Решение от 12 февраля 2013 года №2-53/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                                        Дело № 2-53-13\5 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «12 » февраля 2013 года мировой судья судебного участка № 5 Коминтерновского района г. Воронежа О.А.Богачевапри секретаре <ФИО1>, с участием  истицы  <ФИО2>, представителя ответчика по доверенности <ФИО3>, рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО2> к Обществу с ограниченной ответственностью  <ФИО4> о прекращении  начисления  платы за пользование лифтом, взыскании денежной суммы, расходов, -
 
 
                                                                 у с т а н о в и л:
 
 
            <ФИО2>  обратилась в суд с иском к ответчику   о прекращении начислений ей ответчиком  платы за пользование лифтом, взыскании  денежной суммы, начисленные ей  за  пользование лифтом за  период с 2009 года по 2012 год,   в размере 6941 рубль 56 копеек,  расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, указав в иске, что  она является собственником квартиры <НОМЕР> в доме  <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>.  Последние несколько лет ООО УК «Мастер» начисляет ей плату за  содержание лифта и за его использование. При этом ни она, ни члены ее семьи лифтом не пользуются, так как ее квартира  расположена на 1 этаже.
 
             В судебном заседании истица исковые требования поддержала и   уточнила в части взыскания  с ответчика начисленные ей в извещении по оплате коммунальных  услуг по строке  «лифт», за 5 месяцев 2008 года  409 рублей 60 копеек, за 12 месяцев 2009 года в размере 1961 рубль 52 копейки, за 12месяцев 2010 года в размере 1961 рубль 52 копейки, за 12 месяцев  2011 года - 2130 рублей 72 копейки,  за 6 месяцев 2012 года  1053 рубля 30 копеек, за  5 месяцев 2012 года 996 рублей 75 копеек, а всего 8525 рублей 40 копеек.
 
             Представитель ответчика по доверенности <ФИО3>  (л.д.42)  исковые требования не признала,   и пояснила, что  в извещениях на оплату коммунальных услуг, направленных  <ФИО2> в строке «лифт», указана сумма не за пользование лифтом, а за техническое обслуживание лифта, т.е. за техническое обслуживание общедомового имущества.
 
    Кроме этого представитель ответчика <ФИО3> заявила о пропуске истицей срока исковой давности о взыскании денежной суммы, по строке лифт, за  5 месяцев2008 года 9 месяцев 27 дней 2009 года.
 
             Выслушав  истицу <ФИО2>, представителя ответчика <ФИО3>, исследовав материалы дела,  приходит к следующему.
 
    Согласно ст.  289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.
 
    На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего  имущества в многоквартирном доме.
 
    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения  в таком доме, определяется  долей в праве общей собственности на общее имуществом  в таком доме указанного собственника.
 
    В соответствии со ст.  36 ч.1 ЖК РФ  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве  общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе  межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,  подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации  иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) и т.д.
 
    На основании ст.  154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники  жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему  помещения, а также участвовать  в расходах на содержание общего имущества  в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание  и ремонт жилого помещения, такой размер  устанавливается органом  местного самоуправления.
 
    В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание  принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание  общего имущества в многоквартирном доме соразмерно  своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание  и ремонт жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что <ФИО2>  является собственником   квартиры  <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> (л.д.31) в  извещениях на оплату  коммунальных услуг, отдельной строкой указано «лифт» и отдельной строкой указано «техническое  освидетельствование лифтов», строка «за пользование лифтом»  в извещениях отсутствует (л.д.7-29, 47-53).
 
    Сторонам в судебном заседании разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений против них.
 
    В обоснование своих возражений против  иска,  представитель ответчика <ФИО3> представила суду  договор  01 от <ДАТА2>,  заключенный между ООО УК «Мастер» и ООО «Специализированное  предприятие «Воронежлифт» на выполнение работ по техническому обслуживанию, ремонту лифтов, лифтового оборудования (л.д. 70-73), договор от  <ДАТА3>, <ДАТА4>   заключенный между ответчиком и ООО «ВоронежЛифтСервис» о комплексном  техническом обслуживании лифтов (л.д.60-69), договор  от <ДАТА5> № 73\2010 с  ООО «Экспертно-консультационный  центр «Лифтэксперт» л.д.(74-77). 
 
     <ФИО2>  не представила суду доказательства, подтверждающие, что оплата в строке «лифт», указанная в извещениях на оплату  коммунальных услуг, начисляется за пользование лифтом.
 
    Таким образом,   исходя из установленных судом обстоятельств, суд считает,  исковые требования  <ФИО2> не подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме этого, исковые требования <ФИО2> о взыскании с ответчика денежной суммы за 5 месяцев  2008 года и за 9 месяцев 27 дней  2009 года, так же не подлежат удовлетворению, в связи с истечением срока исковой давности.
 
                Руководствуясь  ст. 194-198,    ГПК РФ,   
 
 
                                                          р е ш и л:
 
 
             <ФИО2> в иске  к Обществу с ограниченной ответственностью   <ФИО4> о прекращении начислений за пользование лифтом, взыскании денежной суммы, расходов  -  отказать.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение  месяца со дня вынесения решения.
 
 
 
    Мировой судья                                                           <ФИО5>
 
 
    Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА6>