Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-531/2014
Дело № 2-531/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Бегияна А.Р.
при секретаре Стручковой А.В.
с участием: представителей истца Смирновой Е.С., Федорова Э.В., представителя ответчика Фаизовой М.Т., третьего лица Смирновой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 февраля 2014 года в городе Твери гражданское дело по иску Смирнова А.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Движение» о взыскании денежных средств, неустойки,
установил:
Смирнов А.С. обратился в суд с иском к ООО «Производственное объединение «Движение» (далее – ООО ПО «Движение») о взыскании денежных средств, неустойки.
В обосновании требований истцом указано, что между Смирновым А.С. и ООО ПО «Движение» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на участие в долевом строительстве кирпичного четырехэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> в котором в собственность истцу подлежала передача однокомнатная <адрес>, расположенная на втором этаже, ориентировочной площадью 31,86 кв.м.
Объем финансирования строительства квартиры Инвестором (Истцом), согласно договору, имел целевое назначение и на момент подписания договора на участие в долевом строительстве составлял <данные изъяты>. Согласно п.3.2 Договора срок сдачи объекта в эксплуатацию и передачи квартиры по акту приема-передачи Инвестору был установлен не позднее 4-го квартала 2012г.
В соответствии с п.4.4. договора финансирование должно было осуществляться поэтапно. Первый взнос в размере <данные изъяты>. должен быть внесен в день подписания договора. В дальнейшем оплата должна была производиться частями по мере выполнения Застройщиком (Ответчиком) определенных этапов строительства.
ДД.ММ.ГГГГ Смирновым А.С. внесено в кассу ООО ПО «Движение» по приходному кассовому ордеру <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения сторон договор на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Соглашение о расторжении Договора, как и сам Договор на участие в долевом строительстве зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
В соответствии с условиями данного Соглашения (п.2) подлежащая возврату Инвестору сумма составила <данные изъяты> не позднее ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> не позднее календарного месяца с даты заключения соглашения.
Так как в установленный Соглашением срок денежные средства истцу не были возвращены.
В связи с вышеизложенным, Смирнов А.С. обратился с требованиями о взыскании с ООО ПО «Движение» выплаченной им по договору суммы в размере <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>
Истец Смирнов А.С. в судебное заседание не явился, обеспечил участие своих представителей Федорова Э.В и Смирновой Е.С., также являющуюся третьим лицом, которые в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Фаизова М.Т. признала исковые требования в полном объеме.
Выслушав представителей истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, исследовав обстоятельства по делу, оценив все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно п. 9 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной данным Федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что между Смирновым А.С. и ООО ПО «Движение» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на участие в долевом строительстве кирпичного четырехэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> в котором в собственность истцу подлежала передача однокомнатная <адрес>, расположенная на втором этаже, ориентировочной площадью 31,86 кв.м.
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и признаются ответчиком.
Согласно условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Объем финансирования строительства квартиры Инвестором (Истцом), согласно договору, имел целевое назначение и на момент подписания договора на участие в долевом строительстве составлял <данные изъяты>. Согласно п.3.2 Договора срок сдачи объекта в эксплуатацию и передачи квартиры по акту приема-передачи Инвестору был установлен не позднее 4-го квартала 2012г.
В соответствии с п.4.4. договора финансирование должно было осуществляться поэтапно. Первый взнос в размере <данные изъяты> должен быть внесен в день подписания договора. В дальнейшем оплата должна была производиться частями по мере выполнения Застройщиком (Ответчиком) определенных этапов строительства.
ДД.ММ.ГГГГ Смирновым А.С. внесено в кассу ООО ПО «Движение» по приходному кассовому ордеру <данные изъяты>, приобщенному к материалам дела.
Таким образом, стороны заключили договор долевого участия в строительстве, который регулируется Федеральным законом N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а в части не урегулированной вышеуказанным ФЗ - Законом РФ «О защите прав потребителей».
ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения сторон договор на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Соглашение о расторжении Договора, как и сам Договор на участие в долевом строительстве зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
В соответствии с условиями данного Соглашения (п.2) подлежащая возврату Инвестору сумма составила <данные изъяты> не позднее ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> не позднее календарного месяца с даты заключения соглашения.
Таким образом, ООО «ПО «Движение» обязалось выплатить Смирнову А.С. задолженность в размере <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
На момент обращения в суд, задолженность ООО «ПО «Движение» перед Смирновым А.С. составляла <данные изъяты>
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму эти средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Требования истца об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованны и подлежат удовлетворению, так как ответчик незаконно удерживает денежные средства истца, в связи с чем ответчик несет ответственность за неисполнение денежного обязательства, предусмотренную ст.395 ГК РФ.
При определении размера процентов за неисполнение своих обязательств по выплате страхового возмещения, суд соглашается с указанным истцом периодом просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (210 дней). При этом сумма процентов составит <данные изъяты>
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд, в случае признания иска ответчиком, если такое признание не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик признал в полном объеме исковые требования, заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
Поскольку заявленные требования основаны на законе и соответствуют требованиям Гражданского кодекса РФ, предъявлены в соответствии с условиями заключенных соглашений, подписанных сторонами по делу, не нарушают прав законных интересов иных лиц, подтверждаются представленными письменными доказательствами, суд полагает, необходимым принять, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание ответчиком заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Расходы истца на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> объективно подтверждаются материалами дела.
Соотнося обстоятельства дела с объектом и объемом защищаемого права, принимая во внимание объем выполненной представителем истца работы, принципа разумности и справедливости, суд считает возможным возместить истцу расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, надлежит определить в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 173, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Смирнова А.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Движение» о взыскании денежных средств, неустойки удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Движение» в пользу Смирнова А.С. денежные средства в размере <данные изъяты> неустойку в размере <данные изъяты> судебные издержки в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2014 года.
Председательствующий А.Р. Бегиян
