Дата принятия: 31 октября 2013г.
Номер документа: 2-531/2013
Дело № 2-531/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2013 года г.Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Мариловой Т.В.
при секретаре Козловой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» к Ким З.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
<<ДАТА ИЗЪЯТА>> МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обратилось в суд с иском к Ким З.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> г.Макарова Сахалинской области за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 69 261 рубль 53 коп.
В судебном заседании представитель истца МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» Савичева М.А., действующая на основании доверенности № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, исковые требования поддержала.
Ответчик Ким З.Е. извещался судом о месте и времени слушания дела, повестка и копия иска МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» направлялись по месту его регистрации по адресу: город Макаров <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> заказным письмом с уведомлением, однако возвращены в суд с отметкой почтового отделения о неявке адресата для получения.
Согласно сведениям, представленным ОПФ РФ по Макаровскому району Сахалинской области, информация об отчислениях за Ким З.Е. и получении им на территории Макаровского района какой либо пенсии отсутствует.
По данным ОКУ «Центр занятости населения МО «Макаровский городской округ» Ким З.Е. на учете не состоит, пособие по безработице не получает.
Согласно информации, представленной ОМВД России по Макаровскому городскому округу, в результате поквартиного обхода жильцов <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове установить место нахождения (пребывания) Ким З.Е. не удалось.
В связи с изложенным, на основании части 1 статьи 29 и статьей 167 ГПК дело рассмотрено судом без участия Ким З.Е..
Представитель ответчика Ким З.Е. адвокат Дроздов А.А.,назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, не согласился с исковыми требованиями МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» к Ким З.Е., указав, что причины образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> г.Макарова Сахалинской области за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 69 261 рубль 53 коп. не установлены.
Выслушав представителя истца Савичеву М.А. и представителя ответчика адвоката Дроздова А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, ответчик Ким З.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Макаров Сахалинской области, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> (л.д. 11).
Нанимателю Ким З.Е. за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире в сумме 69 261 руб. 53 коп. Однако, оплата за указанный период времени не поступала, что подтверждается расширенной выпиской из лицевого счета и справкой-расчетом (л.д. 12-16).
Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.07.2007 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» и ООО «Универсал-центр», следует, что МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные услуги и выполненные работы.
Согласно п.п. 2.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по теплоснабжению от 01.11.2008 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» и ООО «Универсал-3», следует, что МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные услуги и выполненные работы.
Из списка жильцов по жилому фонду г. Макарова, следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове обслуживается перечисленными предприятиями.
Таким образом, истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчик Ким З.Е., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Макаров Сахалинской области, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, длительное время без каких-либо уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> у него образовалась задолженность в размере 69 261 рубль 53 копейки.
Со стороны ответчика и его представителя суду не было представлено никаких доказательств уважительности причин не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обоснованными, подтвержденными материалами дела, в связи с чем удовлетворяет их.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> истцу МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» отсрочена уплата государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2277 руб. 85 коп. до вынесения решения суда.
Таким образом, удовлетворяя исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» в полном объеме, суд взыскивает с ответчика Ким З.Е. в бюджет МО «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 2277 руб. 85 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияМУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» к Ким З.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Ким З.Е. в пользу МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 69 261 рубль 53 копейки.
Взыскать с Ким З.Е. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 2277 руб. 85 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.В. Марилова
