Решение от 05 мая 2014 года №2-531/2014

Дело№2-531/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014 года пос.Ува УР
 
    Увинский районный суд в составе председательствующего судьи Ёлкиной В.А.,
 
    при секретаре Осетровой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой Н. А., действующей за себя и в интересах малолетнего сына ***1, *** года рождения, к ***2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу,
 
у с т а н о в и л:
 
    Усманова Н.А., действующая за себя и в интересах малолетнего сына ***1, *** года рождения, обратилась в суд с иском к ответчику ***2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора передачи жилья в собственность граждан (приватизация жилья), заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом *** *** *** от *** г., она и её сын ***1, *** года рождения, являются собственниками (по 1/2 доли каждый) трехкомнатной квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: *** ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    *** по просьбе ***2 она дала согласие на её регистрацию в указанной квартире. С момента регистрации в квартире ***2 исчезла, на телефонные звонки не отвечает, её местонахождение не известно, с регистрационного учета по указанному адресу она не снялась.
 
    ***2 ни до регистрации, ни после в квартире, расположенной по адресу: *** ***, не проживала и фактически в неё не вселялась, в связи с чем право пользования указанным жилым помещением не приобрела. Регистрация ***2 по указанному адресу не соответствует действительности.
 
    Место жительства ***2 не известно, регистрация в принадлежащей ей и её сыну на праве общей долевой собственности квартире сама по себе является административно - правовым актом и прав на жилье не порождает.
 
    Истица просит признать ***2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, ***, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истица Усманова Н.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ***1, исковые требования полностью поддержала.
 
    Свидетель ***6 показала суду, что с *** года проживает по соседству с Усмановой Н.А. Последняя вместе с сыном ***1 и матерью проживают в квартире, расположенной по адресу: *** ***. ***2 она не знает, никогда её не видела, в дом Усмановой Н.А. она не вселялась, своих вещей туда не привозила.
 
    Свидетель ***7 дала суду аналогичные показания.
 
    Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав имеющиеся в деле материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора передачи жилья в собственность граждан (приватизация жилья) *** от *** года, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом *** ***, в лице председателя ***8, с одной стороны, и Усмановой Н. А., действующей за себя и за малолетнего сына ***1, с другой стороны, Усмановой Н.А. и её сыну передана в собственность трехкомнатная квартира в жилом доме, расположенном по адресу: ***, ***, по 1/2 доли каждому.
 
    Трехкомнатная квартира в жилом доме с надворными постройками и пристройками, расположенная по адресу: ***, ***, принадлежит на праве общей долевой собственности Усмановой Н. А. и её сыну ***1, по 1/2 доли в праве каждому, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от *** года, выданными Управлением Федеральной регистрационной службой по УР.
 
    В настоящее время в указанной трехкомнатной квартире в жилом доме зарегистрированы: с *** года- Усманова Н. А., с *** года- ***1, с *** – ***4, с *** года- ***2.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ***2 в трехкомнатную квартиру в жилом доме по адресу: ***, ***, никогда не вселялась и в ней не проживала, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несла, её вещей в доме не было и нет, что подтвердили в суде свидетели ***6 и ***7.
 
    Регистрация ответчика ***2 сама по себе без вселения и фактического проживания не влечет возникновение права на проживание в жилом помещении и не может нарушать право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Право на проживание у ответчика ***2 не наступило в связи с тем, что действия сторон не носили характера для возникновения права с самого начала.
 
    Факт прописки (регистрации) лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Из смысла Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на пользование жилым помещением.
 
    В суде установлено, что Усманова Н.А. и ***2 родственниками не являются, совместного хозяйства никогда не вели, никаких соглашений между собственником жилого помещения Усмановой Н.А. с ***2- не заключалось.
 
    В настоящее время собственник квартиры Усманова Н.А. желает владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой по своему усмотрению, а регистрация ***2 в помещении препятствует реализации ей этого права.
 
    Так, в соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация ***2 в квартире в жилом доме по адресу: ***, ***, принадлежащей на праве собственности Усмановой Н.А., является препятствием в распоряжении собственнику своим имуществом.
 
    Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ *** от *** года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим(не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Усмановой Н. А., действующей за себя и в интересах малолетнего сына ***1, *** года рождения, к ***2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу- удовлетворить.
 
    Признать ***2, *** года рождения, уроженку ***, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.
 
    Судья- В.А.Ёлкина