Решение от 22 марта 2013 года №2-53(13)

Дело № 2-53 (13)
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Викулово 22 марта 2013года
 
    Викуловский районный суд Тюменской области
 
    в составе председательствующего судьи Шульгина А.М., при секретаре Фаренбрух С.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Викулово гражданское дело по иску Шевелёвой Е. А. Шевелевой М.А. и Шевелевой Д.А. к Шевелеву А. Н. о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства, возложении обязанностей по государственной регистрации объекта недвижимости и взыскании судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Шевелёва Е.А., Шевелева М.А. и Шевелева Д.А. обратились в суд с иском, с учетом его изменений (л.д.100-101) к Шевелеву А. Н. о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства, возложении обязанностей по государственной регистрации объекта недвижимости и взыскании судебных расходов, мотивируя своё обращение тем, что она (Шевелёва Е.А.) состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. За время брака у них родилось двое дочерей: - Шевелева Д. А. ##.##.## года рождения и Шевелева М. А. ##.##.## года рождения. 8 октября 2008 года главой Викуловского муниципального района было издано распоряжение № 1106-р о предоставлении им земельного участка под кадастровым номером ### общей площадью # кв. м. для строительства индивидуального жилого дома по адресу1. 27 октября 2008 года администрация Викуловского муниципального района заключила с ними договор аренды указанного участка № 65. Дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка от 25.11.2010 года срок аренды указанного земельного участка продлён до 07.10.2016 года. 18 сентября 2009г. в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» ответчику администрацией Викуловского муниципального района было выдано свидетельство о предоставлении государственной поддержки на строительство индивидуального жилого дома для семьи численным составом четыре человека, с учетом всех членов семьи. 12 мая 2009 года администрацией Викуловского муниципального района им выдано разрешение на строительство на арендованном участке земли индивидуального одноэтажного жилого дома с хозяйственными постройками сроком действия до 12.05.2019 года. 12.08.2009 года ответчик заключил с ООО «Ремстройсервис» договор строительного подряда на строительные работы по возведению жилого дома. 15.04.2010 года жилой дом был возведён, однако ответчик мер по его государственной регистрации не предпринял, и до настоящего времени уклоняется от оформления документов. ##.##.## года брак между ней и ответчиком Шевелёвым А.Н. решением мирового судьи судебного участка № 1 Викуловского района расторгнут. В настоящий момент она с дочерями в доме не проживает, так как в нем проживает её бывший муж с другой женщиной, она лишена возможности пользоваться указанным домом. Просит суд признать за ней и её дочерями право собственности на доли в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома расположенного по адресу1 в равных долях по ? доле каждому и взыскать судебные расходы связанные: с оплатой государственной пошлины в сумме 13676 рублей 50 копеек; оценкой имущества в сумме 10000 рублей; с участием в деле представителя в сумме 4000 рублей.
 
        Истец Шевелёва Е.А. действуя в интересах несовершеннолетних детей и её представитель адвокат Коротаев В.В. ( действующий по ордеру л.д.102) в судебном заседании исковые требования с учетом их изменений поддержали, на их удовлетворении настаивали.
 
        Ответчик Шевелев А.Н. в судебном заседании возражал относительно иска в части взыскания с него судебных расходов, с оставшейся частью иска согласился.
 
        Представитель третьего лица органа по опеке, попечительству и охране прав детства Викуловского района Кухарева Н.Н. (действующая по доверенности л.д.106) против удовлетворения заявленных требований не возражала, поддержав своё заключение (л.д.99) в полном объеме. Считает, что удовлетворение требований истицы будет соответствовать интересам несовершеннолетних детей.
 
        Представитель третьего лица администрации Администрации Викуловского муниципального района Тюменской области Мацалюк К.Е. (действующая по доверенности л.д.107), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
        Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.
 
        Судом установлено, что Шевелёва Е.А. и Шевелев А.Н. состояли в зарегистрированном браке. От совместного брака у них имеется двое несовершеннолетних детей Шевелева Д. А. ##.##.## года рождения и Шевелева М. А. ##.##.## года рождения. В период совместного брака 18 сентября 2009г. в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» на имя Шевелева А.Н. администрацией Викуловского муниципального района было выдано свидетельство о предоставлении государственной поддержки на строительство жилья в сельской местности в сумме 907200 рублей для семьи численным составом четыре человека, с учетом всех членов семьи (л.д.8), а также предоставлен земельный участок на основании договора аренды, под строительство согласно распоряжения № 1106-р от 8 октября 2008 года главы Викуловского муниципального района о предоставлении им земельного участка под кадастровым номером # общей площадью # кв. м. для строительства индивидуального жилого дома по адресу1(л.д.9). 12.08.2009 года между Шевелевым А.Н. и ООО «Ремстройсервис» был заключен договор строительного подряда, согласно которому были выполнены строительные работы без внутренней отделки по возведению жилого дома (л.д.13) Согласно актов выполненных работ указанные работы произведены в апреле 2010 года (л.д.15-16)
 
