Дата принятия: 21 февраля 2013г.
Номер документа: 2-531/2013
Дело 2- 531/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2013 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Аксеновой В.В.,
при секретаре - Зюгановой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мыльниковой Г.В. к Брянской городской администрации, Морозову Н.В. о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Мыльникова Г.В. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации, Морозову Н.В. о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что в 2010 году на земельном участке, находящемся у нее в собственности ею самовольно были возведены пристройки под №.... к жилому дому №.... по <адрес>. Поскольку данные пристройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью людей, просит суд признать за ней право собственности на вышеназванные самовольные пристройки.
Истица Мыльникова Г.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик - представитель Брянской городской администрации Мозжов Д.Н. исковые требования не признал, просил в иске отказать.
Ответчик Морозов Н.В. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно положениям 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, юридически значимыми условиями для признания права собственности на самовольное строение являются: владение земельным участком на котором возведена постройка; соответствие постройки требованиям нормативных и технических документов для безопасной эксплуатации объекта.
Судом установлено, что индивидуальное домовладение №.... по <адрес> находится общей долевой собственности Мыльниковой Г.В. <сведения исключены> и Морозова Н.В. <сведения исключены>
Вышеназванный жилой дом, расположен на земельном участке, общей площадью <сведения исключены> кв.м., находящемся в общей долевой собственности Мыльниковой Г.В. <сведения исключены> и Морозова Н.В. <сведения исключены> с разрешенным использованием : для использования индивидуального жилого дома, что подтверждается записью регистрации : №.... от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данных ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ на возведение пристройки <сведения исключены> пристройки Лит.а, хозпостроек <сведения исключены> документы не предъявлены, что свидетельствует о том, что они были возведены самовольно.
Согласно технического заключения, выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек <сведения исключены>) к жилому дому №.... по <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствует строительным нормам, не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом и подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Согласно имеющегося в материалах дела заявления, собственник <сведения исключены> спорного домовладения Морозов Н.В. не возражает против признания за Мыльниковой Г.В. права собственности на самовольно возведенные пристройки к жилому дому.
Учитывая, что самовольно возведенные пристройки <сведения исключены> возведены на земельном участке, с разрешенным использованием: для использования индивидуального жилого дома, находящемся в собственности Мыльниковой Г.В. и Морозова Н.В., что ответчик Морозов Н.В. не возражает против признания за Мыльниковой Г.В. права собственности на самовольно возведенные пристройки к жилому дому, а также принимая во внимание, что сохранение самовольных построек не нарушит, чьих либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным признать за Мыльниковой Г.В. право собственности на вышеназванные постройки.
В связи с тем, что после возведения самовольных пристроек площадь домовладения увеличилась, и в настоящее время согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, составляет <сведения исключены> кв.м, жилая <сведения исключены> кв.м, в том числе по квартирам: <адрес> -общая площадь <сведения исключены> кв.м, жилая <сведения исключены>.м, <адрес> - общая площадь <сведения исключены> кв.м, жилая <сведения исключены> кв.м, суд считает необходимым произвести перерасчет долей сособственников следующим образом:
<адрес>, в которой проживает Мыльникова Г.В. <сведения исключены>, что составляет <сведения исключены> долей, <адрес>, в которой проживает Морозов Н.В. <сведения исключены> что составляет <сведения исключены> долей. Соответственно, суд считает необходимым признать за Мыльниковой Г.В. право собственности на <сведения исключены> доли, а за Морозовым Н.В. право собственности на <сведения исключены> доли, домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Оценивая все собранные по делу доказательства, суд находит возможным признать за Мыльниковой Г.В. право собственности на самовольно возведенные пристройки к дому <сведения исключены> - площадью <сведения исключены>.м., пристройку <сведения исключены> -площадью <сведения исключены> кв.м, и признать за Мыльниковой Г.В., Морозовым Н.В. право собственности на вышеуказанные доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>
Оценивая все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мыльниковой Г.В. к Брянской городской администрации, Морозову Н.В. о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.
Признать за Мыльниковой Г.В. право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку <сведения исключены> - площадью <сведения исключены>.м., пристройку <сведения исключены> -площадью <сведения исключены> кв.м. к жилому дому №.... по <адрес>, общей площадью <сведения исключены> кв.м., находящемуся в общей долевой собственности Мыльниковой Г.В. и Морозова Н.В.
Изменить доли в праве общей долевой собственности на домовладение №.... по <адрес>, общей площадью <сведения исключены> кв.м, признав за Мыльниковой Г.В. право собственности на <сведения исключены> доли, что составляет <сведения исключены> кв.м., за Н.В. на <сведения исключены> доли, что составляет <сведения исключены>.м. вышеназванного домовладения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья п/п В.В.Аксенова
ФИО16
ФИО16
