Н.М.,, Череповецкую Л.А., Череповецкую М.Н., Череповецкую О.Н. утратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать администрацию Вашкинского муниципального района снять Череповецкого Н.М., Череповецкую Л.А., Череповецкую М.Н., Череповецкую О.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2013 года.
Судья Л.Н.Кочуев
Решение в законную силу не вступило.
Судья Л.Н.Кочуев
