Решение от 29 мая 2013 года №2-531/2013

Решение по гражданскому делу
    
 
                                                                                                                  Дело № 2-1-531/2013
 
    ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
            <ДАТА1>                                                                                       г. <АДРЕС>
 
              Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> Лоцкий Ю.Н., при секретаре Бикмаеве В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «<ОБЕЗЛИЧИНО> государственный университет им.Н.Ф.Катанова» к Сорокиной Н.А., Болотовой О.А., Кожевникову А.В., Болотову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
              ФГБОУ ВПО «<ОБЕЗЛИЧИНО> государственный университет им.Н.Ф.Катанова» обратился в суд с иском к Сорокиной Н.А., Болоовой О.А., Кожевникову А.В., Болотову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что согласно карточки регистрации ответчики проживали с 1995г. в жилом помещении (квартире) <НОМЕР> жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Дом был передан на баланс <ОБЕЗЛИЧИНО> государственного университета им.Н.Ф. Катанова при его создании в 1994г. В настоящее время жилой дом закреплен на праве оперативного управления ХГУ им.Н.Ф. Катанова. <ДАТА2> по иску прокурора <АДРЕС> городским судом было вынесено решение о предоставлении ответчикам по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в <АДРЕС> взамен жилого помещения в жилом доме по <АДРЕС> Во исполнение решения суда от <ДАТА2> ответчикам в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение (квартира) по договору социального найма. В связи с этим, с ответчиками заключено соглашение о прекращении договорных отношений по найму жилого помещения в аварийном  доме и  жилое помещение возвращено ответчиками по акту приема-передачи от <ДАТА3> ХГУ им.Н.Ф. Катанова как балансодержатель осуществлял содержание жилого дома, в том числе производил оплату соответствующим организациям за коммунальные услуги, предоставляемые жильцам. На <ДАТА3> задолженность за жилье и коммунальные услуги составила 99 326 руб. 86 коп. Ранее 23 310 руб. 62 коп. - было взыскано в судебном порядке. В этой связи, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2010г. по <ДАТА4> в размере 46 919 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1638 руб. 62 коп.   
 
    Представитель истца Егорова Ю.Н., действующая на основании доверенности от <ДАТА5>, исковые требования поддержала, обосновав их доводами искового заявления.
 
    Ответчики Сорокина Н.А., Болотова О.А., Кожевников А.В., Болотов С.А. в судебное заседание не явились, судом уведомлялись надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
 
                Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, руководствуясь ч.1 ст. 233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, приходит к следующему.
 
    Согласно  ч.1 ст. 671 по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    По  ч.3 ст. 682 ГК РФ и ч.5 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, если договором не установлено иное.
 
    Частью 3 ст. 682 ГК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый  день просрочки, начиная  со следующего рабочего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
 
    В соответствии со ст.3 ст. 31 Жилищного кодекса, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ФГБОУ ВПО «<ОБЕЗЛИЧИНО> государственный университет им. Н.Ф. Катанова» осуществляет оперативное управление многоквартирным жилым помещением по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
 
    Согласно карточки регистрации Сорокина Н.А., Болотова О.А., Кожевников А.В., Болотов С.А. являлись нанимателем квартиры <НОМЕР> жилого помещения по <АДРЕС> в <АДРЕС>.
 
             Согласно справке по начислению коммунальных услуг задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с <ДАТА6> по <ДАТА7>  составляет 46 919 руб. 38 коп.
 
                       Судом расчет задолженности проверен, ошибок и неточностей не обнаружено.
 
    Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.
 
              В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату задолженности  за жилищные и коммунальные  услуги со стороны ответчиков в указанной сумме.
 
     Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  в солидарном порядке в размере 46 919 руб. 38 коп
 
    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. То есть в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 1638 руб. 62 коп. (по 409 руб. 66 коп. с каждого). 
 
    Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса  РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать в солидарном порядке с Сорокиной Н.А., Болотовой О.А., Кожевникова А.В., Болотова С.А. в пользу ФГБОУ ВПО «<ОБЕЗЛИЧИНО> государственный университет им.Н.Ф. Катанова» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 919 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1638 рублей 62 копейки, а всего- 48 558 рублей.
 
    Разъяснить ответчикам, что они вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                                    Ю.Н. Лоцкий
 
 
 
               Мотивированное решение изготовлено и подписано <ДАТА8>