Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-531/2014
Дело № 2-531/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,
при секретаре Букреевой И.В.,
с участием представителя истца ООО «КРУК» по доверенности Фомиченко Е.В., ответчика Деминой А.М.
29 января 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КРУК» к Деминой ФИО9, Демину ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение и пени.
У С Т А Н О В И Л:
ООО «КРУК» обратилась в суд с иском к Деминой А.М., Демину Ю.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение и пени.
В обосновании иска указано, что истец осуществляет управление жилым многоквартирным домом № № по <адрес> в <адрес>, где собственники квартиры № № Демина А.М., Демин Ю.А., зарегистрированные в ней, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..
В судебном заседании представитель истца «КРУК» по доверенности Фомиченко Е.В. заявленные требования полностью поддержала.
Ответчик Демина А.М. в судебном заседании исковые требования ООО «КРУК» о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, а так же пени полностью признала, показав, что задолженность связана с рудным материальным положением.
Ответчик Демин Ю.А. надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что по договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ. с изменениями и дополнениями (л.д. 29-35) истец оказывал услуги по содержанию, управлению и ремонту в том числе жилым многоквартирным домом № № по <адрес> в <адрес>.
Согласно справке, выданной МУ ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 28 ) в квартире № № по адресу <адрес> зарегистрированы собственники Демина А.М. и Демин Ю.А..
Из выписки по лицевому счету квартиры № № по адресу <адрес> расчета задолженности следует, что задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. за вычетом задолженности по электроэнергии составила <данные изъяты> рублей.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признается правильным.
Тем самым в судебном заседании установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги и услуги по управлению, при этом данные услуги ответчики получают.
В связи с чем, образовавшаяся задолженность должна быть погашена, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей.. Так как ответчики являются собственниками квартиры, то сумма задолженности подлежит взысканию в солидарном порядке.
При этом, ответчик Демина А.М. в судебном заседании иск полностью признала.
В части 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. Расчет истца проверен судом, он основан на законе и соответствует фактическим обстоятельствам дела. При этом, расчет пени ответчиком не оспорен.
Поскольку ответчики несвоевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным взыскать солидарно с них пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..
В силу ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по долям, то есть по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
Так как истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлены документы, подтверждающие несение расходов по оплате услуг представителя, то суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявления о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ООО «КРУК» к Деминой ФИО11, Демину ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение и пени - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Деминой ФИО13, Демина ФИО14 в пользу ООО «КРУК» задолженность за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего сумму в размере <данные изъяты> ( <данные изъяты> ) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Деминой ФИО15, Демина ФИО16 в пользу ООО «КРУК» расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
В удовлетворении заявления ООО «КРУК» о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Ковалев
Решение суда принято в совещательной комнате.
Председательствующий А.П.Ковалев
