Решение от 04 апреля 2014 года №2-531/2014

    Дело № 2-531/2014 г.
 
                    копия
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    04 апреля 2014 года
 
    поселок Чишмы
 
    Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи
 
    при секретаре
 
-
 
                -                 
 
    Никонорова М.Я.,
 
    Рудник Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Асадуллиной Г.Х. об обязании Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии Республики Башкортостан по Чишминскому району в предоставлении информации и выдачи копий документов;
 
установил:
 
    Асадуллина Г.Х. обратилась в суд с заявлением на действия административных органов, свои доводы, мотивируя тем, что муниципальное здание автовокзала, расположенного по адресу: <адрес>, было продано с нарушением Федерального Закона об аренде, при этом заявителю не было предложено о выкупе. Заявитель утверждает, что ее выселили в мае 2013 года, не возместив расходы реконструированного ею помещения парикмахерской.
 
    Заявитель просит обязать Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии Республики Башкортостан по Чишминскому району в предоставлении информации и выдачи копий документов.
 
    В судебном заседании заявитель Асадуллина Г.Х., требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Заинтересованные лица, в лице представителей Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии Республики Башкортостан по Чишминскому району, надлежащим образом извещенные, на судебное заседание не явились, причина неявки судом не установлена.
 
    Изучив материалы дела, исследовав все представленные по делу доказательства, выслушав заявителя, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 46 Конституции РФ решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
 
    В соответствии с положениями ст. ст. 254, 256 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
 
    По правилам ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов, которые могут быть оспорены в указанном порядке, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод либо на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
 
    В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих" разъяснено, что суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.
 
    Таким образом, для признания действий (бездействия) органа местного самоуправления незаконными необходимо одновременное наличие двух указанных условий.
 
    Судом установлено, что заявитель Асадуллина Г.Х. являлась арендатором помещения парикмахерской «Эвелина», расположенной в здании автовокзала, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП вышеназванное здание обременено записью об аренде на помещение парикмахерской площадью 48 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет в пользу Асадуллиной Г.Х. (до ДД.ММ.ГГГГ года) на основании договора о передаче объектов муниципального нежилого фонда без права выкупа от ДД.ММ.ГГГГ № 28, (л.д. 12).
 
    После реконструкции здания (увеличена площадь здания, надстроен второй этаж) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы права на преобразованный объект площадью 633,6 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
 
    Статьей 167 Гражданского кодекса российской Федерации установлено, что договор аренды остается в силе при изменении сторон, а именно переход права собственности (хозяйственного ведения оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
 
    В связи с этим актуальные записи об аренде перенесены на реконструированный объект.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к обоснованному выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявления Асадуллиной Г.Х. в части обязания Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии Республики Башкортостан по Чишминскому району в предоставлении информации и выдачи копий документов.
 
    Что касается требования в части возмещения судебных расходов и государственной пошлины, суд считает необходимым отказать, поскольку стороной не представлено каких либо доказательств в подтверждение понесенных ею расходов.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Заявление Асадуллиной Г.Х. об обязании Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии Республики Башкортостан по Чишминскому району в предоставлении информации и выдачи копий документов, о возмещении судебных расходов и государственной пошлины удовлетворить частично.
 
    Обязать Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии Республики Башкортостан по Чишминскому району выдать копии документов.
 
    В остальной части требований отказать.
 
    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья /подпись/
 
    Копия верна.
 
    Судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан
 
                        Никоноров М.Я.
 
    Секретарь суда по гражданским делам