Решение от 05 июня 2014 года №2-531/14

    дело № 2-531/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Лесозаводск 5.06.2014 г.
 
    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе
 
    председательствующего судьи Гусева А.В.
 
    с участием представителя истца ФИО10,
 
    представителя ответчиков – адвоката Филоненко В.Н.,
 
    при секретаре Хоменко С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец просит
 
    - прекратить право собственности на земельные доли общей площадью хххххххх га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива КДХ «Невский», с кадастровым номером № хх принадлежащие: ФИО5 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО6 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО2 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО3 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО4 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО7 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО8 – хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО9 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га.
 
    - признать за Лесозаводским городским округом право собственности на указанные земельные доли.
 
    Обосновывает тем, что на основании постановления администрации г. Лесозаводска Приморского края от 21.10.1994 г. № 857 «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю» членам коллективно-долевого хозяйства «Невский», имеющим земельные паи, предоставлены земельные участки в собственность с выдачей свидетельства о праве на наследство.
 
    Все собственники земельных долей, являющиеся ответчиками по делу, убыли из ххххххх.
 
    Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № хх сведения о правах граждан (т.е. указанных пайщиков) о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности отсутствуют.
 
    Ответчики более трех лет не распоряжаются указанными долями, земля длительное время не обрабатывается, фактически заброшена, ответчики не истребовали земельные доли из общей долевой собственности и не зарегистрировали право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (08.06.2010 г. и 02.11.2010 г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории с. Невское. Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей не поступало. В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Лесозаводского городского округа в газете «Приморская газета» № 69 (686) от 03.08.2012 г., на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет» опубликовано сообщение о предстоящем собрании участников долевой собственности КДХ «Невский». Никто из участников общей долевой собственности участия в общем собрании не принял. Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от 05.10.2012 г. № 1123 утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков КДХ «Невский».
 
    В судебном заседании представитель истца на иске настаивает.
 
    Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены в порядке ст. 119 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагает, что не представлено достаточных доказательств, по какой причине ответчики не смогли распорядиться своими земельными долями с 1994года.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза или совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
 
    Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями (п. 6 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
 
    Постановлением администрации г. Лесозаводска Приморского края от 21.10.1994 г. № 857 «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю» членам коллективно-долевого хозяйства «Невский» на земельном участке с кадастровым номером № хх выделены земельные доли в общую долевую собственность: ФИО5 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО6 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО2 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО3 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО4 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО7 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО8 – хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО9 - хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га.
 
    Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (08.06.2010 г. и 02.11.2010 г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории с. Марково.
 
    Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей не поступало.
 
    Администрацией Лесозаводского городского округа в газете «Приморская газета» № 69 (686) от 03.08.2012 г., на официальном сайте Лесозаводского городского округа в сети «Интернет» опубликовано сообщение о предстоящем собрании участников долевой собственности КДХ «Невский». Участники общей долевой собственности участия в общем собрании не приняли.
 
    Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от 05.10.2012 г. № 1123 утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков КДХ «Невский».
 
    Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № хх сведения о правах граждан (т.е. указанных пайщиков) о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности отсутствуют.
 
    Учитывая, что ответчики свои права на спорную земельную долю не зарегистрировали в установленном законом порядке, не распорядились земельной долей в течение более трех лет подряд, в связи с чем земельные доли, собственниками которой они являются, обоснованно включены в список невостребованных земельных долей; порядок придания земельным долям статуса невостребованных был соблюден; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Право собственности на земельные доли КДХ «Невский», принадлежащие ФИО5 в размере хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО6 в размере хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО2 в размере хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО3 в размере хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО4 в размере хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО7 в размере хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО8 в размере хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га; ФИО9 в размере хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га, сенокос хххххххх га, пастбище хххххххх га, прекратить.
 
    Признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли за Лесозаводским городским округом.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца через Лесозаводский районный суд.
 
    Судья Гусев А.В.