Решение от 01 августа 2014 года №2-531/2014

    Дело № 2-531/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Данков                                                                                            01 августа 2014 года
 
    Данковский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Панфилова А.В.,
 
    при секретаре Рыбниковой С.В.,
 
    с участием истца Солдатова Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатова Н.Н. к Митяшовой С.М. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Солдатов Н.Н. обратился в суд с иском к Митяшовой С.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
 
    Свои требования обосновал тем, что он является собственником жилого дома № <адрес>. 26 марта 2013 года он дал согласие на регистрацию в принадлежащем ему доме ответчика Митяшовой С.М., ... С начала июня 2014 года отношения между истцом и ответчиком прекращены, её личных вещей в его доме нет. Однако сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке она не желает. Платежи за жильё оплачивает только истец. В связи с чем истец просит суд признать Митяшову С.М. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Солдатов Н.Н. поддержал исковые требования по указанным основаниям и пояснил, что ответчица не проживает в его доме с июня 2014 г., препятствий в проживании ей никто не чинил, она ушла добровольно, её вещей в доме нет, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг ввиду регистрации ответчицы в его доме.
 
    Ответчик Митяшова С.М., будучи извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
 
    Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с Жилищным кодексом РФ:
 
    ст.30. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2).
 
    ст.31. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1).
 
    ст.11. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.(ч.3 п.2).
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из объяснений истца и материалов дела, истец Солдатов Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от 22 марта 1988 г., удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в ... БТИ 23.03.1988 г.
 
    26 марта 2013 г. в указанном доме с согласия истца была зарегистрирована ответчик Митяшова С.М.
 
    Также из объяснений истца следует, что ответчик не является членом его семьи, не проживает в его доме (с июня 2014 г.), добровольно выехала из указанного жилого помещения в другое место жительства, её вещей в доме истца нет, она не принимает участия в оплате расходов на содержание дома.
 
    Указанные обстоятельства подтверждены, помимо объяснений истца, показаниями свидетеля Л.
 
    Так, свидетель Л. показала в суде, что проживает по соседству с истцом, в связи с чем ей известно о том, что ответчик Митяшова С.М. в доме Солдатова Н.Н. не проживает.
 
    Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика Митяшовой С.М. в доме истца носит формальный характер и не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, кроме того, ответчица не являлась и не является членом семьи собственника жилого помещения, а потому её следует признать утратившей право на проживание в указанном доме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Митяшову С.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Митяшовой С.М. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                                                                         А.В.Панфилов
 
    Мотивированное решение составлено 02.08.2014 г.
 
    Решение не вступило в законную силу.