Решение от 30 мая 2014 года №2-531/14

    Дело № 2-531/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 мая 2014 года г. Карталы
 
    Карталинский городской суд Челябинской области в составе,
 
    Председательствующего О.С. Конновой
 
    при секретаре Е.В. Кошарной
 
    рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельнова Виталия Валерьевича к администрации Карталинского муниципального района, администрации Мичуринского сельского поселения о признании права собственности на недвижимость в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тельнов В.В. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Мичуринского сельского поселения, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м.
 
    Требование обосновано тем, что на основании договора социального найма жилого помещения он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец обращался с заявлением о передаче ему жилья в собственность в порядке приватизации. Ему было в этом отказано, поскольку указанная в иске квартира не находится в реестрах администрации Мичуринского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района. Согласно информации Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. Тельнов В.В. желает реализовать свое право на приватизацию, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец Тельнов В.В. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал.
 
    Представитель администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель администрации Мичуринского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
 
    Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными.
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Мичуринского сельского поселения в лице главы администрации Сироткиной П.Г. Тельнову В.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 32,7 кв.м.
 
    Согласно техническому плану помещения <адрес> имеет общую площадь 31,2 кв.м.
 
    В настоящее время в данной квартире зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Тельнов В.В., что подтверждается справкой администрации Мичуринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки администрации Мичуринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована.
 
    Спорное жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества Карталинского муниципального района, что подтверждает ответ Управления по имущественной, земельной политике и координации деятельности в сфере государственных и муниципальных услуг Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую собственность) одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Судом установлено, что истец выразил свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения. Договором социального найма жилого помещения подтверждается право истца на пользование жилым помещением, справками ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец право на приватизацию в <адрес> и <адрес> не использовал, вышеуказанная квартира не приватизирована.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилья, в связи с чем, суд признает право собственности на вышеуказанное жилье за истцом в порядке приватизации.
 
    Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ суд, -
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Тельновым Виталием Валерьевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
 
    Председательствующий О.С. Коннова