Решение от 20 мая 2014 года №2-531/2014

Дело № 2-531/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года                                                                                                     г. Ужур
 
 
    Ужурский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
 
    при секретаре Никитиной К.А.,
 
    с участием представителя истца Галкиной Н.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромащенко В.И. к администрации города <данные изъяты> района <данные изъяты> края о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ромащенко В.И. обратилась в суд с иском к администрации города <данные изъяты> края о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что муж заявителя, Р.И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти мужа она вступила в наследство на имущество, заключающееся в предварительной компенсации по денежным вкладам, хранящимся в филиале Сбербанка № ст. <данные изъяты> края. После смерти мужа осталось наследство, заключающееся в домовладении: жилого дома, общей площадью 32,6 кв. м, и земельного участка, общей площадью 845,54 кв. м.. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в нотариальную контору за оформлением наследства на вышеуказанные объекты. В оформлении наследства на жилой дом и земельный участок ей было отказано. Основанием для отказа, послужило расхождение в данных договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровых паспортов на указанные объекты, а именно: в договоре купли-продажи указана площадь жилого дома 24,6 кв.м., в кадастровом паспорте общая площадь - 32,6 кв.м., земельного участка - в договоре 650 кв.м., в кадастровом паспорте - 845,54 кв.м.. Расхождение площадей в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер № зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ года, и данными кадастрового паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ произошло в результате того, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю <данные изъяты> отделение была, проведена инвентаризация и составлен технический паспорт, где общая площадь жилого дома составляет 32,6 кв.м. В договоре купли-продажи указана лишь полезная площадь. На момент смерти мужа они проживали совместно. В настоящее время она проживает в спорном жилом доме и считает, что фактически приняла наследство на жилой дом и земельный участок по адресу:<адрес>. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в принятии наследства на жилой дом, она не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Истец, ссылаясь на ст. ст. 12, 218, 1112 ГК РФ, просит: включить жилой в наследственную массу, общей площадью 32,6 кв.м. и земельный участок, общей площадью 845,54 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>, оставшиеся после смерти мужа Р.И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 32,6 кв.м. и земельный участок, общей площадью 845,54 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>, в порядке наследования.
 
    Истец Ромащенко В.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
 
    Представитель истца Галкина Н.П. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что иных наследников первой очереди кроме истца на наследственное имущество, открывшееся после смерти Ромащенко И.И., не имеется.
 
    Представитель ответчика администрации города <данные изъяты> района <данные изъяты> края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От и.о. главы города К.О.В. в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Кроме того, в ходатайстве также указано, что в реестре муниципальной собственности квартира, расположенная по адресу:<адрес>, не значится.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Ромащенко В.И. - Р.И.И.. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС администрации <данные изъяты> края ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    После смерти Р.И.И. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежали наследодателю на праве собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.
 
    В соответствии с уведомлением <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № сведения о правах, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу:<адрес>, общая площадь 650 кв.м., отсутствуют.
 
    На основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Р.И.И. купил целое домовладение, состоящее из жилого шпального дома с надворными постройками, полезной площадью 24,6 кв.м., расположенного в <адрес>, на земельном участке 650 кв.м..
 
    Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, по данным архива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, зарегистрировано за Р.И.И. на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, зарегистрированного в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.
 
    При этом, в кадастровом паспорте здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу:<адрес>, площадь жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу составляет 32,6 кв.м..
 
    В соответствии с техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является Р.И,И, и Ромащенко В.И.. Общая площадь жилого дома составляет 32,6 кв.м., площадь земельного участка составляет 650 кв.м..
 
    На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, Р.И.И. на основании решения <данные изъяты> городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального домовладения предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», общей площадью 650 кв.м..
 
    Однако, согласно техническому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, расположенного по данному адресу, его общая площадь составляет 845,54 кв.м..
 
    Суд считает, что расхождение площадей жилого дома и земельного участка произошло в результате изначально неточно обмера, произведенного на момент заключения договора купли- продажи.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом общей площадью 32,6 кв.м. и земельный участок площадью 845, 54 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>, принадлежали Р.И.И. на праве собственности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно решения <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Ромащенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является женой Р.И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. <данные изъяты> края.
 
    Открывшееся после смерти Р.И.И. наследство, состоящее в том числе, из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, фактически приняла его жена Ромащенко В.И..
 
    Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что Р.И.И. постоянно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала и проживает в настоящее время по вышеуказанному адресу жена Ромащенко В.И..
 
    По данным домовой книги, Ромащенко В.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> что также подтверждается паспортом, выданным на ее имя.
 
    В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    По сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа В,А.С. от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № по заявлению Ромащенко В.И. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по закону №, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мужа Р.И.И., на момент смерти, проживавшего по адресу:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону жене наследодателю Ромащенко В.И., на денежные вклады и автомашину, в реестре за №. Иных заявлений о принятии наследства, об отказе от причитающегося наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Р.И.И., в нотариальную контору не поступало.
 
    Учитывая, установленные судом по делу обстоятельства, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ромащенко В.И. удовлетворить в полном объеме.
 
    Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Р.И.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в г<данные изъяты> района <данные изъяты> края, жилой дом, общей площадью 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью 845,54 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Признать в порядке наследования за Ромащенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
 
    Признать в порядке наследования за Ромащенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 845,54 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 23 мая 2014 года.
 
    Председательствующий                            О.В. Сазонова