Решение от 16 апреля 2013 года №2-531/2013год.

К делу 2-531/2013 год.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года. ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
 
    При секретаре Бессчастной Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Масько А.С. к Щербаковой Г.Н. и Ерохину И.М., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Масько А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Щербаковой Г.Н. и Ерохину И.М. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
    Свои доводы, истец мотивирует тем, что ему на основании договора купли продажи от 19.02.2013 года принадлежит 1\3 доля жилого дома по <адрес>
 
    В настоящее время истец желает выделить свою часть жилого дома.
 
    Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчики Ерохин А.И. исковые требования истца признал в полном объеме.
 
    О времени и месте судебного заседания ответчица Щербакова Г.Н. извещена надлежащим образом в соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ судебной повесткой, которая получена ею лично 10.04.2013 г. согласно имеющейся в деле расписки. О причине неявки в судебное заседание в соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ ответчица суду не сообщила и доказательства уважительности этой причины не представила. Истец выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчицы. В соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что истице принадлежит 1/3 доля жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по <адрес>
 
        В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Масько А.С. к Щербаковой Г.Н. и Ерохину И.М. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить в полном объеме.
 
    Прекратить право общей долевой собственности между Масько А.С., Щербаковой Г.Н. и Ерохиным И.М. на жилой дом по <адрес>
 
    Признать право собственности за Масько А.С. на часть кирпичного жилого дома Литер А, с кирпичной пристройкой Литер а1, с кирпичной пристройкой Литер а3, общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой площадью 22,0 кв.м. и сооружения, расположенные по <адрес>
 
    Оставить за Щербаковой Г.Н. и Ерохиным И.М. право на оставшуюся часть жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней.     
 
    Судья