Дата принятия: 21 января 2014г.
Номер документа: 2-53/14
дело № 2-53/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2014 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Мальцевой Л.Н.,
при секретаре Гурьяновой Т.И.,
истца Вихревой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихревой Н.Н. к Администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Вихрева Н.Н., действуя в своих интересах и интересах недееспособного З., обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>. Свои требования обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж З. приобрел у Ф. жилой дом с надворными постройками и земельный участок за <данные изъяты> рублей, оформив сделку распиской в присутствии заместителя главы <данные изъяты> сельской администрации. С этого времени она и З. непрерывно владеют и пользуются жилым домом, надворными постройками и земельным участком, несёт все расходы по содержанию. В похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ.г. имеется запись о том, что жилой дом принадлежит З. В Управлении Росреестра жилой дом не зарегистрирован. Во внесудебном порядке оформить свои права на жилой дом и земельный участок невозможно, в то время как какие-либо правопритязания на дом со стороны третьих лиц, отсутствуют. Вихрева Н.Н. является супругой З. с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным. Распоряжением Управления социальной поддержки населения МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ она назначена опекуном над З. Просит суд признать общую долевую собственность по 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес> за ней и З.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестр Красноярского края в Шушенском районе.
В судебном заседании истец Вихрева Н.Н. поддержала заявленные исковые требования в части признания права собственности на жилой дом по изложенным в иске основаниям. Просила суд рассмотреть ее требования в этой части.
Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.
С учётом мнения истца, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ годы жилой дом <адрес> принадлежит З., который в нем постоянно проживал с ДД.ММ.ГГГГ года и состоял на регистрационном учете.
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Ф. продал З. жилой дом и земельный участок.
Согласно сведениям Шушенского отдела Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ и справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.
Согласно сведениям администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> на балансе Администрации <данные изъяты> сельсовета не стоит.
Согласно Уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке <адрес> отсутствуют.
Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес> имеется жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м, холодным помещением <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер №.
Согласно свидетельству о заключении брака № Вихрева Н.Н. и З. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд считает возможным признать право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вихревой Н.Н. удовлетворить.
Признать за Вихревой Н.Н. и З. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., холодное помещение площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.
Решение на 04.02.2014 не вступило в законную силу.
Председательствующий Л.Н. Мальцева