        Судом установлено, что технический паспорт на жилое строение отсутствует, жилой дом не введен в эксплуатацию, а поэтому суд признает указанное строение как объект незавершенного строительства жилого дома. Надворные постройки не входили в объект строительства связанного с выделением социальной выплаты, а поэтому у суда не имеется оснований для определения долей в указанном имуществе, тем более, что истица отказалась от иска в указанной части требований и отказ принят судом.
 
    В соответствии с п.1 ст. ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
        Согласно отчета №31-с/2012 об определении рыночной стоимости объектов оценки (л.д.25-76) рыночная стоимость объекта оценки с хозяйственными постройками составляет 1055300 рублей.
 
        Согласно свидетельства о предоставлении государственной поддержки на строительство жилья в сельской местности, социальная выплата направлена на строительство индивидуального жилого дома с учетом несовершеннолетних детей Шевелевой Д. А. ##.##.## года рождения и Шевелевой М. А. ##.##.## года рождения в целях защиты их прав и интересов.
 
        Согласно п.1ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    В соответствии с п.5 ст.244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Согласно п.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены. на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
        Учитывая, что социальная выплата направлена на строительство индивидуального жилого дома с учетом несовершеннолетних детей Шевелевой Д. А. ##.##.## года рождения и Шевелевой М. А. ##.##.## года рождения в целях защиты их прав и интересов, суд признает, что объект незавершенного строительства расположенный по адресу1 принадлежит Шевелёвой Е.А., Шевелевой М.А., Шевелевой Д.А. и Шевелеву А.Н. на праве обще долевой собственности, определив их доли равными по ? доли каждому.
 
    В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Оснований для возложения обязанностей на ответчика по оформлению документов и регистрации права собственности на истцов у суда не имеется, а поэтому суд отказывает в удовлетворении указанных требований.
 
    Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае если иск удовлетворен частично пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Согласно квитанции об оплате государственной пошлины от Шевелёвой Е.А. в счет оплаты поступило 13676 рублей 50 копеек /л.д.7-23/, с учетом стоимости спорного имущества исходя из социальной выплаты на строительство объекта недвижимости 907200 рублей, частичного отказа и удовлетворения иска, в её пользу подлежит взысканию сумма в размере 6500 рублей.
 
    Издержки связанные с оценкой объекта недвижимости в сумме 10000 рублей, понесенные истицей согласно справки (л.д.24) с учетом частичного отказа от иска, и его частичного удовлетворения, подлежат взысканию в сумме 5 000 рублей.
 
    В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Учитывая, что истицей согласно квитанций (л.д.20, 103) оплачена сумма 4000 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 1000 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :    
 
        Исковые требования Шевелёвой Е. А., Шевелевой Д. А. ##.##.## года рождения и Шевелевой М. А. ##.##.## года рождения к Шевелеву А. Н. о признании права собственности на доли в объекте незавершенного строительства, возложении обязанностей по государственной регистрации объекта недвижимости и взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично.
 
        Признать что объект незавершенного строительства жилого дома расположенного по адресу1 принадлежит на праве обще долевой собственности Шевелёвой Е. А., Шевелевой Д. А. ##.##.## года рождения, Шевелевой М. А. ##.#.## года рождения, Шевелеву А. Н., определив их доли в указанном имуществе равными по ? доли каждому.
 
        Признать за Шевелёвой Е. А. право собственности на ? доли в объекте незавершенного строительства жилого дома расположенного по адресу1.
 
        Признать за Шевелевой Д. А. право собственности на ? доли в объекте незавершенного строительства жилого дома расположенного по адресу1.
 
        Признать за Шевелевой М. А. право собственности на ? доли в объекте незавершенного строительства жилого дома расположенного по адресу1.
 
        Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной
 
        Взыскать с Шевелева А. Н. в пользу Шевелёвой Е. А. судебные расходы связанные оплатой государственной пошлины в сумме 6500рублей, связанные с оценкой имущества в сумме 5000 рублей, связанных с участием в деле представителя в сумме 1000 рублей, всего в сумме 12500 (двенадцать тысяч пятьсот ) рублей.
 
        В удовлетворении оставшейся части исковых требований и взыскании судебных расходов Шевелёвой Е. А. - отказать.
 
        Решение в месячный срок может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Викуловский районный суд, со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2013 года.
 
        Судья А.М. Шульгин