Решение от 19 марта 2014 года №2-5304/14

                      Дело №2-5304/14
 
                      Заочное РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 марта 2014 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
 
    председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
 
    при секретаре Карповой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» Стромилову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Стромилову В.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения-<адрес> в г. Красноярске. С июля 2012 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 47 024,47 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 294,62 рублей и возврат государственной пошлины 1 709,57 рублей.
 
    Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчик Стромилов В.К. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик уведомлялся в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт возвратился в суд с отметками за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
 
    Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.З ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Стромилов В.К. является собственником жилого помещения-<адрес> в г. Красноярске. Согласно выписке из домовой книги от 13.01.2014 года, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрирован: Стромилов В.К.
 
    По состоянию финансово-лицевого счета от 13.01.2014 года общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2012 года по декабрь 2013 года составляла 47 024,47 рублей.
 
    Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Стромилов В.К. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от 13.01.2014 года, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрирован: Стромилов В.К.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от 13.01.2014 года общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2012 года по декабрь 2013 года составляет 47 024,47 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчик суду не представили.
 
    Таким образом, ответчик надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 3 294,62 рублей. Данный расчет ответчиком не оспорен.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 709,57 рублей.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» со Стромилова Владимира Ксенофонтовича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 47 024,47 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 294,62 рублей, и возврат государственной пошлины 1 709,57 рублей, всего 52 028,66 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» со Стромилова ФИО5 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 47 024,47 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 294,62 рублей, и возврат государственной пошлины 1 709,57 рублей, всего 52 028,66 рублей.
 
    Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца.
 
        Председательствующий    Т.С. Тарараева